Статья 6. Порядок рассмотрения ходатайств об изъятии (выкупе) земельных участков для государственных нужд области или муниципальных нужд

Статья 6. Порядок рассмотрения ходатайств об изъятии (выкупе) земельных участков для государственных нужд области или муниципальных нужд

1. В зависимости от того, для чьих нужд изымаются (выкупаются) земельные участки, принятие решения об изъятии и само изъятие земельных участков осуществляются соответственно органами государственной власти области или органами местного самоуправления.

2. Ходатайство о необходимости изъятия земельных участков направляется:

а) губернатору области - структурными подразделениями администрации области и иными заинтересованными лицами в случае изъятия земельных участков для государственных нужд области;

б) главе муниципального образования, на территории которого предполагается изъятие земельных участков, - структурными подразделениями администрации данного муниципального образования и иными заинтересованными лицами в случае изъятия земельных участков для муниципальных нужд.

К ходатайству об изъятии земельных участков прилагаются:

а) решение о предварительном согласовании места размещения объекта;

б) финансово-экономическое обоснование необходимости изъятия земельных участков;

в) картографические материалы;

г) расчет убытков собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, потерь сельскохозяйственного производства или потерь лесного хозяйства, связанных с возможным изъятием земельных участков;

д) сведения о категории земель, о целевом назначении земельных участков и о предполагаемом их использовании;

е) сведения о качестве земель сельскохозяйственного назначения;

ж) сведения о техническом состоянии зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках (частях земельных участков), и наличии на этих земельных участках объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур (в случае их наличия).

3. С целью рассмотрения ходатайства об изъятии земельных участков:

а) распоряжением губернатора области создается постоянная межведомственная комиссия для рассмотрения вопросов об изъятии земельных участков для государственных нужд области, в состав которой входят представители органов государственной власти области, а также представители заинтересованных территориальных органов федеральных органов государственной власти и органов местного самоуправления;

б) решением главы местного самоуправления создается постоянная межведомственная комиссия для рассмотрения вопросов об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, в состав которой входят представители органов местного самоуправления, а также представители заинтересованных территориальных органов федеральных органов государственной власти.

Собственники, землевладельцы, землепользователи или арендаторы земельных участков, которые предполагается изъять (выкупить) для государственных нужд области или муниципальных нужд, или их представители вправе присутствовать на заседаниях соответствующих постоянных межведомственных комиссий при обсуждении и принятии решений, связанных с изъятием земельных участков, и давать необходимые пояснения, знакомиться со всеми документами и материалами, а также представлять необходимые документы и материалы, в том числе сведения о рыночной стоимости земельных участков и находящихся на них объектов недвижимого имущества, расчет подлежащих возмещению убытков.

Указанные лица должны быть в письменной форме заблаговременно извещены о дате и месте заседаний постоянных межведомственных комиссий по рассмотрению вопросов изъятия земельных участков.

Постоянные межведомственные комиссии на своих заседаниях рассматривают представленные документы и материалы, в случае необходимости запрашивают дополнительные документы и материалы и подготавливают свои заключения о необходимости или об отсутствии необходимости изъятия земельных участков, на основании которых:

а) департамент администрации области по управлению государственным имуществом области подготавливает проект постановления губернатора области об изъятии земельных участков для государственных нужд области или отказ в изъятии земельных участков для государственных нужд области;

б) специально уполномоченный орган местного самоуправления подготавливает проект правового акта главы местного самоуправления об изъятии земельных участков для муниципальных нужд или отказ в изъятии земельных участков для муниципальных нужд.