Статья 1

Статья 1

Внести в Закон Амурской области от 23.09.2005 N 64-ОЗ "О резервировании земельных участков для государственных нужд области или муниципальных нужд" (с учетом изменений, внесенных Законом Амурской области от 12.10.2007 N 400-ОЗ) следующие изменения:

1. В наименовании и в тексте слова "резервирование земельных участков" в соответствующем падеже заменить словами "резервирование земель (земельных участков)" в соответствующем падеже.

2. В статье 1:

1) часть 1 изложить в новой редакции:

"1. Резервирование земель (земельных участков) для государственных нужд области или муниципальных нужд (далее - резервирование земель (земельных участков) допускается в зонах - планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных нужд области или муниципальных нужд, а также в пределах иных необходимых в соответствии с федеральными законами для обеспечения государственных нужд области или муниципальных нужд территорий.";

2) в части 2 слова "может являться" заменить словом "является";

3) часть 3 изложить в новой редакции:

"3. Земли (земельные участки) для государственных нужд области или муниципальных нужд могут резервироваться на срок не более семи лет. Допускается резервирование земель (земельных участков), находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства автомобильных дорог, железных дорог и других линейных объектов на срок до двадцати лет.";

4) в абзаце третьем части 4 слова "по выбору земельных участков" заменить словами "по выбору земель (земельных участков)".

3. Статью 2 изложить в новой редакции:

"Статья 2. Основания резервирования земель (земельных участков)

Резервирование земель (земельных участков) осуществляется в исключительных случаях (при отсутствии других вариантов возможного расположения объектов):

1) из всех земель независимо от формы собственности для размещения:

а) объектов энергетических систем областного значения;

б) объектов транспорта, путей сообщения, информатики и связи областного значения;

в) линейных объектов областного значения, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий;

г) объектов электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения;

д) автомобильных дорог общего пользования в границах населенных пунктов и между населенными пунктами, мостов и иных транспортных инженерных сооружений местного значения в границах населенных пунктов и вне границ населенных пунктов;

2) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам (помимо случаев, установленных пунктом 1 настоящей статьи), для:

а) размещения объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры областного или муниципального значения;

б) создания особо охраняемых природных территорий областного или муниципального значения;

в) строительства водохранилищ и иных искусственных водных объектов областного или муниципального значения;

3) из земель, находящихся в государственной собственности области или муниципальной собственности (помимо случаев, установленных пунктами 1 и 2 настоящей статьи), для размещения объектов областного и местного значения, в том числе объектов социального, культурно-бытового назначения, жилищного фонда, объектов, строительство которых предусмотрено областной адресно-инвестиционной программой;

4) в иных случаях, установленных федеральными и областными законами.".

4. Часть 1 статьи 4 изложить в новой редакции:

"1. Решение о резервировании земель (земельных участков) до его подписания уполномоченным лицом в обязательном порядке подлежит согласованию:

1) с органами местного самоуправления, на территории которых резервируются земли (земельные участки);

2) с исполнительным органом государственной власти области, осуществляющим функции в сфере архитектуры и строительства, - в отношении земель (земельных участков), резервируемых для государственных нужд области;

3) с исполнительным органом государственной власти области, осуществляющим функции в сфере сельского хозяйства, - в отношении земель категорий сельскохозяйственного назначения и особо охраняемых природных территорий и объектов;

4) с исполнительным органом государственной власти области, осуществляющим функции в сфере экономического развития, - в отношении земель (земельных участков), резервируемых для государственных нужд области;

5) с исполнительным органом государственной власти области, осуществляющим функции в сфере управления государственным имуществом области, - в отношении земель (земельных участков), резервируемых для государственных нужд области, а также резервируемых органами местного самоуправления из государственной собственности области и из фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения;

6) с управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Амурской области - в отношении земель (земельных участков), резервируемых из государственной федеральной собственности."

5. В статье 7:

1) в части 2 слово "области" исключить;

2) часть 3 изложить в новой редакции:

"3. В случае осуществления собственником земельного участка, землепользователем, землевладельцем, арендатором земельного участка строительства или осуществления иных улучшений земельного участка, расположенного в границах зарезервированных земель, после информирования указанных лиц о резервировании земель собственник такого земельного участка, землепользователь, землевладелец, арендатор такого земельного участка несут риск отнесения на них затрат и убытков, связанных со строительством на таком земельном участке или с иным его улучшением.".