Приложение N 2. Положение о комиссии по Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска

Приложение N 2
к постановлению
мэра города Благовещенска
от 4 сентября 2006 г. N 2895

Положение
о комиссии по Правилам землепользования и застройки муниципального
образования города Благовещенска

1. Общие положения

1.1. Комиссия по Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (далее - Комиссия) формируется для создания последовательного совершенствования и обеспечения эффективного функционирования системы регулирования землепользования и застройки на территории муниципального образования города Благовещенска.

1.2. Комиссия является постоянно действующей и осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом муниципального образования города Благовещенска, на основании настоящего Положения, а в дальнейшем и на основании Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска, принятых в установленном порядке.

2. Основные функции Комиссии

2.1. Организация процесса последовательного формирования и совершенствования системы регулирования землепользования и застройки на территории муниципального образования города Благовещенска, в том числе обеспечение подготовки Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (далее - Правила).

2.2. Рассмотрение предложений заинтересованных лиц в связи с разработкой Правил и предложений о внесении изменений в Правила.

2.3. Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства.

2.4. Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.5. Подготовка на имя мэра города Благовещенска заключений о результатах публичных слушаний, рекомендаций о предоставлении специальных согласований и разрешений на отклонения от Правил, рекомендаций по досудебному урегулированию споров по вопросам землепользования и застройки.

3. Порядок формирования состава Комиссии

3.1. Персональный состав Комиссии, изменения, вносимые в ее персональный состав, утверждаются постановлением мэра города Благовещенска.

3.2. Количественный состав Комиссии составляет 17 человек.

3.3. В отсутствие председателя Комиссии его обязанности исполняет один из его заместителей.

3.4. В состав Комиссии входят руководители или заместители руководителей следующих структурных подразделений администрации города Благовещенска:

управления архитектуры и градостроительства;

земельного управления;

правового управления;

управления экономического развития и инвестиций;

и других структурных подразделений администрации города Благовещенска, деятельность которых связана с вопросами планирования развития, обустройства территории муниципального образования города Благовещенска и функционирования городского хозяйства.

3.5. В состав Комиссии могут быть включены представители Благовещенской городской Думы, представители государственных органов и служб города Благовещенска, представители ассоциаций деловых кругов, профессиональных и общественных организаций.

3.6. Секретарь Комиссии - Носатова Галина Борисовна - главный специалист отдела территориального планирования управления архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска, ул. Ленина, 133, каб. 205, тел. 595-700 (право замещения секретаря Комиссии имеет Сергиенко Татьяна Федоровна - главный специалист отдела территориального планирования управления архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска, ул. Ленина, 133, каб. 205, тел. 595-698).

Секретарь Комиссии не входит в состав Комиссии и не имеет права совещательного голоса.

4. Права и обязанности Комиссии

4.1. Комиссия вправе:

- запрашивать от структурных подразделений администрации города предоставление официальных заключений, иных материалов, относящихся к рассматриваемым Комиссией вопросам;

- привлекать в необходимых случаях независимых экспертов и специалистов для анализа материалов и выработки рекомендаций и решений по рассматриваемым Комиссией вопросам;

- вносить предложения по изменению персонального состава Комиссии.

- вносить предложения о внесении изменений и дополнений в Правила;

- решать вопросы о соответствии тех или иных видов существующего или планируемого использования объектов недвижимости видам использования, определенным Правилами в качестве разрешенных для различных территориальных зон.

4.2. Комиссия обязана:

- проводить публичные слушания по вопросам землепользования и застройки;

- представлять мэру города Благовещенска заключения, в которых содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившими в Комиссию предложениями изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения;

- предоставлять по запросам заинтересованных лиц копии протоколов своих заседаний.

5. Порядок деятельности Комиссии

5.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе, проводимых в порядке публичных слушаний.

5.2. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии.

5.3. Заседания Комиссии ведет ее председатель, а в случае его отсутствия один из заместителей председателя Комиссии.

5.4. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

5.5. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую финансовую заинтересованность или находится в родственных отношениях с лицом, подавшим заявку, по поводу которой принимается решение.

5.6. Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

5.7. Заседания Комиссии могут проводиться в порядке публичных слушаний, которые являются открытыми для всех заинтересованных лиц.

5.8. Публичные слушания проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования города Благовещенска в порядке, определенном Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в муниципальном образовании городе Благовещенске, утвержденным решением Думы города Благовещенска от 23.06.2005 года N 63/106.

5.9. В случаях, когда рассмотрение вопроса требует более двух с половиной часов, допускается перерыв в заседании Комиссии.

5.10. По результатам публичных слушаний Комиссия подготавливает Заключение. Заключение подписывается председателем Комиссии.

6. Финансовое и материально-техническое обеспечение
деятельности Комиссии

6.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.

6.2. Материально-техническое и финансовое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется за счет средств городского бюджета.

6.3. Администрация города предоставляет Комиссии необходимые помещения для проведения заседаний, публичных слушаний, хранения документов.