Приложение N 2. Регламент комиссии по выбору земельных участков для строительства на территории муниципального образования города Благовещенска (далее Комиссия)

Приложение N 2
к постановлению
мэра города Благовещенска
от 16 марта 2009 г. N 422

Регламент
комиссии по выбору земельных участков для строительства на территории
муниципального образования города Благовещенска (далее Комиссия)

I. Подготовка заседания Комиссии.

Целью работы Комиссии является обеспечение выбора земельных участков для размещения объектов капитального строительства. Заседания Комиссии проводятся еженедельно, по средам в 9.00 час по адресу ул. Ленина,133, каб. N 203.

1.1. Подготовка материалов для рассмотрения на Комиссии осуществляется отделом подготовки исходных данных и градостроительных планов управления организации городского строительства администрации города Благовещенска и включает:

- выезд специалиста на запрашиваемый земельный участок;

- подготовку схемы расположения земельного участка на топооснове в удобном для работы масштабе;

- обеспечение членов Комиссии необходимыми графическими материалами.

1.2. До подготовки схемы расположения земельного участка, прилагаемого к акту о выборе земельного участка, отдел планирования развития территории управления главного архитектора администрации города Благовещенска представляет в Комиссию информацию о наличии утвержденной документации по планировке территории, на которой расположен запрашиваемый земельный участок. При наличии документации по планировке территории процедура выбора земельного участка не проводится.

1.3. При отсутствии утвержденной документации по планировке территории подготовленная схема расположения земельного участка направляется в земельное управление администрации города Благовещенска. Земельное управление на основании информации Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Амурской области представляет в Комиссию информацию о наличии (отсутствии) земельных участков, границы которых пересекаются с предполагаемыми границами испрашиваемого заявителем земельного участка, а также о наличии прав и установленных в отношении них сервитутов. Границы вышеуказанных земельных участков наносятся на схему расположения земельного участка. С учетом информации земельного управления Комиссия обеспечивает выбор земельного участка посредством определения возможного варианта размещения объекта.

II. Порядок
согласования акта о выборе земельного участка членами Комиссии.

2.1. Выбор земельного участка для размещения объекта строительства оформляется актом о выборе земельного участка.

Члены Комиссии обеспечивают подготовку заключения органа, организации, представителями которых они являются по вопросам, входящим в компетенцию соответствующего органа, организации в случаях, предусмотренных законодательством.

Заключение, подготовленное в установленном порядке, направляется в Комиссию в течение недели, за исключением Управления Государственного пожарного надзора ГУ ГОЧС - 2 недели.

На основании имеющихся документов, член Комиссии в графе акта о выборе "Решение" делает отметку "Согласовано (не согласовано)" со ссылкой на заключение и указанием его реквизитов.

2.2. Члены Комиссии - представители организаций коммунального комплекса, иных держателей сетей обеспечивают отображение мест размещения сетей на схеме расположения земельного участка.

2.3. При размещении объектов строительства в зоне интересов по защите коммуникаций дополнительно требуются согласования следующих организаций:

2.3.1 в/ч 2068 - в случае, если место размещения объекта строительства находится в пределах территории, ограниченной Игнатьевским шоссе, ул. Мухина до ул. Загородная и далее до с. Верхнеблаговещенское;

2.3.2 в/ч 52138 - в случае, если место размещения объекта строительства находится в пределах территории, ограниченной улицами Шимановского - Горького - Краснофлотская - Артиллерийская и на всем протяжении улиц Пионерская, Б.Хмельницкого, Калинина, Мухина, Игнатьевское шоссе, в 100 метровой зоне вокруг телецентра, железнодорожного вокзала, ИПК "Приамурье".

2.4. Подписи, печати, иные записи члены Комиссии наносят на лицевую сторону схемы расположения земельного участка. Если запись не помещается, то ее следует продолжить на обороте, при этом делается соответствующая пометка: "см. на обороте".

2.5. При выявлении в ходе согласования членами Комиссии акта выбора обстоятельств, препятствующих выбору земельного участка, Комиссия имеет право вносить необходимые изменения в схему расположения земельного участка. Измененная (окончательная) схема расположения земельного участка подлежит повторному согласованию всеми членами Комиссии в порядке, установленном настоящим Регламентом.

2.6. Согласованный всеми членами Комиссии акт о выборе земельного участка подписывается председателем Комиссии, при его отсутствии - заместителем председателя Комиссии.

2.7. К акту о выборе земельного участка прилагается утвержденная заместителем мэра города Благовещенска схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

2.8. В течение 3-х рабочих дней после подписания акта о выборе земельного участка и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории отдел подготовки исходных данных и градостроительных планов направляет в управление по документационному обеспечению управления сведения, необходимые для информирования населения о возможном предоставлении земельного участка для строительства.