Статья 8(2). Порядок проведения согласительных процедур по спорам о местоположении земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

Статья 8(2). Порядок проведения согласительных процедур по спорам о местоположении земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

1. Согласительные процедуры, применяемые при разрешении споров между участниками долевой собственности о местоположении выделяемых земельных участков в счет земельных долей включают в себя:

1) проведение участниками долевой собственности переговоров;

2) проведение участниками долевой собственности согласительных процедур с привлечением согласительной комиссии.

2. Переговоры проводятся в сроки, установленные участниками долевой собственности самостоятельно, и в определенном ими порядке.

В случае принятия участникам долевой собственности согласованного решения оформляется протокол, который составляется и подписывается всеми участниками в день проведения переговоров.

3. В случае, если путем переговоров согласованное решение о местоположении выделяемого земельного участка не достигнуто либо одна из сторон спора уклоняется от участия в переговорах, участники долевой собственности, желающие выделить земельный участок, в течение тридцати календарных дней вправе обратиться в согласительную комиссию, созданную в муниципальном образовании, с просьбой провести согласительные процедуры по рассмотрению спора о местоположении выделяемого земельного участка.

Согласительная комиссия создается из представителей органов местного самоуправления, представителей сельскохозяйственной организации, специалистов управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Амурской области (по согласованию), а также одинакового числа представителей заинтересованных сторон (по согласованию). При необходимости в состав согласительной комиссии могут быть приглашены и представители других государственных органов и общественных организаций.

Согласительная комиссия действует на постоянной основе. Персональный состав согласительной комиссии и порядок проведения ее заседаний устанавливаются главой муниципального образования.

4. Инициатором согласительных процедур выступает участник долевой собственности, пожелавший выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, который подает соответствующее заявление в согласительную комиссию.

В заявлении указываются возражения, поступившие от участников долевой собственности, либо возражения от заявителя по поводу решения общего собрания участников долевой собственности об утверждении границ части земельного участка, находящегося в долевой собственности, предназначенного для выделения в первоочередном порядке в счет земельных долей, а также обоснование несогласия с возражениями или с решением общего собрания участников долевой собственности.

К заявлению прилагаются:

1) копии правоустанавливающих документов в отношении земельных долей, в счет которых их собственники намереваются выделить земельный участок (земельные участки);

2) копия (выписка) решения общего собрания участников долевой собственности об утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей (при наличии такого решения);

3) доказательства письменного извещения участником долевой собственности, желающим выделить земельный участок в счет земельной доли, остальных участников долевой собственности, в том числе копии почтовых уведомлений о вручении писем или публикации соответствующего сообщения в газете "Амурская правда" (при наличии такого извещения);

4) доказательства обращения к участникам долевой собственности с предложением о проведении переговоров и уклонения другой стороны спора от проведения переговоров;

5) копии возражений, поступивших в письменном виде.

При подготовке к рассмотрению спора участников долевой собственности о местоположении выделяемого земельного участка согласительная комиссия вправе потребовать у данных участников долевой собственности представление дополнительных документов, необходимых для рассмотрения спора.

При необходимости согласительная комиссия инициирует проведение экспертизы обоснованности претензий в соответствующих государственных органах.

5. Согласительная комиссия в течение тридцати календарных дней со дня поступления соответствующего заявления проводит рассмотрение данного спора с участием всех заинтересованных лиц или их представителей.

6. По результатам рассмотрения спора о местоположении выделяемого земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, согласительной комиссией принимается согласованное решение, которое подписывают все участники рассмотрения спора.

В случае недостижения согласованного решения или несогласия участников спора с решением согласительной комиссии споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.