Приложение N 2. Регламент комиссии по предварительному согласованию места размещения объектов строительства на территории муниципального образования города Благовещенска

Приложение N 2
к постановлению
мэра города
от 05 февраля 2008 г. N 290

Регламент
комиссии по предварительному согласованию места размещения объектов
строительства на территории муниципального образования города Благовещенска
(далее Комиссия)

I. Подготовка заседания Комиссии

Целью работы Комиссии является обеспечение выбора земельного участка для размещения объекта строительства.

Заседания комиссии проводятся еженедельно, по средам в 9.00 час по адресу ул.Ленина,133, каб. N 203.

1.1 .Подготовка материалов для рассмотрения на Комиссии осуществляется отделом подготовки исходных данных и градостроительных планов управления организации городского строительства администрации города на основании заявления физического или юридического лица и включает:

выезд специалиста на запрашиваемый участок;

подготовку проекта границ земельного участка на топооснове в М 1:2000;

обеспечение членов Комиссии необходимыми графическими материалами.

1.2. До подготовки проекта границ земельного участка, прилагаемого к акту о выборе земельного участка, в отделе планирования застройки территории управления главного архитектора администрации запрашивается информация о наличии утвержденной документации по планировке территории, на которой расположен запрашиваемый участок. При наличии такой документации процедура выбора земельного участка не проводится, заявителю подготавливается соответствующий отказ в выборе земельного участка.

1.2.2. При отсутствии утвержденной документации по планировке территории подготовленный проект границ земельного участка одновременно с заявлением о выборе земельного участка направляется в земельное управление. Земельное управление, на основании информации из управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Амурской области, в течение 3-х недель с момента получения заявления предоставляет информацию о местоположении земельного участка, о землепользователях и сервитутах. На проект границ земельного участка наносятся границы земельных участков, обремененных правами третьих лиц.

В случае непредоставления вышеуказанной информации в 3-х недельный срок, работа по заявлению продляется на срок, необходимый для предоставления данных управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Амурской области.

II. Порядок согласования акта о выборе земельного участка членами Комиссии

2.1. Выбор земельного участка для размещения предполагаемого объекта строительства оформляется актом о выборе земельного участка.

Члены Комиссии обеспечивают подготовку заключения органа, организации, представителями которых они являются, по вопросам, входящим в компетенцию соответствующего органа, организации, в случаях, предусмотренных законодательством.

Заключение, подготовленное в установленном порядке, направляется на Комиссию в течение недели, за исключением Управления Государственного пожарного надзора ГУ ГОЧС - 2 недели.

На основании имеющихся документов, член комиссии в графе акта выбора "решение" делает отметку "Согласовано (не согласовано), со ссылкой на заключение с указанием его реквизитов.

2.2. Члены Комиссии - представители организаций коммунального комплекса, иных держателей сетей обеспечивают отображение мест размещения сетей на проекте границ земельного участка.

2.3. При размещении объектов строительства в зоне интересов по защите коммуникаций дополнительно требуется согласования следующих организаций:

2.3.1. в/ч 2068 - в случае, если место размещения объекта строительства находится в пределах территории, ограниченной Игнатьевское шоссе, ул.Мухина до ул.Загородная и далее до с.Верхнеблаговещенское;

2.3.2. в/ч 52138 -в случае, если место размещения объекта строительства находится в пределах территории, ограниченной улицами Шимановского-Горького-Краснофлотская-Артиллерийская и на всем протяжении улиц Пионерская, Б.Хмельницкого, Калинина, Мухина, Игнатьевское шоссе, в 100 метровой зоне вокруг телецентра, железнодорожного вокзала, ЦПК "Приамурье".

2.4. Подписи, печати, записи члены Комиссии наносят на лицевую сторону проекта границ земельного участка, если запись не помещается, то ее следует продолжить на обороте, при этом делается пометка "см. на обороте".

2.5. Согласованный всеми членами Комиссии акт о выборе земельного участка подписывается председателем Комиссии, при его отсутствии -заместителем председателя Комиссии.

2.6. Подписанный акт о выборе земельного участка является основанием для подготовки проекта постановления мэра города о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка.