Статья 3. Компетенция органов государственной власти области

Статья 3. Компетенция органов государственной власти области

1. К компетенции областного Совета народных депутатов в сфере жилищных отношений относятся:

1) установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

2) утверждение порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда области;

3) определение порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

4) предоставление единовременной субсидии на приобретение жилой площади государственным гражданским служащим области;

5) принятие решения о приобретении жилых помещений в государственный жилищный фонд области по гражданско-правовым сделкам.

Председатель областного Совета народных депутатов издает распоряжение о предоставлении служебных жилых помещений лицам, нуждающимся в жилом помещении;

6) иные вопросы в соответствии с законодательством Российской Федерации и области.

2. К компетенции администрации области в сфере жилищных отношений относятся:

1) ведение государственного учета жилищного фонда на территории области;

2) предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда области;

3) предоставление единовременной субсидии на приобретение жилой площади государственным гражданским служащим области;

4) предоставление данных для государственного инвентаризационного учета объектов недвижимости государственного жилищного фонда области;

5) заключение договоров долевого участия с застройщиками жилья и финансирование участия области в строительстве на договорной основе с учетом средств, выделенных из областного бюджета;

6) осуществление организационно-правовых мероприятий по приему, учету в реестре государственной собственности области, оформлению (в том числе права государственной собственности области) жилых помещений, построенных за счет средств областного бюджета или приобретенных в государственную собственность области по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и области;

7) предоставление гарантий области организациям, обеспечивающим возвратность ипотечных кредитов (займов) гражданами, признанными нуждающимися в жилых помещениях;

8) признание в установленном порядке жилых помещений государственного жилищного фонда области непригодными для проживания;

9) принятие решения о приобретении жилых помещений в государственный жилищный фонд области по гражданско-правовым сделкам;

10) установление порядка предоставления общежитий из государственного жилищного фонда;

11) разработка и утверждение порядка управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в государственной собственности области;

12) осуществление контроля за обеспечением прав и законных интересов граждан при предоставлении жилищных и коммунальных услуг, за использованием и сохранностью жилищного фонда области;

13) иные вопросы в соответствии с законодательством Российской Федерации и области.