Решение городской Думы города Благовещенска Амурской области (четвертый созыв) от 25 октября 2007 г. N 34/114 "Об утверждении Положения о плате за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Благовещенска" (с изменениями и дополнениями)

Решение городской Думы города Благовещенска Амурской области
(четвертый созыв)
от 25 октября 2007 г. N 34/114
"Об утверждении Положения о плате за земельные участки, находящиеся
в собственности муниципального образования города Благовещенска"

С изменениями и дополнениями от:

24 апреля 2008 г., 24 июня 2010 г., 26 апреля 2012 г., 23 апреля 2013 г., 24 сентября 2015 г.

ГАРАНТ:

О ставках арендной платы за земельные участки в Амурской области см. справку

Рассмотрев внесенный мэром города Благовещенска проект решения Благовещенской городской Думы "Об утверждении Положения о плате за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Благовещенска", в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 24.07.2007 N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности", Законами Амурской области от 05.03.2002 N 84-ОЗ "Об установлении цены земли при продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности", от 04.04.2003 N 203-ОЗ "О полномочиях органов государственной власти области и органов местного самоуправления по регулированию земельных отношений", учитывая заключение постоянной депутатской комиссии по экономике и собственности, на основании статьи 20 Устава муниципального образования города Благовещенска, Благовещенская городская Дума

решила:

1. Утвердить Положение о плате за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Благовещенска (прилагается).

2. Признать утратившими силу:

Решение городской Думы города Благовещенска от 04.03.2004 N 44/38 "Об утверждении Положения о плате за землю в муниципальном образовании городе Благовещенске".

Решение городской Думы города Благовещенска от 06.05.2004 N 46/77 "О внесении дополнения в решение городской Думы от 04.03.2004 N 44/38".

Решение городской Думы города Благовещенска от 27.01.2005 N 56/13 "О внесении дополнений в Положение о плате за землю в муниципальном образовании городе Благовещенске, утвержденное решением городской Думы от 04.03.2004 N 44/38".

Решение городской Думы города Благовещенска от 24.03.2005 N 59/59 "О внесении изменений в Положение о плате за землю в муниципальном образовании городе Благовещенске, утвержденное решением городской Думы от 04.03.2004 N 44/38".

Решение Благовещенской городской Думы от 22.02.2006 N 11/18 "О внесении изменений в Положение о плате за землю в муниципальном образовании городе Благовещенске, утвержденное решением городской Думы от 04.03.2004 N 44/38".

Решение Благовещенской городской Думы от 21.12.2006 N 23/164 "О внесении изменений и дополнений в Положение о плате за землю в муниципальном образовании городе Благовещенске, утвержденное решением городской Думы от 04.03.2004 N 44/38".

Решение Благовещенской городской Думы от 25.01.2007 N 24/09 "О внесении дополнения в Положение о плате за землю в муниципальном образовании городе Благовещенске, утвержденное решением городской Думы от 04.03.2004 N 44/38".

Решение Благовещенской городской Думы от 28.06.2007 N 30/65 "О внесении дополнения в Положение о плате за землю в муниципальном образовании городе Благовещенске, утвержденное решением городской Думы от 04.03.2004 N 44/38".

Решение Благовещенской городской Думы от 23.11.2006 N 21/151 "Об установлении средней и базовых ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся на территории муниципального образования города Благовещенска, на 2007 год".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Благовещенск" и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 30 октября 2007 года.

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономике и собственности (А.В. Сакания).

Мэр города Благовещенска

А.А. Мигуля

Положение
о плате за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Благовещенска
(утв. решением городской Думы города Благовещенска от 25 октября 2007 г. N 34/114)

С изменениями и дополнениями от:

24 апреля 2008 г., 24 июня 2010 г., 26 апреля 2012 г., 23 апреля 2013 г., 24 сентября 2015 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением Благовещенской городской Думы Амурской области от 24 сентября 2015 г. N 14/151 пункт 1.1 изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения и распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности", Законами Амурской области от 29.12.2008 N 166-ОЗ "О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области" и от 02.04.2015 N 519-ОЗ "О порядке определения цены земельных участков при их продаже без проведения торгов и порядке определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения".

1.2. Использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования города Благовещенска, является платным. Формами платы за землю является земельный налог и арендная плата.

1.3. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах и Положением о земельном налоге на территории города Благовещенска, утвержденным городской Думой города Благовещенска от 29.09.2005 N 4/32.

Информация об изменениях:

Решением Благовещенской городской Думы Амурской области от 24 сентября 2015 г. N 14/151 название изложено в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения и распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

См. текст названия в предыдущей редакции

II. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов

ГАРАНТ:

См. также справку "Налоги и сборы, зачисляемые в бюджет Амурской области и бюджеты муниципальных образований, расположенных на ее территории"

2.1. Исключен с 1 марта 2015 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.1

2.2. Исключен с 1 марта 2015 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.4

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Благовещенска Амурской области (четвертый созыв) от 24 апреля 2008 г. N 41/44 пункт 2.3 изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2008 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3 Размер арендной платы в год устанавливается в размере земельного налога, рассчитанного по ставкам, действующим на территории муниципального образования города Благовещенска, установленным для соответствующих видов разрешенного использования земельных участков.

2.4. Исключен с 1 марта 2015 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.4

Информация об изменениях:

Решением Благовещенской городской Думы Амурской области (пятый созыв) от 24 июня 2010 г. N 10/78 раздел II дополнен пунктом 2.5

2.5. В случае изменения порядка определения размера арендной платы за землю, а также государственной кадастровой оценки земель, обусловленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Амурской области, города Благовещенска, размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке, но не ранее 1 января года, следующего за годом, в котором был принят соответствующий правовой акт."

Информация об изменениях:

Решением Благовещенской городской Думы Амурской области от 24 сентября 2015 г. N 14/151 название изложено в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения и распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

См. текст названия в предыдущей редакции

III. Порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, при их продаже без проведения торгов. Порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения

Информация об изменениях:

Решением Благовещенской городской Думы Амурской области от 24 сентября 2015 г. N 14/151 пункт 3.1 изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения и распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Определение цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования города Благовещенска, при их продаже без проведения торгов, а также определение размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования города Благовещенска, осуществляется в порядке, определенном для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, установленном Законом Амурской области от 02.04.2015 N 519-ОЗ "О порядке определения цены земельных участков при их продаже без проведения торгов и порядке определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения".

3.2. Продажа земельных участков лицам, указанным в Законе Амурской области от 24 октября 2007 г. N 410-ОЗ "Об установлении цены находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков при их продаже отдельным собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках", осуществляется по цене, установленной указанным Законом Амурской области.

IV. Льготы по арендной плате за землю

Информация об изменениях:

Решением Благовещенской городской Думы Амурской области (пятый созыв) от 26 апреля 2012 г. N 39/48 в пункт 4.1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. От арендной платы за земельные участки в части сумм, подлежащих зачислению в бюджет города Благовещенска, освобождаются следующие категории арендаторов:

пенсионеры, инвалиды I, II, III групп, многодетные семьи за земельные участки, занятые жилыми строениями, находящимися в собственности указанных субъектов, а также переданные им для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального жилищного строительства, дачного строительства;

юридические и физические лица за арендованные земельные участки, предоставленные им для прокладки коммуникаций городской инфраструктуры, на установленный период строительства;

предприятия, осуществляющие строительство объектов за счет средств городского бюджета;

муниципальные предприятия жилищно-коммунального хозяйства, предприятия, осуществляющие аварийно-восстановительные работы, предприятия, осуществляющие работы по зеленому строительству и содержанию зеленой зоны городского благоустройства, за земельные участки под производственными зданиями и сооружениями;

муниципальные предприятия за земельные участки, на которых располагаются полигоны для захоронения неутилизированных промышленных отходов, полигоны бытовых отходов;

муниципальные предприятия, обеспечивающие водоснабжение, теплоснабжение и электроснабжение города;

специализированные предприятия по уборке города за предоставленные земельные участки под производственными базами и административными зданиями;

предприятия, оказывающие ритуальные услуги, финансируемые из городского бюджета, за земельные участки под производственными территориями и земельные участки, предназначенные для добычи песка, с направлением высвобождающихся средств на благоустройство кладбищ;

общественные организации инвалидов, среди членов которых инвалиды составляют не менее 80 процентов;

организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда не менее 25 процентов;

учреждения, единственными собственниками имущества которых являются общественные организации инвалидов, созданные для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных социальных целей, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям;

предприятия, осуществляющие строительство судов, при условии направления высвободившихся средств на освоение нового производства;

арендаторы за земельные участки, на которых находятся спортивные сооружения, объекты культуры (при условии использования по назначению) независимо от источника финансирования;

детские оздоровительные лагеря;

негосударственные общеобразовательные учреждения;

арендаторы за земельные участки, предоставленные для строительства и реконструкции спортивных и спортивно-технических объектов;

арендаторы за земельные участки, предоставленные для городских кладбищ на период их строительства;

арендаторы за муниципальные земельные участки, предоставленные для добычи общераспространенных полезных ископаемых;

муниципальные предприятия - за муниципальные земельные участки, предназначенные для обслуживания сооружений, расположенных на территории парков, предназначенных для отдыха граждан.