Статья 4. Меры предоставления государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков

Статья 4. Меры предоставления государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков

1. Товариществам собственников жилья, созданным гражданами, пострадавшими от действий (бездействия) застройщиков, включенными в реестр, осуществляющим завершение строительства включенных в адресный перечень многоквартирных домов, степень готовности которых составляет 45% и более, предоставляется государственная поддержка на завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с бюджетным законодательством и в порядке, утвержденном нормативными правовыми актами области.

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 2 июня 2011 г. N 483-ОЗ часть 2 статьи 4 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

2. Гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, включенным в реестр и не указанным в части 1 настоящей статьи, предоставляется денежная компенсация, выплачиваемая исходя из фактически оплаченной стоимости жилого помещения, определенной договором участия в долевом строительстве, при условии передачи в установленном порядке Амурской области права требования к застройщику денежных средств в размере, установленном в судебном порядке.

Денежная компенсация гражданам предоставляется для приобретения жилого помещения, участия в долевом строительстве жилья, а также для погашения основной суммы долга и (или) уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу, средства которого были направлены на оплату обязательств по не исполненному застройщиком договору долевого участия в строительстве жилья, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств.

3. Утратила силу

Информация об изменениях:

См. текст части 3 статьи 4

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 17 октября 2011 г. N 545-ОЗ часть 4 статьи 4 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования

См. текст части в предыдущей редакции

4. Меры государственной поддержки, предусмотренные настоящей статьей, предоставляются пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков гражданам:

которые полностью оплатили стоимость жилого помещения в соответствии с условиями договора долевого участия в строительстве;

которые до даты введения в отношении застройщика одной из процедур банкротства выполнили обязательства по внесению части денежных средств в счет оплаты жилого помещения в размерах и сроки, предусмотренные договором участия в долевом строительстве.

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 2 июня 2011 г. N 483-ОЗ в часть 5 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

5. Гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, заключившим договоры на строительство нескольких жилых помещений в многоквартирных домах, меры государственной поддержки, установленные частями 1, 2 настоящей статьи, предоставляются в отношении одного из жилых помещений по выбору гражданина.

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 8 декабря 2010 г. N 416-ОЗ в часть 6 статьи 4 настоящего закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня первого официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

6. Меры государственной поддержки, предусмотренные настоящей статьей, носят заявительный характер, предоставляются однократно и не позднее 24 месяцев с момента подачи заявления.

7. Порядок предоставления мер государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, определяется Правительством области.