Приложение N 2. Положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории города Благовещенска

Приложение N 2
к постановлению
мэра города Благовещенска
Амурской области
от 3 сентября 2008 г. N 2856

Положение
о порядке присвоения адресов объектам
недвижимости на территории города Благовещенска
(с изменениями от 16 ноября 2009 г.)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет правила адресации земельных участков, зданий, строений, сооружений или их комплексов.

1.2. Каждый земельный участок, здание, строение, сооружение или их комплекс должны иметь уникальный адрес на территории города.

2. Используемые термины, определения и понятия

Комплекс объектов недвижимости (далее комплекс) - группа основных и вспомогательных объектов, находящихся на одном земельном участке, функционально взаимосвязанных либо представляющих собой единый комплекс (домовладение, промышленное предприятие, парк, архитектурный ансамбль и т.д.).

Здание - первичный объект недвижимости, являющийся основательным (преимущественно капитальным) строением, предназначенным для жилья, социально-культурного, служебного или производственного пользования;

Строение - первичный объект недвижимости, являющийся вспомогательным строением, не предназначенным для проживания (гаражи, склады, сараи и т.д.);

Сооружение - первичный объект недвижимости, предназначенный для каких-либо технических целей (мост, набережная и т.д.);

Адрес - структурированное по установленной форме описание местоположения объекта недвижимости на местности однозначно определяющее данный объект в соответствии с установленным для него кадастровым номером.

Дежурный адресный план города - план города Благовещенска в электронном виде с нанесенными объектами недвижимости и их адресами, зарегистрированными в Адресном реестре.

Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами.

Квартал - структурный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, переулками, проездами.

Улица, переулок, проезд - поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промзонами, общественными центрами, кварталами, имеющие линейные фиксированные по всей длине границы.

Номер объекта недвижимости - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр, с возможным добавлением буквы или после знака "/" цифры.

Справочник улиц и поименованных территорий муниципального образования города Благовещенска - систематизированный перечень наименований: улиц, переулков, проездов, площадей, территорий города Благовещенска, утвержденный в установленном порядке.

Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается при его формировании в соответствии с утвержденным порядком и сохраняется, пока он существует как единый объект зарегистрированного права.

3. Правила адресации объектов

3.1. Состав реквизитов адреса.

3.1.1. Адрес содержит следующие реквизиты: наименование города, наименование территории, наименование улицы, номер объекта.

3.1.2. Структура адреса определяется типом адресуемого объекта: здание, строение, сооружение, земельный участок, комплекс.

3.1.3. Наименование микрорайона, производственной зоны, ГСК, природно-охранного комплекса (ансамбля исторических и архитектурных памятников) может быть добавлено к адресу объекта, для которого определяется местоположение.

3.1.4. Наименование улицы (переулка, проезда, шоссе), относительно которой адресуется объект, принимается в соответствии со справочником улиц и поименованных территорий муниципального образования города Благовещенска и дежурным адресным планом города.

3.1.5. Номер объекта недвижимости устанавливается при присвоении адреса объекту в соответствии с установленными ниже правилами.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 16 ноября 2009 г. N 1546 в пункт 3.2. настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Правила адресации зданий.

3.2.1. Нумерация зданий на территории города Благовещенска производится с юга на север от р. Амур и с востока на запад от р. Зея с расположением четных номеров по левой стороне и нечетных по правой. На территориях, входящих в состав города Благовещенска и имеющих иную, исторически сложившуюся систему нумерации, правила адресации остаются прежними.

3.2.2. Зданиям, находящимся на перес ечении улиц присваивается адрес по улице, на которую выходит наибольший по длине фасад здания, что исключает присвоение двойных адресов. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице более высокой категории согласно комплексной схеме дорожного движения, либо по улице, со стороны которой расположен основной вход (въезд).

3.2.3. Нумерацию зданий, расположенных между двумя уже адресованными зданиями с последовательными номерами ("вставки"), рекомендуется производить, используя меньший номер с добавлением к нему цифры после знака "/".

3.2.4. Встроенные и пристроенные части зданий, имеющие другое функциональное назначение, чем основное здание, в исключительных случаях могут быть адресованы как самостоятельные.

3.3. Правила адресации строений и сооружений.

3.3.1. Строениям и сооружениям присваивается адрес с указанием номера квартала и кадастрового номера объекта.

3.4. Правила адресации комплекса.

3.4.1. Комплексу присваивается адрес основного здания, расположенного на его территории, установленный в соответствии с п. 3.2.

3.4.2. Прочим (не основным) зданиям и строениям, расположенным на территории комплекса, присваивается номер основного здания и дополнительно номер корпуса или строения с указателем "корпус" или "строение".

3.4.3. Нумерация зданий и строений производится от главного въезда на территорию комплекса по мере удаления от него.

3.4.4. Если на территории комплекса проведена процедура межевания, то образованным частям комплекса в обязательном порядке, присваивается самостоятельный адрес, согласно правилам адресации земельных участков.

3.5. Правила адресации земельных участков.

3.5.1. Адрес застроенного земельного участка соответствует адресу здания, расположенного на этом участке.

3.5.2. Незастроенному земельному участку адрес не присваивается, его идентификатором является кадастровый номер земельного участка.