Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 24 января 2011 г. N 288 "Об утверждении административного регламента администрации города Благовещенска по предоставлению муниципальной услуги "Приватизация арендуемого муниципального имущества субъектами малого и среднего предпринимательства" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области
от 24 января 2011 г. N 288
"Об утверждении административного регламента администрации города
Благовещенска по предоставлению муниципальной услуги
"Приватизация арендуемого муниципального имущества субъектами
малого и среднего предпринимательства"

С изменениями и дополнениями от:

30 августа 2012 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 25 июня 2015 г. N 2415 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением администрации города Благовещенска от 25.08.2010 N 3843 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг администрации города Благовещенска"

постановляю:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент администрации города Благовещенска по предоставлению муниципальной услуги "Приватизация арендуемого муниципального имущества субъектами малого и среднего предпринимательства".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования в газете "Благовещенск".

3. Управлению единой муниципальной информационной системы администрации города Благовещенска (Житкова Т.Ю.) разместить административный регламент на официальном сайте администрации города Благовещенска и в реестре муниципальных услуг города Благовещенска.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Благовещенска Дмитриенко С.М.

Глава администрации города Благовещенска

Н.А. Неведомский

Административный регламент
администрации города Благовещенска по предоставлению
муниципальной услуги "Приватизация арендуемого
муниципального имущества субъектами малого и среднего
предпринимательства"

С изменениями и дополнениями от:

30 августа 2012 г.

I. Общие положения

1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Приватизация арендуемого муниципального имущества субъектами малого и среднего предпринимательства" (далее - Регламент) разработан на основании Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

1.2. Целью разработки Регламента является определение сроков и последовательности действий (административных процедур) при исполнении статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

1.3. Исполнение муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации;

Гражданским кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом от 04 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации";

Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

Постановлением администрации города Благовещенска от 25.08.2010 N 3843 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг администрации города Благовещенска".

1.4. При предоставлении муниципальной услуги осуществляется взаимодействие с:

управлением Росреестра по Амурской области;

организациями (органами) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства ;

субъектами оценочной деятельности;

иными организациями (органами), имеющими сведения, необходимые для подготовки в установленном порядке документов для приватизации муниципального имущества.

Лица, являющиеся получателями муниципальной услуги

1.5. Получателями муниципальной услуги являются субъекты малого и среднего предпринимательства.

1.6. Указанные в пункте 1.5 Регламента лица, являются заявителями.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Наименование муниципальной услуги и структурного
подразделения, предоставляющего муниципальную услугу.

2.1. Наименование муниципальной услуги - "Приватизация арендуемого муниципального имущества субъектами малого и среднего предпринимательства".

2.2. Муниципальная услуга предоставляется непосредственно администрацией города Благовещенска (далее - администрация), реализация которой осуществляется ее структурным подразделением - Комитетом по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенск (далее - Комитет).

Местонахождение Комитета - 675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Б.Хмельницкого, 8/2, 2 этаж.

Описание результата предоставления муниципальной услуги.

2.3. Результатом исполнения муниципальной услуги является направление заявителю проекта договора купли-продажи, либо отказ в приобретении арендуемого имущества по основаниям и в порядке, предусмотренном пунктами 2.13-2.15 настоящего Регламента.

Сроки предоставления муниципальной услуги

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 30 августа 2012 г. N 4118 пункт 2.4 раздела II настоящего Регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Общий срок предоставления муниципальной услуги при направлении проекта договора купли-продажи не должен превышать четырех месяцев, а при направлении отказа в приобретении арендуемого имущества - не более тридцати дней со дня подачи заявления и документов, предусмотренных пунктами 2.6, 2.7 настоящего Регламента.

2.5. Срок исполнения отдельных административных процедур не должен превышать:

1) тридцать дней со дня получения заявления на установление соответствия заявителя условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства и допустимости отчуждения арендуемого имущества в порядке реализации преимущественного права заявителя;

2) двух месяцев на заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества;

3) двух недель со дня принятия отчета об оценке на принятие решения о приватизации и решения об условиях приватизации арендуемого имущества;

4) десяти дней со дня принятия решения об условиях приватизации на подготовку и направление заявителю проекта договора купли-продажи.

Перечень правовых актов,
непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги.

Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

Закон Амурской области от 25 декабря 2008 г. N 154-ОЗ "Об установлении предельного значения площади и срока рассрочки оплаты недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, при его возмездном отчуждении из муниципальной или государственной собственности Амурской области" (в ред. Закона Амурской области от 04.10.2010 N 383-ОЗ);

Постановление Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2006 г. N 87 "Об утверждении Правил определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного и муниципального имущества".

Перечень документов,
требуемых для предоставления муниципальной услуги

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 30 августа 2012 г. N 4118 пункт 2.6 раздела II настоящего Регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. Предоставление муниципальной услуги осуществляется на основании письменного заявления по форме согласно приложению N 1 к настоящему Регламенту (далее - заявление).

К заявлению должны быть приложены следующие документы, представляемые заявителем самостоятельно:

- справка, подписанная заявителем и заверенная печатью, по форме согласно приложению N 2 к настоящему Регламенту;

- юридические лица предоставляют сведения о суммарной доле участия РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, иностранных юридических лиц, иностранных граждан, общественных и религиозных организаций (объединений), благотворительных и иных фондов в уставном (складочном) капитале (паевом фонде).

- сведения об исполнении обязанности по подаче в налоговую инспекцию (с указанием даты подачи наименования налоговой инспекции) документов за предшествующий год (форма по КНД 1110018, формы по КНД 1152017);

- подписанное заявление по форме согласно приложению N 3 к настоящему Регламенту;

- опись документов в двух экземплярах по форме согласно приложению N 4 к настоящему Регламенту.

Заявитель вправе представить по собственной инициативе документы, подлежащие представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц, индивидуальных предпринимателей соответственно, имеющая срок выдачи налоговой инспекцией не более 30 дней до дня представления в Комитет;

- свидетельство о внесении в единый государственный реестр юридических лиц, индивидуальных предпринимателей соответственно;

- свидетельство о постановке на налоговой учет.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 30 августа 2012 г. N 4118 пункт 2.7 раздела II настоящего Регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. Указанный перечень документов является исчерпывающим.

2.8. Заявление и документы подаются заявителем (уполномоченным лицом) непосредственно в Комитет по адресу: г. Благовещенск, ул. Б.Хмельницкого 8/2, этаж 2, каб. 4 в соответствии с графиком приема: понедельник-пятница с 09-00 до 18-00, обед с 13-00 до 14-00.

2.9. Заявление и документы считаются поданными со дня их регистрации.

2.10. Специалист общего отдела Комитета регистрирует заявление в день его поступления, о чем на одном экземпляре описи документов делается соответствующая отметка и возвращается заявителю.

2.11. Заявителю не может быть отказано в приеме заявления и документов.

2.12. Предоставление муниципальной услуги осуществляется без взимания платы.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 30 августа 2012 г. N 4118 раздел II настоящего Регламента дополнен пунктом 2.12.1

2.12.1. Показатели доступности и качества муниципальной услуги. Показателем доступности муниципальной услуги является множество способов подачи заявления (лично, через представителя).

Показателем качества муниципальной услуги является соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги.

Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.13. Результатом отказа в предоставлении муниципальной услуги является возврат заявителю заявления и документов с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества.

2.14. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

1) наличие задолженности по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи заявления;

2) по состоянию на 05.08.2008 года имущество находилось в аренде у заявителя менее двух лет;

3) площадь арендуемого помещения превышает предельное значение площади арендуемого имущества;

4) арендуемое имущество включено в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и

организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

5) обращение неуполномоченного лица;

6) недостоверность или неполнота сведений, содержащихся в документах;

7) Исключен

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 7 пункта 2.14 раздела II

2.15. Отказ в предоставлении муниципальной услуги оформляется Комитетом в письменной форме непосредственно от администрации и должен быть подготовлен в срок, не превышающий тридцати дней со дня подачи заявления и документов.

Требования к помещениям,
в которых предоставляется муниципальная услуга,
и порядок получения информации
о муниципальной услуге.

2.16. Помещение для оказания муниципальной услуги должно быть оснащено стульями, столами, компьютером с возможностью печати.

2.17. Места для ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей, оборудованы стульями, столами (стойками), образцами документов для возможности оформления документов, ручками для письма.

2.18. Информационное обеспечение последовательности административных действий по исполнению муниципальной услуги осуществляется специалистами юридического отдела Комитета (далее - специалист отдела) по адресу: г. Благовещенск, ул. Б. Хмельницкого 8/2, каб. 8 в соответствии с графиком приема: понедельник-пятница с 09-00 до 18-00, обед с 13-00 до 14-00.

телефоны для справок: (84162) 22-37-16.

2.19. Консультации по процедуре исполнения муниципальной услуги предоставляются:

по письменным обращениям;

по устным обращениям;

по телефону.

2.20. Информационные стенды о порядке предоставления муниципальной услуги размещены в доступном месте на втором этаже здания по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Б.Хмельницкого 8/2.

2.21. Информационные стенды должны содержать информацию:

1) номера кабинетов, где осуществляется прием заявителей, контактные телефоны, график работы, ФИО и занимаемые должности специалистов отдела, осуществляющих прием и консультирование заявителей, адрес официального Интернет-сайта администрации города Благовещенска;

2) перечень документов, представляемых заявителем для исполнения муниципальной услуги;

3) формы документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 30 августа 2012 г. N 4118 наименование раздела III настоящего Регламента изложено в новой редакции

См. текст наименования в предыдущей редакции

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных
процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности
выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Исполнение муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) установление соответствия заявителя условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства - в срок, не превышающий тридцать дней со дня получения заявления;

2) установление возможности и допустимости отчуждения арендуемого имущества в порядке реализации преимущественного права заявителя - в срок, не превышающий тридцать дней со дня получения заявления;

3) возврат заявления по основаниям, предусмотренным пунктом 2.14 настоящего Регламента, - в срок, не превышающий тридцать дней со дня получения заявления;

4) проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества - в срок, не превышающий двух месяцев со дня получения заявления;

5) принятие решения о приватизации и решения об условиях приватизации арендуемого имущества - в срок, не превышающих двух недель со дня получения отчета об оценке;

6) подготовка и направление заявителю проекта договора купли-продажи арендуемого имущества по форме, согласно приложению N 5 к настоящему Регламенту, - в срок, не превышающий десяти дней со дня принятия решения об условиях приватизации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 30 августа 2012 г. N 4118 раздел III настоящего Регламента дополнен пунктом 3.2

3.2. Муниципальная услуга в электронной форме не предоставляется, особенности выполнения административных процедур в электронной форме отсутствуют.

IV. Порядок исполнения и формы контроля
за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль включает в себя проведение проверок за соблюдением и исполнением специалистами отдела последовательности действий, определенных административным регламентом, по исполнению муниципальной услуги и осуществляется должностными лицами администрации и Комитета.

4.2. Контроль за соблюдением сроков проведения административных процедур осуществляет председатель Комитета, начальник отдела Комитета, в отношении подчиненного специалиста отдела.

4.3. Специалисты отдела несут персональную ответственность за соблюдение установленных сроков и порядка проведения административных процедур, установленных настоящим Регламентом.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 30 августа 2012 г. N 4118 раздел V настоящего Регламента изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

V. Досудебный (внесудебный) порядок оспаривания решений
и действий (бездействия) Комитета, должностного лица, муниципального
служащего при исполнении муниципальной услуги

5.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.2. Жалобы подаются в орган, предоставляющий муниципальную услугу, в письменной форме на бумажном носителе либо в электронной форме. Жалобы рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.

5.3. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.4. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действиями (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.5. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.6. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных

органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.6 настоящего Регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.2 настоящего Регламента, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Приложение N 1
к Административному регламенту

                                            Председателю Комитета по

                                            управлению имуществом

                                            муниципального образования

                                            города Благовещенска

                                            _________________________

                                            от

                                            _________________________

                                            (наименование организации),

                                            расположенное по адресу

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ

"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в

государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной

собственности и арендуемого субъектами малого и среднего

предпринимательства..." прошу осуществить реализацию

_____________________________________________________________________

(наименование организации) преимущественного права на приобретение

арендуемого муниципального имущества ________________________________

_____________________________________________________________________

________________________________________(наименование, адрес, площадь)

по договору от _______N _______.

      При этом заявляем о своем соответствии условиям отнесения к

категории субъектов малого и среднего предпринимательства,

установленным ст. 4 Федерального закона "О развитии малого и среднего

предпринимательства в РФ" и ст. 3 Федерального закона

от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого

имущества,находящегося в государственной собственности субъектов РФ

или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого

и среднего предпринимательства...", в подтверждение чего прилагаем

документы согласно описи.

                                                         __________ г.

                                                              дата

                                                  ________ (________)

                                                     МП      подпись

Приложение N 2
к Административному регламенту

                                            Председателю Комитета по

                                            управлению имуществом

                                            муниципального образования

                                            города Благовещенска

                                            ___________________________

                                            от ________________________

                                                (наименование юр. лица)

                                            ИНН _______________________

                               СПРАВКА

      ___________________________________________

             (наименование юридического лица),

 подтверждает следующие сведения о

предпринимательской деятельности предприятия:

      1. Средняя численность работников за предшествующий 2009

календарный год (по состоянию на 01.01.2010 г.) с учетом всех

работников, в том числе работников, работающих по гражданско-правовым

договорам или по совместительству с учетом реально отработанного

времени, работников представительств, филиалов и других обособленных

подразделений составила ____________________________________________.

      2. Выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога

на добавленную стоимость за предшествующий 2009 календарный год,

определенная в порядке, установленном Налоговым кодексом Российской

Федерации, составила _______________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

      3. Осуществляемые предприятием виды деятельности:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

      Предприятием не осуществляются (осуществляются) виды

деятельности (нужное подчеркнуть):

- добычи и переработки полезных ископаемых (кроме

общераспространенных полезных ископаемых),

- кредитной организации, страховой организации (за исключением

потребительских кооперативов), инвестиционных фондов,

негосударственных пенсионных фондов, профессиональных участников

рынка ценных бумаг, ломбардов;

- участников соглашений о разделе продукции;

-предпринимательской в сфере игорного бизнеса;

- в сфере валютного регулирования и валютного контроля.

                                              "__"_______ 2010 г.

                                              ________(_______)

                                                 МП

Приложение N 3
к Административному регламенту

                                        Руководителю Межрайонной

                                        инспекции ФНС России N 1

                                        по Амурской области

                                        ____________________________

                                        от__________________________

                                        ____________________________

                                        (полное наименование

                                        юридического лица, ФИО

                                        индивидуального предпринимателя

                                        полностью), зарегистрированного

                                        по адресу___________________

                                        ____________________________

                                        ИНН_________________________

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

      В целях реализации моего преимущественного права

арендатора на приобретение арендуемого муниципального

имущества прошу направить в адрес Комитета по управлению

имуществом муниципального образования города Благовещенска

(675000, Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Б. Хмельницкого, 8/2)

копии документов, предоставленных мною в налоговую инспекцию:

- формы по КНД 1110018 - Сведения о среднесписочной численности

 работников за предшествующий календарный год;

по состоянию на 01.01.________ г.;

- формы по КНД 1152017 - Налоговая декларация по налогу,

 уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы

налогообложения; за отчетный годовой период _______ года.

Дата

Подпись________(__________)

Приложение N 4
к Административному регламенту

                                ОПИСЬ

             документов, прилагаемых к

             заявлению__________________________________

                              наименование заявителя

Наименование документа	Количество экземпляров
	оригинал	нотариально заверенная копия	простая копия

                                                            __________г.

                                                               дата

                                                    __________(__________)

                                                       МП        подпись

Приложение N 5
к Административному регламенту

                                ДОГОВОР

купли-продажи муниципального недвижимого имущества в порядке реализации

  субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного

      права на приобретение арендуемого муниципального имущества

г. Благовещенск                                     "__"________ года.

      Комитет по управлению имуществом муниципального образования

города Благовещенска, действующий на основании Положения о

Комитете по управлению имуществом муниципального образования

города Благовещенска, утв. постановлением мэра города

Благовещенска N 3958 от 20.12.2002, от имени муниципального

 образования города Благовещенска, в лице председателя

Комитета _________________, действующей на основании прав

по должности, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной

стороны, и субъект малого или среднего предпринимательства -

___________________,именуемая (ый) в дальнейшем "Покупатель",

а совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор

о нижеследующем:

                     1. Предмет договора

      1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а

Покупатель оплатить и принять в соответствии с условиями

настоящего договора следующее муниципальное

имущество ___________________ (далее именуемое - Объект).

      1.2. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности

на основании _________________________________________________

______________________________________________________________

что подтверждается свидетельством о государственной регистрации

права ______ года.

      1.3. Продавец гарантирует, что передаваемое имущество не

находится под арестом, в залоге и не является предметом спора.

                     2. Передача объекта

      2.1. Объект находится во владении и пользовании Покупателя

на основании договора аренды N ___ от ______года, поэтому акт

приема-передачи между сторонами составляться не будет.

      2.2. С даты подписания настоящего договора сторонами

ответственность за сохранность Объекта, равно как и риск случайной

порчи или гибели имущества, несет Покупатель.

      2.3. Государственная регистрация перехода права собственности

на Объект производится в установленном законном порядке после

подписания сторонами настоящего договора. Покупатель осуществляет

за свой счет все необходимые действия, связанные с государственной

регистрацией перехода права собственности на Объект.

               3. Сумма договора и порядок расчета

      3.1. Цена настоящего договора составляет ___________________.

      3.2. Оплата приобретаемого покупателем муниципального

имущества производится

единовременно в валюте РФ (рублях) в течение

десяти банковских дней с момента подписания настоящего договора,

путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца:

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

_________________________.

                       4. Особые условия

4.1. Стороны подтверждают выполнение Продавцом и Покупателем условий,

 установленных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 года

N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,

находящегося в государственной собственности субъектов Российской

Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами

малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в

отдельные законодательные акты Российской Федерации".

                     5. Ответственность сторон

      5.1. Меры ответственности сторон, не предусмотренные

в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами

гражданского законодательства, действующего на территории России.

                    6. Заключительные положения

6.1. Подписанный сторонами договор считается заключенным и вступает

в силу с момента его подписания сторонами.

6.2. При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязанности

Покупателя по оплате муниципального имущества в порядке,

предусмотренном разделом 3. настоящего договора, Продавец вправе

односторонне отказаться от исполнения настоящего договора полностью,

направив Покупателю соответствующее уведомление об одностороннем

отказе от исполнения договора, после чего настоящий договор по

правилам п. 3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации

считается расторгнутым.

6.3. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по

настоящему договору или в связи с ним, разрешаются в суде по месту

нахождения Продавца.

6.4. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную

юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны, один

экземпляр - для представления в Управление Росреестра по Амурской

области.

                   Юридические адреса и подписи сторон.