Статья 9. Выделение в самостоятельный земельный участок неиспользуемой части находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и признание на него права государственной собственности области или муниципальной собственности

Статья 9. Выделение в самостоятельный земельный участок неиспользуемой части находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и признание на него права государственной собственности области или муниципальной собственности

1. Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти области, осуществляющего функции в сфере управления государственным имуществом области. Органы местного самоуправления вправе принять решение об образовании земельного участка в счет невостребованных долей в случаях:

1) принятия органом государственной власти области, осуществляющим функции в сфере управления государственным имуществом области, решения об отказе области от формирования земельного участка, образуемого в счет невостребованных земельных долей, в течение тридцати дней после получения уведомления от органа местного самоуправления о необходимости использования данного земельного участка для выполнения полномочий при решении вопросов местного значения, а также для развития индивидуального огородничества, садоводства, животноводства, индивидуального жилищного и дачного строительства, компактного размещения крестьянских (фермерских) хозяйств и личных подсобных хозяйств;

2) образования земельного участка, площадь которого меньше минимального размера, установленного частью 2 статьи 3 настоящего Закона;

3) нарушения на земельном участке требований экологического и природоохранного законодательства.

2. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. В случае отсутствия решения общего собрания участников долевой собственности о местоположении части земельного участка в счет невостребованных земельных долей согласование местоположения границ образуемого земельного участка осуществляется в порядке, установленном статьей 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости".

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников публикуется в газете "Амурская правда" органом, принявшим решение об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей.

Область или в случае отказа области от своего преимущественного права муниципальное образование, на территории которого находится такой земельный участок, вправе направить в суд заявление о признании права государственной собственности области или муниципальной собственности на этот земельный участок.

Исполнительный орган государственной власти области. осуществляющий функции в сфере управления государственным имуществом области, или орган местного самоуправления, принявшие решение об образовании такого земельного участка, вправе направить в суд заявление о признании права государственной собственности области или муниципальной собственности на этот земельный участок.