Приложение N 3. Положение о предоставлении социальных выплат в виде компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам или займам, полученным гражданами на строительство или приобретение жилья, и компенсации расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам или займам гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 23 марта 2011 г. N 177 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к долгосрочной целевой программе
"Развитие ипотечного жилищного
кредитования в Амурской
области на 2010-2012 годы"

Положение
о предоставлении социальных выплат в виде компенсации
части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам
или займам, полученным гражданами на строительство
или приобретение жилья, и компенсации расходов по уплате
процентов по ипотечным кредитам или займам
гражданам, пострадавшим от действий (бездействия)
застройщиков
(с изменениями от 24 марта 2010 г., 23 марта 2011 г.)

1. Настоящее Положение устанавливает условия и порядок предоставления в 2010-2012 годах социальных выплат в виде компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам (займам), полученным гражданами на строительство или приобретение жилья (далее - компенсация).

2. Право на получение компенсации имеют зарегистрированные по месту жительства на территории Амурской области:

граждане, заключившие с 01 июля 2009 года с банком или иной кредитной организацией, ипотечным агентством кредитный договор (договор займа) на строительство или приобретение жилья на сумму не более 2 000 000 (двух миллионов) рублей, в обеспечение обязательств по которому установлена ипотека (далее - кредитный договор (договор займа) (далее - граждане);

граждане, включенные в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, заключившие с 01 января 2011 года с банком или иной кредитной организацией, ипотечным агентством кредитный договор (договор займа) на строительство или приобретение жилья на сумму не более 2 000 000 (двух миллионов) рублей, в обеспечение обязательств по которому установлена ипотека, (далее - граждане, пострадавшие от действий (бездействия) застройщиков).

3. Социальная выплата не предоставляется гражданам:

1) получающим аналогичные меры социальной поддержки за счет средств других бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

2) получившим социальную выплату в соответствии с:

- Законом Амурской области "О социальной поддержке по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории Амурской области";

- долгосрочной целевой программой "Социальная работа с ветеранами (инвалидами) Великой Отечественной войны, боевых действий, военной службы и семьями погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны и боевых действий в Амурской области на 2009-2011 годы";

- долгосрочной целевой программой "Социальное развитие села до 2010 года";

- долгосрочной целевой программой "Обеспечение жильем молодых семей на 2009-2010 годы

- долгосрочной целевой программой "Обеспечение жильем молодых семей на 2011-2015 годы;

- долгосрочной целевой программой "Улучшение жилищных условий работников муниципальных организаций города Благовещенска на 2009-2012 годы" и аналогичных программ органов местного самоуправления в городских округах и муниципальных районах области

3) Утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 3 пункта 3

4. Размер компенсации за месяц определяется:

а) для граждан по формуле:

где:

К - размер компенсации;

S - сумма уплаченных гражданином процентов по кредитному договору (договору займа) за месяц;

Стр - ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на дату представления гражданином документов об оплате;

Сб - ставка по кредитному договору (договору займа).

Размер компенсации за месяц не может превышать сумму уплаченных процентов по кредитному договору (договору займа) за месяц.

б) для граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, в сумме уплаченных процентов по кредитному договору (договору займа) за месяц.

5. Компенсации подлежат фактические расходы граждан и граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, по уплате процентов.

Компенсация расходов по уплате процентов, начисленных по просроченной ссудной задолженности, не производится. Месяц, в котором допущена просроченная задолженность по уплате процентов, исключается из расчета.

6. Граждане, претендующие на получение компенсации, обращаются в государственное бюджетное учреждение - управление социальной защиты населения по городским округам и муниципальным районам области (далее - ГБУ УСЗН) по месту регистрации с заявлением о компенсации части расходов по уплате процентов по кредитному договору (договору займа) по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

К заявлению прилагаются:

а) копия кредитного договора (договора займа) на строительство или приобретение жилья на территории Амурской области;

б) копия графика платежей;

в) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или копия заключенного и зарегистрированного в соответствии с требованиями действующего законодательства договора участия в долевом строительстве жилья;

г) справка кредитной организации (организации, предоставившей заем) об отсутствии у заемщика просроченной задолженности по уплате процентов и основного долга;

д) копии документов, подтверждающие факт уплаты процентов и основного долга;

е) справка органа местного самоуправления, подтверждающая, что гражданин не являлся получателем социальных выплат, указанных в пункте 3 настоящего Положения, предоставляемых органом местного самоуправления.

Копии документов, не заверенные органом, выдавшим соответствующие документы, или нотариально, представляются с предъявлением оригинала для заверения специалистом ГБУ УСЗН.

Граждане, пострадавшие от действий (бездействия) застройщиков, претендующие на получение компенсации, обращаются в ГБУ УСЗН по месту регистрации с заявлением о компенсации расходов по уплате процентов по кредитному договору (договору займа) по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению.

К заявлению прилагаются:

а) выписка из реестра граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков о включении в реестр;

б) копия кредитного договора (договора займа) на строительство или приобретение жилья на территории Амурской области;

в) копия графика платежей;

г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или копия заключенного и

зарегистрированного в соответствии с требованиями действующего законодательства договора участия в долевом строительстве жилья;

д) справка кредитной организации (организации, предоставившей заем) об отсутствии у заемщика просроченной задолженности по уплате процентов и основного долга;

е) копии документов, подтверждающие факт уплаты процентов и основного долга.

Копии документов, не заверенные органом, выдавшим соответствующие документы, или нотариально, представляются с предъявлением оригинала для заверения специалистом ГБУ УСЗН.

В случае изменения данных, указанных в заявлении, либо внесения изменений в условия кредитного договора (договора займа) гражданин, получающий компенсацию, в письменной форме обязан известить ГБУ УСЗН об указанных изменениях.

Гражданин и граждане, пострадавшие от действий (бездействия) застройщиков, вправе письменно отказаться от получения компенсации без указания причин отказа.

7. ГБУ УСЗН осуществляет регистрацию заявления и документов и в течение трех рабочих дней письменно уведомляет гражданина и граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков о принятии (отказе в принятии) расходов к компенсации.

8. Основаниями для отказа в выплате компенсации являются:

1) несоответствие требованиям, установленным пунктами 2, 3 и 5 настоящего Положения;

2) представление неполного пакета документов, необходимых для получения компенсации, либо недостоверных данных в документах;

3) наличие просроченного очередного ежемесячного платежа по кредиту (займу) по основному долгу и процентам.

9. Выплаты компенсации производятся ГБУ УСЗН ежемесячно путем перечисления денежных средств на банковский счет гражданина, открытый в кредитной организации.

10. Выплата компенсации, а также расходы на оплату банковских услуг по зачислению средств на счета граждан осуществляются за счет средств областного бюджета, предусмотренных министерству социальной защиты населения области на текущий год.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 23 марта 2011 г. N 177 настоящее Положение дополнено приложением N 2

Приложение N 2
к Положению
о предоставлении социальных выплат в виде
компенсации части расходов по уплате
процентов по ипотечным кредитам
(с изменениями от 23 марта 2011 г.)

           В _____________________________________

                   (наименование ГБУ УСЗН)

                              Заявление

   Я, __________________________________________________ проживающий (ая)

     (ФИО гражданина, претендующего на получение компенсации)

по адресу ______________________________________________________________,

паспорт ________________________________________________________________

прошу компенсировать мне за счет средств областного бюджета расходы по

уплате процентов по кредиту (займу), предоставленному банком (иной

кредитной организацией, ипотечным агентством), средства которого были

направлены на оплату обязательств по не использованному застройщиком

договору долевого участия в строительстве жилья, за период

_________________________________________________________________________

                                 (месяц, год)

Кредит (заем) получен мною на строительство жилья

по договору от ____________________________ N ___________________________

в _______________________________________________________________________

      (наименование кредитной организации, ипотечного агентства)

Дата получения кредита (займа) __________________________________________

Срок погашения кредита по кредитному договору (договору займа) __________

Сумма полученного кредита (займа) _______________________________________

Остаток ссудной задолженности ___________________________________________

Процентная ставка по кредиту ____________________________________________

Средства прошу перечислить на счет _____________________________________,

открытый в ______________________________________________________________

Подтверждаю достоверность сведений, указанных в настоящем заявлении.

Подтверждаю свое согласие на обработку указанных в настоящем заявлении

персональных данных.

_______________   ______________    _____________________________________

     (дата)           (подпись)              (расшифровка подписи)