Приложение N 1

Приложение N 1
к постановлению
Правительства Амурской области
от 22 июня 2011 г. N 398

Порядок
предоставления мер государственной поддержки гражданам,
пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, государственной поддержки, предусмотренной частью 2 статьи 4 Закона Амурской области от 04.10.2010 N 385-ОЗ "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Амурской области" (далее - Закон).

Государственная поддержка предоставляется гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, указанным в части 2 статьи 4 Закона (далее - заявители), в форме денежной компенсации, которая может быть израсходована заявителями на:

приобретение жилого помещения, участие в долевом строительстве жилья (далее - приобретение жилья);

погашение основной суммы долга и (или) уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу, средства которого были направлены на оплату обязательств по неисполненному застройщиком договору долевого участия в строительстве жилья, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств (далее - погашение основной суммы долга).

2. Предоставление денежной компенсации заявителям осуществляется государственными бюджетными учреждениями - управлениями социальной защиты населения по городским округам и муниципальным районам области (далее - ГБУ-УСЗН) за счет средств областного бюджета.

Заявители, не являющиеся жителями Амурской области, для получения денежных компенсаций обращаются в государственное бюджетное учреждение - управление социальной защиты населения по г. Благовещенск и Благовещенскому району.

3. Ответственность за достоверность представляемых документов, являющихся основанием для предоставления денежных компенсаций, возлагается на заявителя, обратившегося в ГБУ-УСЗН за получением денежной компенсации.

II. Предоставление денежной компенсации на приобретение
жилого помещения, участие в долевом строительстве жилья

4. Для получения денежной компенсации на приобретение жилья заявители обращаются в ГБУ-УСЗН по месту жительства с заявлением по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку и одновременно представляют следующие документы:

копию паспорта;

копию договора уступки Амурской области права требования к застройщику денежных средств.

Копии документов, не заверенные органом, выдавшим соответствующие документы, или нотариально, представляются с предъявлением оригинала.

Представленные документы ГБУ-УСЗН подшивает в личное дело заявителя.

В день приема от заявителя документов ГБУ-УСЗН запрашивает министерство социальной защиты населения Амурской области (далее -министерство) о наличии (отсутствии) денежных средств на выплату гражданам денежной компенсации на приобретение жилья.

Министерство в течение 3 дней со дня получения запроса направляет в ГБУ-УСЗН информацию о наличии (отсутствии) денежных средств на выплату денежной компенсации на приобретение жилья.

5. ГБУ-УСЗН в течение 7 рабочих дней со дня приема от заявителя документов, указанных в п. 4 Порядка, принимает решение о предоставлении денежной компенсации на приобретение жилья, либо решение об отказе в предоставлении денежной компенсации на приобретение жилья по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку, либо о переносе срока предоставления денежной компенсации на приобретение жилья по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

6. Основанием для принятия решения о переносе срока предоставления денежной компенсации на приобретение жилья является получение из министерства информации об отсутствии денежных средств на выплату денежной компенсации на приобретение жилья.

Срок предоставления денежной компенсации на приобретение жилья переносится до момента поступления бюджетных средств на счет министерства в полном объеме, необходимом для выплаты всей суммы денежной компенсации на приобретение жилья, но не более 24 месяцев со дня приема от заявителя документов, указанных в п. 4 настоящего Порядка.

Решение о переносе срока предоставления денежной компенсации, принятое руководителем (заместителем руководителя) ГБУ-УСЗН, направляется заявителю в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.

7. Решение о предоставлении денежной компенсации на приобретение жилья удостоверяется свидетельством о предоставлении денежной компенсации на приобретение жилого помещения (далее - свидетельство) по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку.

Свидетельство заверяется подписью руководителя ГБУ-УСЗН и печатью ГБУ-УСЗН.

Размер денежной компенсации на приобретение жилья равен фактически оплаченной заявителем стоимости жилого помещения, определенной договором участия в долевом строительстве.

8. Свидетельство в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении денежной компенсации на приобретение жилья вручается заявителю или его законному представителю.

9. Факт получения свидетельства подтверждается подписью получателя в журнале учета выданных свидетельств. Журнал ведется по форме согласно приложению N 5 к настоящему Порядку.

10. Заявители, получившие в установленном порядке свидетельство, могут приобретать на договорных условиях у любых физических и (или) юридических лиц жилое помещение, в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности (с учетом надворных построек, а также земельного участка, на котором расположен приобретаемый дом), а также имеют право заключить договор долевого участия в строительстве жилого помещения.

11. Денежная компенсация на приобретение жилья предоставляется в безналичной форме путем ее перечисления ГБУ-УСЗН на счет продавца жилого помещения либо на счет застройщика жилого помещения на основании следующих представляемых заявителем в ГБУ-УСЗН документов:

а) свидетельства;

б) договора о приобретении жилого помещения и свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, или договора об участии в долевом строительстве, зарегистрированного в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, или его нотариально заверенной копии.

12. Денежная компенсация на приобретение жилья считается предоставленной заявителю с момента перечисления денежных средств на счет продавца жилого помещения, приобретаемого заявителем по договору купли-продажи, либо на счет застройщика жилого помещения.

13. Основаниями для отказа в предоставлении денежной компенсации на приобретение жилья являются:

отсутствие у заявителей, претендующих на получение денежной компенсации на приобретение жилья, права на получение государственной поддержки, предусмотренного частями 2, 4 статьи 4 Закона;

предоставление заявителем подложных документов или документов, содержащих недостоверные сведения.

14. Решение об отказе в предоставлении денежной компенсации на приобретение жилья, принятое руководителем (заместителем руководителя) ГБУ-УСЗН, направляется заявителю в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.

III. Предоставление денежной компенсации
на погашение основной суммы долга

15. Для получения денежной компенсации на погашение основной суммы долга заявители обращаются в ГБУ-УСЗН по месту жительства с заявлением, оформленным согласно приложению N 6 к настоящему Порядку, и одновременно представляют:

копию паспорта;

копию договора долевого участия в строительстве жилья, обязательства по которому не исполнены застройщиком;

копию заключенного с банком или иной кредитной организацией, ипотечным агентством кредитного договора (договора займа), средства которого были направлены на оплату обязательств по не исполненному застройщиком договору долевого участия в строительстве жилья;

справку банка или иной кредитной организации, ипотечного агентства с указанием остатка основного долга и (или) процентов по полученному кредитному договору (договору займа), средства которого были направлены на оплату обязательств по не исполненному застройщиком договору долевого участия в строительстве жилья, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств, а также реквизитов банка и номера счета заявителя, на который будет перечисляться денежная компенсация на погашение основной суммы долга;

копию договора уступки Амурской области права требования к застройщику денежных средств.

Копии документов, не заверенные организациями, выдавшими данные документы, заверяются заявителем нотариально либо представляются с приложением оригиналов документов.

Представленные документы ГБУ-УСЗН подшивает в личное дело заявителя.

16. В день приема от заявителя документов ГБУ-УСЗН запрашивает министерство о наличии (отсутствии) денежных средств на выплату гражданам денежной компенсации на погашение основной суммы долга.

Министерство в течение 3 дней со дня получения запроса направляет в ГБУ-УСЗН информацию о наличии (отсутствии) денежных средств на выплату денежной компенсации на погашение основной суммы долга.

17. ГБУ-УСЗН в течение 7 рабочих дней со дня приема от заявителя документов, указанных в п. 15 Порядка, принимает решение о предоставлении денежной компенсации на погашение основной суммы долга, либо решение об отказе в предоставлении денежной компенсации на погашение основной суммы долга по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку, либо решение о переносе срока предоставления денежной компенсации на погашение основной суммы долга по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

18. Основаниями для отказа в предоставлении денежной компенсации на погашение основной суммы долга являются:

1) отсутствие у заявителей, претендующих на получение денежной компенсации на погашение основной суммы долга, права на получение государственной поддержки, предусмотренного частями 2, 4 статьи 4 Закона;

2) предоставление заявителем подложных документов или документов, содержащих недостоверные сведения.

19. Решение об отказе в предоставлении денежной компенсации на погашение основной суммы долга, принятое руководителем (заместителем руководителя) ГБУ-УСЗН, направляется заявителю в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.

20. Основанием для принятия решения о переносе срока предоставления денежной компенсации на погашение основной суммы долга является получение из министерства информации об отсутствии денежных средств на выплату денежной компенсации на погашение основной суммы долга.

Срок предоставления денежной компенсации на погашение основной суммы долга переносится до момента поступления бюджетных средств на счет министерства в полном объеме, необходимом для выплаты всей суммы денежной компенсации на погашение основной суммы долга, но не более чем на 24 месяца со дня приема от заявителя документов, указанных в п. 15 настоящего Порядка.

Решение о переносе срока предоставления денежной компенсации на погашение основной суммы долга, принятое руководителем (заместителем руководителя) ГБУ-УСЗН, направляется заявителю в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.

Перед наступлением срока предоставления денежной компенсации на погашение основной суммы долга заявители по запросу ГБУ-УСЗН повторно представляют справку банка или иной кредитной организации, ипотечного агентства о сумме остатка основного долга и (или) процентов по полученному кредитному договору (договору займа) за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения, средства которого были направлены на оплату обязательств по не исполненному застройщиком договору долевого участия в строительстве жилья.

21. Предоставление денежной компенсации на погашение основной суммы долга производится ГБУ-УСЗН путем перечисления денежных средств на корреспондентский счет банка или иной кредитной организации, ипотечного агентства, в котором был оформлен ипотечный жилищный кредит или займ, средства которого были направлены на оплату обязательств по не исполненному застройщиком договору долевого участия, для дальнейшего погашения остатка основного долга и (или) уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу, средства которого были направлены на оплату обязательств по не исполненному застройщиком договору долевого участия в строительстве жилья, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств.

Реквизиты банковского счета для перечисления средств указываются в заявлении о предоставлении денежной компенсации на погашение основной суммы долга и подтверждаются справкой банка (иной кредитной организации) о размерах остатка основного долга и процентов.

22. Размер перечисляемой на счет заявителя денежной компенсации на погашение основной суммы долга равен остатку основного долга и (или) процентов по полученному кредитному договору (договору займа) за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств, указанным в справке банка или иной кредитной организации, ипотечного агентства, представленной заявителем, и не может превышать сумму фактически оплаченной стоимости жилого помещения, определенную договором участия в долевом строительстве.

В случае если сумма фактически оплаченной заявителем стоимости жилого помещения, определенная договором участия в долевом строительстве жилья, превышает остаток основного долга и (или) уплаченных процентов по полученному кредитному договору (договору займа), заявитель имеет право использовать эту разницу на приобретение жилья, участие в долевом строительстве жилья.

Для реализации указанного права заявитель после погашения остатка основного долга и (или) уплаченных процентов по полученному кредитному договору (договору займа) обращается в ГБУ-УСЗН с заявлением о предоставлении денежной компенсации на приобретение жилья по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

23. Решение о предоставлении денежной компенсации на приобретение жилья удостоверяется свидетельством о предоставлении денежной компенсации на приобретение жилья (далее - свидетельство) по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку.

Оформление, выдача, а также реализация заявителями свидетельства осуществляется согласно пунктам 7-12 настоящего Порядка.

Приложение N 1
к Порядку
предоставления мер
государственной поддержки
гражданам, пострадавшим от
действий (бездействия)
застройщиков

                                              Начальнику ГБУ-УСЗН по

                                              ______________________

                                             (наименование ГБУ-УСЗН)

                   Заявление о предоставлении денежной

                    компенсации на приобретение жилья

Фамилия, имя, отчество______________________________________________

Дата рождения_______________________________________________________

Адрес места жительства______________________________________________

Адрес регистрации___________________________________________________

Паспорт   серия_________номер____________дата выдачи________________

кем выдан___________________________________________________________

  Прошу предоставить мне денежную компенсацию на приобретение жилого

помещения, участие в долевом строительстве жилья, установленную

частью 2 статьи 4 Закона Амурской области от 04.10.2010 N 385-ОЗ

"О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий

(бездействия) застройщиков на территории Амурской области".

К заявлению прилагаю следующие документы:

1.__________________________________________________________________

2.__________________________________________________________________

3.__________________________________________________________________

Подтверждаю достоверность сведений, указанных в настоящем заявлении.

Подтверждаю свое согласие на обработку указанных в настоящем

заявлении персональных данных.

Дата подачи заявления___________________Подпись_____________________

Регистрационный номер заявления_______________

Дата приема заявления_________________________

Подпись специалиста___________________________

                           Расписка-уведомление

Регистрационный номер заявления о предоставлении денежной компенсации

на приобретение жилья_________________________

Дата приема заявления_________________________

К заявлению приложены следующие документы:

1.__________________________________________________________________

2.__________________________________________________________________

3.__________________________________________________________________

Подпись специалиста____________________________

                    ФИО, должность специалиста

Приложение N 2
к Порядку
предоставления мер
государственной поддержки
гражданам, пострадавшим от
действий (бездействия)
застройщиков

Решение
об отказе в предоставлении денежной компенсации

Уважаемый (ая)______________________________________________________

                (фамилия, имя, отчество гражданина, претендующего

                          на получение социальной выплаты)

Государственное бюджетное учреждение - управление социальной

защиты населения по_________________________________________________

                        (городской округ, муниципальный район)

уведомляет Вас об отказе в предоставлении денежной компенсации на

приобретение жилого помещения, участие в долевом строительстве жилья,

погашение основной суммы долга и (или) уплату процентов по ипотечному

жилищному кредиту или займу, средства которого были направлены

на оплату обязательств по не исполненному застройщиком договору

долевого участия в строительстве жилья, за исключением иных процентов,

штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств

(нужное подчеркнуть), в связи с______________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

М.П.

____________  _______________________________  ______________________

  (дата)      (подпись руководителя ГБУ-УСЗН)   (расшифровка подписи)

Приложение N 3
к Порядку
предоставления мер
государственной поддержки
гражданам, пострадавшим от
действий (бездействия)
застройщиков

Решение
о переносе срока предоставления денежной компенсации

Уважаемый (ая)_________________________________________________________

                 (фамилия, имя, отчество гражданина, претендующего

               на получение денежной компенсации на приобретение жилья)

Государственное бюджетное учреждение - управление социальной защиты

населения по___________________________________________________________

                      (городской округ, муниципальный район)

уведомляет о переносе срока предоставления Вам денежной компенсации на

приобретение жилого помещения, участие в долевом строительстве жилья,

погашение основной суммы долга и (или) уплату процентов по ипотечному

жилищному кредиту или займу, средства которого были направлены на оплату

обязательств по не исполненному застройщиком договору долевого участия

в строительстве жилья, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий

и пеней за просрочку исполнения обязательств (нужное подчеркнуть).

  О сроке предоставления Вам денежной компенсации на приобретение жилого

 помещения, участие в долевом строительстве жилья, погашение основной

суммы долга и (или) уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту

или займу, средства которого были направлены на оплату обязательств по

не исполненному застройщиком договору долевого участия в строительстве

жилья, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за

просрочку исполнения обязательств (нужное подчеркнуть), Вы будете

уведомлены дополнительно.

М.П.

____________  _______________________________  ________________________

   (дата)     (подпись руководителя ГБУ-УСЗН)    (расшифровка подписи)

Приложение N 4
к Порядку
предоставления
мер государственной поддержки
гражданам, пострадавшим от действий
(бездействия) застройщиков

                            Амурская область

                        Свидетельство N_______

      о предоставлении денежной компенсации на приобретение жилого

                             помещения

Дата выдачи___________________________________

Настоящим свидетельством удостоверяется, что гражданину, гражданке

                                (нужное подчеркнуть)

_____________________________________________________________________

                      (фамилия, имя, отчество)

Паспорт______________________________________________________________

            (данные паспорта: серия, номер, когда и кем выдан)

в соответствии с частью 2 статьи 4 Закона Амурской области

от 04.10.2010 N385-ОЗ "О мерах государственной поддержки граждан,

пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории

Амурской области" гарантируется предоставление денежной компенсации

на приобретение жилого помещения, участие в долевом строительстве

жилья в размере

_____________________________________________________________________

______________________________________________________________рублей.

                        (цифрами и прописью)

Начальник ГБУ-УСЗН___________________________________________________

                            (подпись) (расшифровка подписи)

М.П.

----------------------линия отреза-----------------------------------

Свидетельство N___________________от_________________________________

ФИО__________________________________________________________________

Паспорт______________________________________________________________

             (данные паспорта: серия, номер, когда и кем выдан)

Получил______________________________________________________________

                     (подпись) (расшифровка подписи)

Ответственное лицо

за выдачу свидетельства______________________________________________

                              (подпись) (расшифровка подписи)

М.П.

Приложение N 5
к Порядку
предоставления мер
государственной поддержки
гражданам, пострадавшим
от действий (бездействия)
застройщиков

                                Журнал

учета выданных свидетельств о предоставлении денежной компенсации на

                    приобретение жилого помещения

ФИО	Адрес проживания	Паспортные данные	Дата подачи заявления	Дата получения свидетельства	Номер свидетельства	Подпись
1	2	3	4	5	6	7

Приложение N 6
к Порядку
предоставления мер
государственной поддержки
гражданам, пострадавшим от
действий (бездействия)
застройщиков

                                            Начальнику ГБУ - УСЗН по

                                            ________________________

                                             (наименование ГБУ-УСЗН)

                              Заявление

  о предоставлении денежной компенсации на погашение основной суммы

  долга и (или) уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту или

                                займу

Фамилия, имя, отчество______________________________________________

Дата рождения_______________________________________________________

Адрес места жительства______________________________________________

Адрес регистрации___________________________________________________

Паспорт   серия _____номер____________дата выдачи___________________

кем выдан___________________________________________________________

Прошу предоставить мне денежную компенсацию на погашение основной

суммы долга и (или) уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту

или займу за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней

за просрочку исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту

или займу, средства которого были направлены на оплату обязательств

по не исполненному застройщиком договору долевого участия в

строительстве жилья, в______________________________________________

                      (наименование банка, кредитной организации,

                    ипотечного агентства, предоставившего кредит (займ)

согласно договору от____________________N___________________________.

Основная сумма долга__________________________руб.

Неоплаченная сумма процентов по кредиту_____________________руб.

Средства прошу перечислить на счет

____________________________________________________________________

    (наименование и реквизиты кредитного учреждения, номер счета)

К заявлению прилагаю следующие документы:

1.

2.

3.

Подтверждаю достоверность сведений, указанных в настоящем заявлении.

 Подтверждаю свое согласие на обработку указанных в настоящем заявлении

персональных данных.

Дата подачи                            Подпись

заявления    _________________________         ________________

Регистрационный номер заявления________________________________

Дата приема заявления__________________________________________

Подпись специалиста____________________________________________

                        Расписка-уведомление

Регистрационный номер заявления о предоставлении денежной компенсации

на погашение основной суммы долга и (или) уплату процентов по ипотечному

жилищному кредиту или займу_______________

Дата приема заявления_____________________

К заявлению приложены следующие документы:

1.______________________________________________________________________

2.______________________________________________________________________

3.______________________________________________________________________

________________________________________________________________________

Подпись специалиста_____________________________________________________

                               ФИО, должность специалиста