Решение Златоустовского поселкового Совета народных депутатов Селемджинского района Амурской области от 29 ноября 2017 г. N 21/24 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Златоустовского сельсовета, утвержденные решением Златоустовского сельского Совета народных депутатов от 18.11.2014 года N 41/25"

В целях приведения Правил землепользования и застройки Златоустовского сельсовета в соответствие с Федеральным законом от 03.07.2016 г. N 373-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", руководствуясь статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учетом заключения о результатах публичных слушаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки Златоустовского сельсовета, сельский Совет народных депутатов

решил:

1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки Златоустовского сельсовета, утвержденные решением Златоустовского сельского совета народных депутатов от 18.11.2014 года N 41/25" (в редакции решения от 23.12.2016 г. N 10/23):

1.1 ч. 1 ст. 1 "Общие положения" дополнить абзацем следующего содержания:

"Деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории - осуществляемая в целях обеспечения наиболее эффективного использования территории деятельность по подготовке и утверждению документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, а также по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции указанных в настоящем пункте объектов.";

1.2 ст. 21 "Состав и содержание карты градостроительного зонирования" дополнить ч. 5 следующего содержания:

"5. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке устанавливаются территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, в случае планирования осуществления такой деятельности. Границы таких территорий устанавливаются по границам одной или нескольких территориальных зон и могут отображаться на отдельной карте.";

1.3 ч. 1 ст. 16 "Состав градостроительных регламентов" дополнить абзацем третьим следующего содержания:

"Градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также применительно к территориям, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения";

1.4 ст. 14 "Территориальные зоны, установленные для Златоустовского сельсовета" дополнить ч. 9 следующего содержания:

"9. Установление основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства является обязательным применительно к каждой территориальной зоне, в отношении которой устанавливается градостроительный регламент".

2. Обнародовать настоящее решение в установленном законом порядке.

3. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

Председатель сельского Совета народных депутатов

В.П. Урманов