Приложение. Правила предоставления единовременной социальной выплаты молодым семьям для участия в льготном ипотечном кредитовании

Приложение

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Амурской области
от 29 июля 2020 г. N 503

Правила
предоставления единовременной социальной выплаты молодым семьям для участия в льготном ипотечном кредитовании

1. Настоящие Правила устанавливают порядок, цели и условия предоставления единовременной социальной выплаты молодым семьям для участия в льготном ипотечном кредитовании (далее - выплата), порядок возврата выплаты.

2. Выплата предоставляется в рамках реализации мероприятий подпрограммы "Обеспечение доступным и комфортным жильем сельского населения" государственной программы "Комплексное развитие сельских территорий Амурской области", утвержденной постановлением Правительства Амурской области от 25.09.2019 N 563.

3. Главным распорядителем средств областного бюджета является министерство сельского хозяйства Амурской области (далее - министерство), осуществляющее предоставление выплаты в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных законом об областном бюджете на текущий финансовый год и плановый период, и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных в установленном порядке на цели, предусмотренные настоящими Правилами.

4. В настоящих Правилах используются следующие понятия:

молодая семья - граждане, указанные в абзацах втором и третьем подпункта "в" пункта 6 Условий программы "Дальневосточная ипотека", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 07.12.2019 N 1609 (далее - Условия);

банк - российская кредитная организация, определенная в установленном порядке как системно значимая кредитная организация;

льготный ипотечный кредит - жилищный (ипотечный) кредит с размером льготной ставки не более 2 процентов, оформленный с 01.01.2020 по 01.12.2020 и предоставленный заемщику банком в соответствии с Условиями на приобретение жилого помещения в собственность, в том числе на условиях участия в долевом строительстве многоквартирных домов, или на строительство индивидуального жилого дома на сельской территории;

заемщик - гражданин Российской Федерации, относящийся к категории "молодая семья", заключивший с банком кредитный договор на получение льготного ипотечного кредита (далее - кредитный договор);

будущий заемщик - гражданин Российской Федерации, относящийся к категории "молодая семья", изъявивший желание заключить с банком кредитный договор;

сельская территория - населенные пункты, включенные в перечень населенных пунктов при приобретении жилого помещения в собственность, в том числе на условиях участия в долевом строительстве многоквартирных домов, или строительстве индивидуального жилого дома, на территории которых предоставляется выплата, установленный приложением N 1 к настоящим Правилам.

5. Право на получение выплаты имеют молодые семьи, являющиеся заемщиком или будущим заемщиком.

6. Право на первоочередное получение выплаты имеют молодые семьи, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, и граждане, указанные в абзаце третьем подпункта "в" пункта 6 Условий.

7. Действие настоящих Правил не распространяется на молодые семьи, ранее реализовавшие право на приобретение жилого помещения в собственность, в том числе на условиях участия в долевом строительстве многоквартирных домов, или на строительство индивидуального жилого дома на сельской территории с использованием средств социальных выплат или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного, местного бюджетов.

8. Выплата предоставляется однократно в размере 10 процентов от размера льготного ипотечного кредита, но не более 500 тысяч рублей:

1) будущему заемщику в целях обеспечения первоначального взноса по льготному ипотечному кредиту;

2) заемщику в целях возмещения затрат на оплату первоначального взноса по льготному ипотечному кредиту путем погашения ссудной задолженности по кредитному договору.

9. В целях включения в реестр получателей выплаты (получения выплаты) будущий заемщик (заемщик) в срок до 1 декабря текущего года представляет в министерство следующие документы:

1) заявление на предоставление выплаты по форме согласно приложению N 2 к настоящим Правилам;

2) копии документов, удостоверяющих личность будущего заемщика (заемщика) и членов его семьи, с отметкой о регистрации по месту жительства;

3) копии документов, подтверждающих факт проживания будущего заемщика (заемщика) и членов его семьи на территории Амурской области (решение суда об установлении факта проживания, свидетельство о регистрации по месту пребывания, договор найма и другие документы) (представляются в случае, если в документе, удостоверяющем личность, отсутствует отметка о регистрации по месту жительства);

4) документы, подтверждающие родство членов семьи будущего заемщика (заемщика) (свидетельство о рождении, паспорт, свидетельство о заключении (расторжении) брака);

5) уведомления банка о заключительном согласовании заемщика на предоставление льготного ипотечного кредита по форме, установленной банком (для будущего заемщика);

6) копию кредитного договора (для заемщика).

Копии документов, предусмотренные настоящим пунктом, представляются будущим заемщиком (заемщиком) вместе с их оригиналами для сверки или заверенными в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Документы, предусмотренные настоящим пунктом, могут быть направлены будущим заемщиком (заемщиком) в министерство посредством почтового отправления. При направлении документов, предусмотренных настоящим пунктом, посредством почтового отправления документы представляются в копиях, заверенных в установленном порядке.

10. Будущий заемщик (заемщик) одновременно с документами, указанными в пункте 9 настоящих Правил, вправе по собственной инициативе представить копии свидетельств о постановке на учет в налоговом органе (ИНН) будущего заемщика (заемщика) и членов его семьи.

В случае если будущий заемщик (заемщик) не представил по собственной инициативе документы, указанные в настоящем пункте, министерство посредством межведомственного запроса, в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, а в случае отсутствия у министерства доступа к единой системе межведомственного электронного взаимодействия - на бумажном носителе с соблюдением норм законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, запрашивает в течение 3 рабочих дней со дня регистрации в министерстве документов, указанных в пункте 9 настоящих Правил, сведения о постановке на учет в налоговом органе будущего заемщика (заемщика) и членов его семьи в Управлении Федеральной налоговой службы по Амурской области.

11. Министерство регистрирует документы, предусмотренные пунктами 9 и 10 настоящих Правил, в журнале поступивших документов в порядке очередности в день их поступления (в случае если дата поступления документов совпадает у нескольких будущих заемщиков (заемщиков), очередность между ними формируется в алфавитном порядке (по фамилии, имени, отчеству), в течение 5 рабочих дней со дня регистрации документов осуществляет их проверку и принимает в форме приказа одно из следующих решений:

1) в отношении будущего заемщика:

а) о включении в реестр получателей выплаты;

б) об отказе во включении в реестр получателей выплаты;

2) в отношении заемщика:

а) о предоставлении выплаты;

б) об отказе в предоставлении выплаты.

В случае если будущим заемщиком (заемщиком) по собственной инициативе не представлены документы, предусмотренные пунктом 10 настоящих Правил, решения, указанные в настоящем пункте, принимаются в течение 5 рабочих дней со дня поступления в министерство сведений, запрашиваемых в соответствии с абзацем вторым пункта 10 настоящих Правил.

12. Основаниями для принятия решений, предусмотренных подпунктом "б" подпункта 1 и подпунктом "б" подпункта 2 пункта 11 настоящих Правил, являются:

1) несоответствие лица, претендующего на получение выплаты, категории лиц, имеющих право на получение выплаты, установленной пунктом 5 настоящих Правил;

2) несоответствие представленных будущим заемщиком (заемщиком) документов требованиям, определенным пунктом 9 настоящих Правил, или непредставление (представление не в полном объеме) указанных документов;

3) недостоверность представленной будущим заемщиком (заемщиком) информации;

4) нарушение срока представления документов для получения выплаты, указанного в абзаце первом пункта 9 настоящих Правил.

13. Министерство в течение 3 рабочих дней со дня принятия решений, предусмотренных пунктом 11 настоящих Правил, в письменной форме либо в форме электронного документа направляет будущему заемщику (заемщику) (способом, позволяющим подтвердить факт его направления) уведомление о принятом решении по почтовому адресу (по адресу электронной почты), указанному в заявлении на предоставление выплаты.

В случае принятия решений, предусмотренных подпунктом "б" подпункта 1 и подпунктом "б" подпункта 2 пункта 11 настоящих Правил, в уведомлении указываются основания принятия такого решения.

14. Министерство в течение 5 рабочих дней со дня принятия решений, предусмотренных подпунктом "а" подпункта 1 и подпунктом "а" подпункта 2 пункта 11 настоящих Правил:

1) осуществляет перечисление выплаты заемщикам, в отношении которых принято решение, предусмотренное подпунктом "а" подпункта 2 пункта 11 настоящих Правил, на специальный счет заемщика, указанный в кредитном договоре, в порядке очередности регистрации документов, представленных заемщиками (с учетом требований, установленных пунктом 6 настоящих Правил);

2) формирует реестр получателей выплаты из числа будущих заемщиков, в отношении которых принято решение, предусмотренное подпунктом "а" подпункта 1 пункта 11 настоящих Правил, утверждает его приказом министерства и направляет выписку из приказа в банк.

15. Будущий заемщик в течение 5 рабочих дней со дня заключения кредитного договора представляет его копию в министерство.

Копия кредитного договора представляется будущим заемщиком вместе с его оригиналом для сверки или заверенной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

16. Министерство регистрирует документ, предусмотренный пунктом 15 настоящих Правил, в журнале регистрации кредитных договоров будущих заемщиков в порядке очередности в день его поступления, в течение 5 рабочих дней со дня его регистрации осуществляет его проверку и принимает в форме приказа одно из следующих решений:

1) о предоставлении выплаты;

2) об отказе в предоставлении выплаты.

17. Основаниями для принятия решения, предусмотренного подпунктом 2 пункта 16 настоящих Правил, являются:

1) несоответствие льготного ипотечного кредита, предоставленного будущему заемщику в соответствии с кредитным договором, требованиям, установленным абзацем четвертым пункта 4 настоящих Правил;

2) недостоверность представленной будущим заемщиком информации;

3) нарушение срока представления копии кредитного договора, указанного в абзаце первом пункта 15 настоящих Правил.

18. Министерство в течение 3 рабочих дней со дня принятия решений, предусмотренных пунктом 16 настоящих Правил, в письменной форме либо в форме электронного документа направляет будущему заемщику (способом, позволяющим подтвердить факт его направления) уведомление о принятом решении по почтовому адресу (по адресу электронной почты), указанному в заявлении на предоставление выплаты.

В случае принятия решения, предусмотренного подпунктом 2 пункта 16 настоящих Правил, в уведомлении указываются основания принятия такого решения.

19. Министерство в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения, предусмотренного подпунктом 1 пункта 16 настоящих Правил, осуществляет перечисление выплаты будущим заемщикам, в отношении которых принято соответствующее решение, на специальный счет будущего заемщика, указанный в кредитном договоре, в порядке очередности регистрации кредитных договоров, представленных заемщиками (с учетом требований, установленных пунктом 6 настоящих Правил).

20. Средства выплаты подлежат возврату в областной бюджет в полном размере в следующих случаях:

1) расторжение договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, договора строительного подряда, а также выявление представления будущим заемщиком (заемщиком) недостоверных сведений, содержащихся в представленных документах, повлекших незаконное предоставление выплаты;

2) отсутствие регистрации по месту жительства будущего заемщика (заемщика) или его супруга (супруги) (при наличии), по адресу жилого помещения, построенного или приобретенного с использованием средств, предоставленных по льготному ипотечному кредиту, в период, указанный в абзаце шестом пункта 5 Условий.

21. Министерство в течение 30 календарных дней со дня установления оснований возврата выплаты, предусмотренных пунктом 20 настоящих Правил, направляет будущему заемщику (заемщику) требование о возврате выплаты.

Возврат выплаты производится будущим заемщиком (заемщиком) в установленные министерством в требовании сроки по реквизитам и коду классификации доходов бюджетов Российской Федерации, указанным в требовании.

В случае невозврата средств выплаты добровольно полученные средства взыскиваются министерством в судебном порядке.

22. Контроль за использованием бюджетных средств, предоставленных в форме выплаты, осуществляется министерством в установленном законодательством Российской Федерации порядке.