Приложение 7. Договор о сохранности и использовании недвижимого памятника истории и культуры религиозного назначения

Приложение 7

к закону

Брянской области

"Об охране и использовании объектов

историко-культурного наследия на

территории Брянской области"

Министерство культуры

Российской Федерации

приказ 253 от 15.04.97

Форма N 1

Договор
N ___________________
о сохранности и использовании недвижимого памятника
истории и культуры религиозного назначения

    _______________                     "___" __________ 199_7 г.

        город

_________________________________________________________________________

                         (наименование памятника)

(далее - памятник), находящийся по адресу: ______________________________

_________________________________________________________________________

Госорган по охране памятников истории и культуры в системе исполнительной

власти субъектов Российской Федерации ___________________________________

_________________________________________________________________________

                         (наименование Госоргана)

именуемый в дальнейшем - "Госорган", в лице _____________________________

действующего  на  основании  устава  (Положения),  с  одной  стороны,   и

религиозное объединение _________________________________________________

_________________________________________________________________________

                 (наименование религиозного объединения)

именуемое в дальнейшем Религиозное  объединение,  получившее  памятник  в

бессрочное   безвозмездное   пользование   в   соответствии   с   уставом

Религиозного объединения, в лице ________________________________________

________________________________________________________________________,

действующего на основании устава, с другой стороны,  заключили  настоящий

договор, в дальнейшем - "Договор", о нижеследующем.

1. Общие условия

    1.1. Памятник, имеющий статус _______________________________________

     категория охраны и номер документа  о  принятии  на  государственную

охрану __________________________________________________________________

передан религиозному объединению в бессрочное  безвозмездное  пользование

на основании: ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________

       (номер, дата, Указ Президента, Постановление (распоряжение)

                            Правительства РФ)

_________________________________________________________________________

                  (номер, дача, совместное распоряжение

                    Госкомимущества и Минкультуры Рф)

_________________________________________________________________________

номер, дата, постановление, распоряжение  органов  власти  субъектов  Рф)

_________________________________________________________________________

номер, дата, постановление, распоряжение органов местного  самоуправления

РФ для использования в уставных целях.

     1.2.  Здание  памятника,   оборудование   и   предметы   культурного

назначения передаются религиозному объединению по  акту  приемки-передачи

памятника, к которому прилагается  акт  технического  состояния  и  опись

передаваемого имущества, являющихся неотъемлемой частью Договора.

     Перечень ремонтно-реставрационных работ по памятнику устанавливается

актом технического состояния, согласованным сторонами Договора.

     Территория памятника  (земельный  участок,  на  котором  расположено

здание памятника) в пределах установленных границ передается религиозному

объединению в порядке и на условиях,  установленных  законодательством  с

оформлением соответствующих документов.

     1.3.  Договор  в  разделе  6  "Особые   условия"   может   содержать

определяемые  в  каждом  конкретном  случае   условия   использования   и

содержания памятника, обеспечивающие его сохранность.

2. Обязанности религиозного объединения

     2.1. Религиозное объединение принимает на  себя  ответственность  за

сохранность передаваемого памятника, его территории, движимых  памятников

и культурных ценностей и обязуется использовать  их  для  своих  уставных

целей в соответствии с Договором.

     2.2. Религиозное объединение обязано:

     2.2.1. Содержать здание памятника и все связанное с  ним  имущество,

являющееся движимыми или культурными ценностями, в надлежащем техническом

состоянии, нести  связанные  с  этим  и  установленные  законодательством

расходы, в том числе по оплате коммунальных услуг, а  также  обеспечивать

охранные и противопожарные меры.

     2.2.2. Содержать в благоустроенном состоянии  территорию  памятника,

не допускать пристроек к  памятнику  и  не  возводить  новые  строения  и

сооружения в пределах его территории без предварительного согласования  с

Госорганом.

     2.2.3. Не заселять помещения памятника жильцами для  проживания  как

временного,  так  и  постоянного  характера,  за  исключением  специально

предназначенных под жилье помещений в соответствии с уставом религиозного

объединения.

     2.2.4.  Без  специального  разрешения   Госоргана   не   производить

перестроек  и  переделок  здания,  его  конструктивных   и   декоративных

элементов как в экстерьере, так и в интерьере.

     2.2.5. Допускать при соблюдении конфессиональных канонических правил

религиозного  объединения  в  здание  памятника  и  на   его   территорию

представителей Госоргана для  проверки  выполнения  условий  пользования,

определенных Договором, а также научного обследования памятника.

     2.2.6. Незамедлительно извещать Госорган о всяком техническом  или..

стихийном повреждении, аварии или  ином  обстоятельстве,  нанесшем  ущерб

памятнику, своевременно принимать соответствующие меры против дальнейшего

разрушения или повреждения памятника.

3. Обязанности Госоргана

     3.1. Госорган обязан:

     3.1.1.  Осуществлять  проверку  соблюдения   условий   использования

памятника религиозным объединением в соответствии с Договором.

     3.1.2. Осуществлять финансовую поддержку по реставрации памятника за

счет выделенных на эти цели средств государственных бюджетов.

     3.1.3.  Брать  на  себя  функции   государственного   заказчика   на

выполнение ремонтно-реставрационных  работ  на  памятнике,  если  они  не

делегированы вышестоящим органом охраны памятников федеральному казенному

предприятию или государственному учреждению по согласованию с религиозным

объединением.

     В случае выполнения Госорганом функций государственного заказчика по

комплексу  ремонтно-реставрационных  работ  он   обязан   незамедлительно

направлять  целевые  средства  государственных  бюджетов   на   указанные

мероприятия.

     3.1.4. Доводить до религиозного объединения сведения о программах  и

мероприятиях по охране, учету, реставрации и использованию  памятника,  а

также о всех  изменениях  и  дополнениях,  вносимых  в  эти  программы  и

мероприятия.

     3.1.5. Заключать, если памятник не освобожден прежним пользователем,

с ним договор и давать предписание об условиях и сроке его освобождения.

     3.1.6. Если памятник передан религиозному объединению в совместное с

учреждением  культуры   пользование,   оба   пользователя   дополнительно

заключают соглашение о совместном  использовании  памятника  религиозного

назначения (по форме N 3) как приложение к Договору.

4. Условия проведения ремонтно-реставрационных работ

     4.1. Религиозное объединение производит ремонтно  -  реставрационные

работы по  памятнику  за  свой  счет,  за  счет  средств  государственных

бюджетов  и  иных  источников  финансирования  при  соблюдении  следующих

условий:

     4.1.1. Ремонтно-реставрационные работы производятся по согласованной

проектной  документации,  под  контролем,  наблюдением   и   специальному

разрешению Госоргана организациями, имеющими лицензию на проведение работ

на памятниках истории и культуры.

     4.1.2.  Задание   на   проектирование   и   разработку   технической

документации согласовывается с Госорганом, который выдает в установленном

порядке разрешение на производство ремонтно-реставрационных работ.

     4.1.3. Религиозное объединение не несет  ответственность  за  ущерб,

причиненный  памятнику  в  процессе  ремонтно-реставрационных  работ  при

соблюдении с его стороны условий Договора.

5. Ответственность религиозного объединения и госоргана

     5.1. В случае невыполнения  религиозным  объединением  установленных

Договором условий, влекущих за собой причинение памятнику вреда, Госорган

дает предписание религиозному объединению, которое  обязано  восстановить

первоначальный вид памятника в согласованные с Госорганом сроки.

     5.2. В случае  обнаружения  Госорганом  самовольных  перестроек  или

переделок  здания  памятника,  а  также  не   предусмотренных   Договором

изменений  границ  и  состояния  его  территорий,  таковые  должны   быть

устранены в согласованные с Госорганом сроки.

     5.3. Госорган несет ответственность в  соответствии  с  существующим

законодательством.

6. Особые условия

     6.1.  Стороны  освобождаются   от   ответственности   за   ущерб   и

неисполнение  условий  по  Договору,  если   это   неисполнение   явилось

следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших  после  заключения

Договора в результате событий чрезвычайного характера.

7. Порядок рассмотрения споров

     7.1. Взаимоотношения сторон при исполнении Договора и по  вытекающим

из него правоотношениям регулируются законодательством.

     7.2. При реализации  условий  Договора  стороны  проявляют  взаимное

уважение и  доброжелательное  отношение  к  интересам  каждой  стороны  и

стремятся  к  достижению   согласованного   решения.   При   недостижении

соглашения,   спорные   вопросы   подлежат   судебному   рассмотрению   в

соответствии с законодательством.

8. Дополнительные условия

     8.1.  В  случаях,   предусмотренных   законодательством   Российской

Федерации, страховать памятник, а также принятые по  Договору  культурные

ценности, по согласию, достигнутому сторонами.

     8.2. В случае изменения адреса  или  номера  счета  стороны  взаимно

уведомляют об этом в 10-дневный срок.

     8.3.  В  случае  совместного  использования  памятника   религиозным

объединением с иной организацией Соглашение  о  совместном  использовании

памятника религиозного назначения (по форме N 3) является  приложением  к

Договору.

     8.4. Договор с приложениями к нему составляется в двух  экземплярах,

которые хранятся у каждой из сторон.

9. Юридические адреса

     9.1. Госорган ______________________________________________________

     Адрес ______________________________________________________________

     Расчетный счет _____________________________________________________

     9.2. Религиозное объединение _______________________________________

     Адрес ______________________________________________________________

     Расчетный счет _____________________________________________________

     Приложения:

     1. Копия паспорта памятника на ___________ страницах.

     2. Акт технического состояния памятника на день передачи с  перечнем

подлежащих выполнению ремонтно-реставрационных работ на страницах.

     3. Опись  передаваемого  имущества,  в  том  числе  список  движимых

памятников истории и культуры, на __________ страницах.

     Срок действия Договора:

     1. Начало "___" ______________ 199_ г.

     2. Окончание "___" ______________ 199_ г.

Подписи сторон

            Госорган                     Религиозное объединение

       ________________________          _______________________

              М. П.                               М. П.