Приложение N 2. Классификация показателей качества жилого фонда, используемых при расчете платы за наем жилья

Приложение N 2

к концепции реформирования

жилищно-коммунального хозяйства

Брянской области в 1999-2008 гг.

Классификация показателей качества жилого фонда,
используемых при расчете платы за наем жилья

Потребительские свойства жилищного фонда	Коэффициенты изменения стоимости жилья
1. Развитость социальной инфраструктуры 2. Удаленность от центра 3. Транспортная доступность 4. Экологическое состояние (загазованность, шум) 5. Материал стен 6. Уровень благоустройства дома, территории 7. Планировка квартир 8. Наличие лифта и мусоропровода 9. Степень износа	0,8-1,2 0,7-1,3 0,8-1,2 0,5-1,5 0,7-1,4 0,5-1,5 0,8-1,2 0,8-1,2 0,9-1,1 0,8-1,2

Величина каждого коэффициента представляет собой отклонение от среднего уровня, т.е. от 1,0.

Более высокий уровень потребительских свойств по сравнению со средним оценивается повышающими коэффициентами, более низкий - понижающими.

Ставки платы за наем рассчитываются в соответствии с Методическими указаниями по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание) муниципального и государственного жилищного фонда, утвержденными приказом Министерства строительства Российской Федерации от 02.12.96 N 17-152.