Постановление Брянской областной Думы от 23 октября 1997 г. N 2-285 "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду государственного недвижимого имущества областной собственности"

Постановление Брянской областной Думы
от 23 октября 1997 г. N 2-285
"Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду государственного недвижимого имущества областной собственности"

С изменениями и дополнениями от:

27 апреля, 7 сентября 2000 г., 24 октября 2002 г., 24 июля 2003 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской областной Думы Брянской областной Думы от 24 октября 2002 г. N 3-721 в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

В целях реализации норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Указа Президента Российской Федерации от 14.10.92 N 1220 "О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду", руководствуясь ст. 33 Устава Брянской области, Брянская областная Дума постановила:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте документа допущена опечатка. Номер Указа Президента Российской Федерации от 14.10.92 следует читать "N 1230"

1. Утвердить:

новую редакцию Положения о порядке сдачи в аренду нежилых помещений, находящихся в областной собственности (приложение 1);

новую редакцию типового договора на аренду нежилых помещений, относящихся к объектам областной собственности (приложение 2);

новую редакцию форм расчета годовой арендной платы нежилого помещения (приложения 3, 4);

новую редакцию коэффициентов, учитывающих потребительские качества нежилых помещений при сдаче в аренду (приложение 5);

новую редакцию коэффициентов видов деятельности арендаторов для расчета арендной платы (приложение 6);

новую редакцию перечня предприятий и организаций, для которых арендная плата устанавливается в размере амортизационных отчислений (приложение 7);

2. Рекомендовать администрации области поручить комитету по управлению) госимуществом области осуществлять оперативный контроль за своевременным перечислением арендной платы в областной бюджет.

3. Установить, что руководители государственных предприятии и учреждений - балансодержатели государственного недвижимого имущества несут дисциплинарную ответственность в соответствии с нормами трудового законодательства за нарушение Положения о порядке сдачи в аренду государственного имущества, утвержденного настоящим постановлением.

4. Рекомендовать Государственной налоговой инспекции по Брянской области, управлению федерального казначейства МБ РФ по Брянской области осуществлять контроль за своевременностью перечисления денежных средств арендаторами, по уровням бюджетов.

5. Договоры аренды, заключенные до момента вступления в действие настоящего постановления и не противоречащие ему, остаются в силе на весь период их действия.

6. Балансодержателям государственного недвижимого имущества областной собственности произвести перерасчет платежей по договорам аренды в установленном порядке.

7. Установить, что передача в аренду нежилых помещений, состоящих на балансе ГУП "Управление домами администрации области", осуществляется в соответствии с правовыми актами администрации Брянской области.

8. Предложить администрации Брянской области: привести изданные ею нормативные акты в соответствие с настоящим постановлением; создать на паритетных началах с областной Думой комиссию для рассмотрения вопросов совершенствования арендных отношений, спорных вопросов, возникающих между арендаторами, балансодержателями и арендодателями.

9. Установить минимальную величину арендной платы за сдаваемое в аренду недвижимое имущество областной собственности для всех категорий арендаторов, кроме указанных в приложении 7 к настоящему постановлению, в следующем размере:

в г. Брянске - 35 руб. (без НДС) в месяц за 1 кв. м нежилых помещений, кроме ангаров, гаражей, складских и подвальных помещений, 25 руб. (без НДС) в месяц за 1 кв. м нежилых помещений в ангарах, гаражах, складских и подвальных помещениях, 5 руб. (без НДС) в месяц за 1 кв. м площадок с твердым покрытием;

в иных населенных пунктах - 25 руб. (без НДС) в месяц за 1 кв. м нежилых помещений, кроме ангаров, гаражей и складских зданий, 15 руб. (без НДС) в месяц за 1 кв. м нежилых помещений в ангарах, гаражах, складских зданиях и подвальных помещениях, 5 руб. (без НДС) в месяц за 1 кв. м площадок с твердым покрытием.

10. В целях учета фактора инфляции при расчетах за пользование государственным недвижимые имуществом областной собственности предоставить право комиссии по вопросам совершенствования арендные отношений, созданной на паритетных началах с областной Думой постановлением администрации Брянской области от 14.01.98 N 14, производить индексацию арендной платы в зависимости от темпов инфляции в пределах коэффициента роста цен, устанавливаемого централизованно областным комитетом государственной статистики по показателю "Платные услуги".

11. Настоящее постановление с приложениями опубликовать в газете "Брянский рабочий".

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на комитет по бюджету, налогам и экономической реформе областной Думы.

13. Установить, что при передаче в аренду объектов недвижимого имущества областной собственности, износ которых по данным бухгалтерского учета составляет 40 и более процентов, для расчета арендной платы применяется рыночная оценка стоимости объекта.

14. Если объект недвижимого имущества передан в аренду в результате торгов на право заключения договора аренды, то в договор аренды вносится размер арендной платы, определенный по результатам торгов. Эта арендная плата подлежит индексации в соответствии с пунктом 10 настоящего постановления.

Первый заместитель председателя Брянской областной Думы

В.С. Демина