Приложение 3.1. Положение о городской комиссии по предоставлению земельных участков на территории города Брянска

Приложение 3.1.

к Положению о порядке

организации проведения торгов

(аукционов, конкурсов) по продаже

гражданам и юридическим лицам

земельных участков или права

их аренды для осуществления

градостроительной деятельности

на территории города Брянска

Положение
о городской комиссии по предоставлению земельных участков
на территории города Брянска

 1. Общие положения                                                      

 2. Основные цели и задачи                                               

 3. Права и обязанности                                                  

 4. Порядок работы городской комиссии                                    

 5. Состав городской комиссии                                            

1. Общие положения

Городская комиссия по предоставлению земельных участков на территории города Брянска (далее по тексту - городская комиссия) образуется при Брянской городской администрации.

2. Основные цели и задачи

2.1. Городская комиссия осуществляет рассмотрение вопросов земельных отношений при продаже муниципальных земель города Брянска или права их аренды через проведение торгов (конкурсов, аукционов).

2.2. Городская комиссия:

- рассматривает предложения управления архитектуры и градостроительства о земельных участках (объектах), которые могут быть выставлены на торги;

- определяет перечень объектов, предлагаемых Главе городского самоуправления - главе города Брянскана утверждение для выставления на торги;

- определяет форму проведения торгов;

- определяет условия предоставления земельных участков в собственность или в аренду;

- конкурсные (аукционные) условия;

- начальную цену торгов;

Начальная цена предмета торгов не может быть ниже 5-кратной ставки земельного налога и устанавливается в пределах от этой величины до нормативной цены земли в зависимости от градостроительной ценности земельного участка, ситуации на рынке земли и иной недвижимости и уровня затрат на развитие инженерной инфраструктуры.

- проводит анализ результатов проведения торгов (аукционов, конкурсов) в том числе финансовых, и принимает решение по улучшению работы комиссии, составлению документации по проведению торгов.

3. Права и обязанности

3.1. Городская комиссия имеет право:

- согласовав место размещения объекта, внести предложения Главе городского самоуправления - главе города Брянска о выставлении земельных участков на торги;

- отложить принятие решения на следующее заседание комиссии с требованием предоставления дополнительной информации, разъяснений, градостроительного обоснования;

- принять решение об изменении (уточнении) функционального назначения, объемно-планировочного решения или площади земельного участка по объектам, выкупленным на торгах и незавершенных строительством;

- рекомендовать Главе городского самоуправления - главе города Брянска отказать в размещении объекта на рассматриваемом земельном участке.

Заявитель имеет право обратиться в городскую комиссию с просьбой о разрешении присутствия на заседании комиссии при рассмотрении его вопроса.

3.2. Городская комиссия обязана:

- не разглашать сведения, имеющие служебный или конфиденциальный характер;

- информировать заинтересованные физические и юридические лица о принятых решениях;

- оформлять решения протоколами;

- осуществлять свою работу в соответствии с действующими федеральными законами и законами субъекта Российской Федерации.

4. Порядок работы городской комиссии

4.1. Городская комиссия рассматривает предложения по продаже земельных участков или права их аренды, поступающие от УАиГ регулярно, по мере поступления, но не реже, чем 1 раз в месяц.

4.2. Городская комиссия определяет условия и форму проведения торгов (открытый или закрытый аукцион, конкурс).

4.3. Городская комиссия несет ответственность за соответствие принятых решений действующему законодательству.

5. Состав городской комиссии

5.1. Состав городской комиссии утверждается распоряжением Главы городского самоуправления - главы города Брянска по согласованию с Брянским городским Советом народных депутатов.

5.2. Состав городской комиссии:

- председатель комиссии - заместитель Главы городского самоуправления - главы города Брянска, курирующий вопросы строительства и земельных отношений в городе;

члены комиссии:

представители:

- Брянского городского Совета народных депутатов (депутаты);

- комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Брянска;

- комитета по управлению муниципальной собственностью города Брянска;

- управления архитектуры и градостроительства города Брянска;

- муниципального финансового управления города Брянска;

- районных администраций города Брянска;

- служб (организаций) по охране окружающей среды и природных ресурсов.

5.3. Заседание городской комиссий считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей членов комиссии. Решение городской комиссии принимается голосованием, простым большинством голосов. Каждый член комиссии вправе потребовать протокольной фиксации его особого мнения. В случае равенства голосов председатель комиссии имеет право решающего голоса. Результаты работы комиссий оформляются протоколом.