Статья 20

Статья 20

20.1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с выполнением международных обязательств Российской Федерации, с размещением объектов государственного или муниципального значения, при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов и связанных с иными обстоятельствами.

20.2. После принятия постановления об изъятии земельного участка, в том числе путем выкупа, Брянская городская администрация направляет уведомление собственнику, землепользователю, землевладельцу, арендатору земельного участка не позднее, чем за один год до предстоящего изъятия.

Изъятие земельных участков до истечения года со дня получения уведомления допускается только с согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков.

20.2. Собственнику земельного участка при изъятии для государственных или муниципальных нужд должна быть возмещена рыночная стоимость земельного участка, если ему не предоставлен бесплатно в собственность равноценный земельный участок.

20.3. Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.

20.4. Расходы, понесенные собственниками, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков на осуществление застройки земельных участков зданиями капитального типа и проведения других мероприятий, существенно повышающих стоимость земли, после уведомления о предстоящем изъятии земельных участков, возмещению не подлежат.

20.5. Изъятие земельных участков, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд осуществляется после:

20.5.1. предоставления по желанию лиц, у которых изымаются, в том числе выкупаются земельные участки, равноценных земельных участков;

20.5.2. возмещения стоимости жилых, производственных и иных зданий, строений, сооружений, находящихся на изымаемых земельных участках;

20.5.3. возмещения в полном объеме убытков, в том числе упущенной выгоды.

20.6. Порядок выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд у его собеседника, порядок определения выкупной цены земельного участка, порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком, при его изъятии для государственных и муниципальных нужд, право собственника земельного участка, подлежащего выкупа для государственных или муниципальных нужд, устанавливаются гражданским законодательством.