Статья 14

Статья 14

14.1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

14.2. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципального образования.

В собственности субъекта Российской Федерации находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами.

14.3. В муниципальной собственности города Брянска находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и не предоставленные в собственность гражданам или юридическим лицам, а также в государственную собственность, собственность субъекта федерации.

14.4. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления города Брянска.

14.5. Право постоянного (бессрочного) пользования, а также пожизненного владения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданами до введения в действие Земельного кодекса, сохраняется.

14.6. Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования и имеющие в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность.

Граждане (землевладельцы) имеют право бесплатно приобрести в собственность земельные участки, находящиеся в их пользовании на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения в соответствии с правоудостоверяющим документом на земельный участок при домовладении. На предоставленные земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, в том числе на которые отсутствуют правоудостоверяющие документы предельные нормы составляют от 0,04 га до 0,1 га.

14.7. Юридические лица, за исключением органов государственной власти, казенных предприятий и органов местного самоуправления, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или приобрести их в собственность по своему желанию до первого января 2004 г.

14.8. Для перерегистрации земельных участков, находящихся в пожизненном наследуемом или постоянном (бессрочном) пользовании, граждане или юридические лица обращаются с заявлением в Брянскую городскую администрацию с приложением правоудостоверяющих документов на земельный участок.

При перерегистрации земельный участок подлежит государственному кадастровому учету при отсутствии межевых споров.

14.9. В заявлении указывается вид права на использование земельного участка (собственность или аренда) и разрешенное использование.

14.10. Изготовление плана земельного участка и постановка его на кадастровый учет производится за счет заказчика.

14.11. На основании заявления и приложенных правоудостоверяющих документов, плана границ земельного участка и их согласований готовится постановление Брянской городской администрации о перерегистрации права владения, пользования земельным участком.

14.12. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящихся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их обслуживания, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

14.13. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.