Приложение 1. Положение о порядке размещения объектов мелкорозничной торговой сети в городе Брянске

Приложение 1

к постановлению

Брянского городского Совета народных депутатов

от 5 апреля 2002 г. N 243

Положение
о порядке размещения объектов мелкорозничной
торговой сети в городе Брянске

С изменениями и дополнениями от:

31 мая, 28 июня 2002 г.

Положение разработано в соответствии с п. 21 ст. 6 Закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 28.08.95 г N 154 ФЗ (в редакции Федеральных Законов от 24.04.96 г. N 38-ФЗ; от 26.11.96 г. N 141-ФЗ; от 17.03.97 г. N 55-ФЗ; от 04.08.2000 г. N 107-ФЗ ), Законом РФ от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" (в редакции Федеральных Законов от 09.01.1996 г. N 2-ФЗ, от 17.12.1999 г. N 212 - ФЗ), Законом Брянской области от 25.10.1996 г N 31-3 "О местном самоуправлении в Брянской области", постановлением "Об утверждении генерального плана города Брянска" от 3.12.93 г N 1625, утвержденным решением Коллегии при главе администрации Брянской области от 25.04.94 г N 3/1, Уставом города Брянска, постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.11.2001 г N 154 "Положение о муниципальных землях города Брянска" и другими нормативными правовыми актами.

1. Общие положения

1.1. Положение определяет основные требования к порядку работы объектов мелкорозничной торговли, независимо от ведомственной подчиненности, форм собственности и организационно правовой формы.

1.2. Положение определяет порядок размещения (расширения, реконструкции, продления сроков эксплуатации), содержания и обслуживания объектов мелкорозничной торговли на территории города Брянска и обязательно для соблюдения всеми юридическими лицами, независимо от их организационно-правового статуса, форм собственности и ведомственной принадлежности, а также физическими лицами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица.

1.3. Настоящее Положение действует наряду с правилами и нормами, регламентирующими правила торговли и другими законодательными актами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.

2. Классификация объектов мелкорозничной торговой сети

Стационарная мелкорозничная сеть

Киоск - одноэтажное сооружение некапитального (временного) типа площадью до 15 кв.м. из легких конструкций заводского изготовления, индивидуального или повторного применения, не имеющее торгового зала и подсобных помещений для хранения товарного запаса.

Павильон - одноэтажное сооружение некапитального (временного) типа площадью до 50 кв.м. из легко-сборных (модульных) конструкций индивидуального или повторного применения, имеющее торговый зал и подсобные помещения для временного хранения товарного запаса, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест.

Остановочный комплекс - одноэтажное строение некапитального (временного) типа из легко-сборных (модульных) конструкций индивидуального или повторного применения, с частичным заполнением заднего и боковых фасадов, в комплексе с одним торговым киоском или павильоном.

В случае установки навеса в комплексе с павильоном или киоском конструкцией предусматривается возможность их независимого конструктивного решения, возведения, эксплуатации и демонтажа.

Объемно-пространственное решение остановочного комплекса и размеры в плане определяются в зависимости /от градостроительной ситуации.

Остановочный комплекс должен иметь скамьи для пассажиров и урны (при возможности эксплуатации - таксофоны).

Все стационарные организации мелкорозничной сети оборудуются туалетами и раковинами для мытья рук.

Нестационарная мелкорозничная сеть

Автомагазин (автофургон, автолавка, тонар, специализированный прицеп) - мобильное передвижное средство, оснащенное торговым оборудованием и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест, на площади которых хранится товарный запас на один день торговли.

Изотермическая емкость (автоцистерна, автоаквариум) и цистерна - мобильное передвижное средство, предназначенное для реализации одной группы товаров, не имеет рабочего места.

Летняя площадка - возводимая сборно-разборная конструкция: павильон, шатер, иное сооружение (из различных материалов) для торговли, может - быть оснащена барной стойкой или прилавком, торговым оборудованием, имеющая площадь под посадочные места.

Возможна организация сезонной торговли около предприятий торговли и общественного питания с выносного торгового оборудования с наличием зонтиков и др.

Лоток - стол или холодильный прилавок (холодильная установка, витрина), отделяющий продавца от покупателя и используемый для показа и отпуска товаров, с возможным оснащением сборно-разборным каркасом, тентовым покрытием, навесом-зонтом, электроосвещением.

Палатка - легко возводимое сборно-разборное тентовое сооружение, без доступа покупателей внутрь.

Тележка - оборудованное разносное приспособление для приближения товара к покупателю, используемое в местах проведения массовых мероприятий, ярмарках.

Торговые автоматы - специализированное средство быстрого обслуживания.

Фудкар - передвижная газо-, электроиспользующая установка для быстрого обслуживания горячими напитками и бутербродами.

3. Требования к объектам мелкорозничной сети

3.1. Объекты мелкорозничной торговой сети относятся к классу временных сооружений и размещаются на территории города временно, до изменения градостроительной ситуации, связанной с застройкой или реконструкцией городских территорий.

3.2. Объекты мелкорозничной торговой сети должны:

- соответствовать современному уровню архитектуры, дизайна, формировать гармоничную, эстетически полноценную среду; учитывать и лаконично дополнять своеобразие архитектурно-художественного облика города Брянска;

- иметь в своем оформлении средства наружной рекламы, визуальных коммуникаций и графического дизайна высокого уровня;

- изготавливаться на высоком техническом и строительном уровне, с применением современных материалов и технологий, обеспечивающих сохранение внешнего вида в течение всего срока эксплуатации;

- соответствовать природно-климатическим условиям, строительным, техническим, пожарным, санитарным требованиям и нормам;

- соответствовать нормам и правилам, применяемым к объектам мелкорозничной торговли и не противоречащим законодательству Российской Федерации.

3.3. Виды объектов мелкорозничной торговли, разрешенных для размещения на территории города Брянска подразделяются на:

1) стационарные объекты - киоски, павильоны, остановочные комплексы;

2) нестационарные объекты - автомагазин, изотермическая емкость, палатка, тележка, летняя площадка, торговые автоматы, фудкар и т.д.

3.3.1. Стационарные объекты мелкорозничной сети, представляющие собой сооружения на основе серийных, унифицированных легких возводимых конструкций заводского изготовления, различных архитектурно-планировочных решений, имеющих высококачественную внутреннюю и наружную отделку.

3.3.2. Стационарные объекты заводского изготовления стандартного, блочного архитектурно-планировочного решения, имеющие высококачественную внутреннюю и наружную отделку и предназначенные специально для розничной торговли.

3.3.3. Стационарные объекты, сооружаемые или изготовляемые по индивидуальным проектам высокого архитектурно-художественного качества (заводского изготовления), согласованные с главным архитектором города.

3.3.4. Нестационарные объекты различных типов изготовленные предприятиями, имеющими лицензию.

3.3.5. Запрещается размещение на территории города следующих видов объектов мелкорозничной торговли:

- изготовленных предприятиями не имеющими лицензию на данный вид деятельности;

- различного вида контейнеров, вагончиков и других подобных сооружений, приспособленных для мелкорозничной торговли.

4. Требования к размещению временных объектов мелкорозничной сети

Информация об изменениях:

Постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 31 мая 2002 г. N 301 в пункт 4.1 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Объекты мелкорозничной сети рекомендуется размещать на территории города в соответствии с утвержденной дислокацией, которая составлена с учетом градостроительной, проектной документации и схемой инженерных коммуникаций.

Размещение мелкорозничной сети осуществляется в соответствии с перечнем улиц (участков улиц, локальных участков и территорий) города Брянска (приложение 1 к настоящему Положению).

4.1.1. Дислокация на стационарную (киоски, павильоны, а также киоски и павильоны в комплексе с остановочными навесами) и нестационарную мелкорозничную сеть (летние площадки (шатры, тентовые павильоны и др.), изотермические емкости, автомагазины, специализированные прицепы, тонары, лотки и др.) согласовывается, с комитетом по землепользованию, экологии и благоустройству и комитетом по муниципальной собственности и сфере обслуживания Брянского городского Совета народных депутатов и утверждается на сессии Брянского городского Совета народных депутатов.

4.1.2. Сроки аренды земельных участков для размещения объектов мелкорозничной сети составляют для:

киоска - 2 год,

павильона - 3 года,

киоска или павильона в комплексе с остановочным навесом - 5 лет,

нестационарной мелкорозничной сети - до шести месяцев.

4.2. Стационарные объекты мелкорозничной сети могут размещаться в составе торговых комплексов и других зон мелкорозничной торговли.

4.3. Территории, на которых размещаются объекты мелкорозничной сети, должны иметь комплексное благоустройство, включающее в себя твердые покрытия, газоны, цветники, элементы озеленения, малые архитектурные формы: скамьи, вазоны с цветами, ограждения, светильники, мусорные урны и другие элементы, формирующие единую архитектурно-художественную композицию.

4.4. При размещении объектов мелкорозничной сети необходимо обеспечить:

- формирование законченных архитектурных ансамблей высокого эстетического уровня, учитывающих особенности окружающей архитектурно-пространственной среды, особенности исторического облика города и ландшафта;

- транспортно-пешеходные связи;

- соблюдение строительных норм и правил, санитарных и пожарных требований, требований по содержанию и уборке территорий;

- беспрепятственный и безопасный доступ к инженерным коммуникациям при их ремонте;

- возможность подключения к инженерным коммуникациям.

4.5. Запрещается размещение объектов мелкорозничной сети на газонах и других озелененных участках.

5. Требования к проектной документации

5.1. Проекты объектов мелкорозничной сети разрабатываются на основании разрешающих документов и исходных данных на проектирование, выдаваемых Управлением архитектуры и градостроительства города Брянска.

5.2. Проектная документация разрабатывается квалифицированными специалистами, имеющими лицензию на соответствующие виды проектных работ с учетом ранее утвержденного градостроительного обоснования размещения объектов мелкорозничной торговли в виде концепций, генеральных планов и схем.

5.3. Проектная документация должна быть на высоком профессиональном уровне, раскрывающем архитектурно-художественный замысел и особенности проектируемых объектов.

5.4. Проектная документация должна быть согласована в управлении архитектуры и градостроительства города Брянска в установленном порядке.

6. Порядок предоставления земельных
участков для размещения временных объектов мелкорозничной сети

6.1. Администрации районов в городе с учетом градостроительных, экологических, природоохранных факторов, мнения архитекторов районов, районных территориальных депутатских групп, ФГУ "Центр Госсанэпиднадзора в г. Брянске", управления по благоустройству и экологии, комитета по земельным ресурсам и землеустройству городской администрации готовят дислокацию размещения нестационарных, стационарных объектов и зон мелкорозничной торговли на землях районов города Брянска.

Дислокации объектов и зон мелкорозничной торговли, согласовываются с вышеперечисленными службами, заверяются подписью главы администрации района и представляются:

- нестационарной (сезонной) торговой сети - в комитет по торговле, общественному питанию, бытовым услугам и защите прав потребителей Брянской городской администрации два раза в год, в следующие сроки:

на весенне-летний период - до 10 января,

на осенне-зимний период - до 10 мая;

- стационарных объектов и зон мелкорозничной торговли - в Управление архитектуры и градостроительства городской администрации.

Вышеуказанные службы, по своим направлениям согласовывают и готовят проекты Постановлений Брянского городского Совета народных депутатов о дислокациях нестационарных, стационарных объектов и зон мелкорозничной торговли на землях районов города Брянска.

6.2. Проект дислокации объектов стационарной и нестационарной мелкорозничной сети согласовывается с комитетом по землепользованию, экологии и благоустройству и комитетом по муниципальной собственности и сфере обслуживания Брянского городского Совета народных депутатов.

Дислокация объектов, стационарной и нестационарной мелкорозничной сети выносится на утверждение сессии Брянского городского Совета народных депутатов.

6.3. Утвержденная дислокация стационарных и нестационарных объектов мелкорозничной сети в целях обеспечения равных прав заинтересованных лиц вывешивается в Брянскую городскую администрацию, администрациях районов для публичного ознакомления или публикуется в муниципальной газете "Брянск".

6.3.1. В соответствии с утвержденной дислокацией стационарных объектов мелкорозничной сети: киосков, павильонов (киосков и павильонов в комплексе с остановочными навесами) Городская комиссия по предоставлению земельных участков на территории города Брянска проводит торги (конкурс, аукцион).

6.3.2. Положение о городской комиссии по предоставлению земельных участков на территории города Брянска регламентируется Приложением 3.1. к Положению о порядке организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков или права их аренды для осуществления градостроительной деятельности на территории города Брянска, утвержденного постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.11.2001 г. N 154 "Положение о муниципальных землях в городе Брянске".

6.3.3. Порядок проведения торгов (конкурсов, аукционов) регламентируется Положением Брянского городского Совета народных депутатов (приложение 3 к "Положению о муниципальных землях в городе Брянске"), принятому Постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 26 ноября 2001 года N 154.

7. Порядок рассмотрения заявлений на право аренды земельных участков
для размещения объектов нестационарной мелкорозничной сети

7.1. Индивидуальные предприниматели без образования юридического лица и юридические лица, желающие получить земельный участок под размещение объектов нестационарной мелкорозничной сети (летние площадки (шатры, тентовые павильоны и др.), изотермические емкости, автомагазины, специализированный прицепы, тонары, лотки и др.) обращаются с заявлением в администрации районов в городе (отделы или сектора по торговле, общественному питанию, бытовым услугам и защите прав потребителей администраций районов в городе).

7.2. В тексте заявления должны быть указаны все реквизиты, включая точный адрес заявителя, а для индивидуальных предпринимателей - фамилия, имя и отчество полностью, номера телефонов, если они имеются. К заявлению от индивидуальных предпринимателей прилагается копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя и свидетельства о постановке на налоговый учет.

7.3. В тексте заявления должны быть точно указаны место (адрес) земельного участка (порядковый номер по дислокации), размер, тип объекта мелкорозничной сети; предполагаемый ассортимент товаров или вид услуг, рекламное название объекта.

К заявлению на размещение объекта мелкорозничной сети прилагаются эскиз, фотография или иное изображение объекта или его аналога.

7.4. Заявления, - оформленные ненадлежащим образом, не принимаются к рассмотрению и не регистрируются (Приложение 2 к настоящему Положению).

7.5. Заявления на нестационарную мелкорозничную сеть принимаются администрациями районов в городе (отделами или секторами по торговле, общественному питанию, бытовым услугам и защите прав потребителей) в двухнедельный срок с момента опубликования в муниципальной газете "Брянск" или с момента вывешивания утвержденной дислокации в администрации города и в администрациях районов.

Администрации районов (отделы или сектора по торговле, общественному питанию, бытовым услугам и защите прав потребителей) в 3-х дневный срок после окончания приема заявлений, предоставляют материалы в городскую администрацию (комитет по торговле, общественному питанию, бытовым услугам и защите прав потребителей).

7.6. Городская комиссия по размещению временных объектов мелкорозничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания с учетом утвержденной дислокации рассматривает поступившие заявления на нестационарную мелкорозничную сеть в соответствии с Положением о Городской комиссии по размещению временных объектов нестационарной мелкорозничной торговой сети (Приложение 3 к данному Положению).

Протокол заседания комиссии по размещению временных объектов нестационарной мелкорозничной торговой сети является основанием для подготовки комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Брянской городской администрации Постановления городской администрации о предоставлении земельных участков на правах аренды победителям конкурса

7.6.1. При наличии более одного заявления на место, комиссия комиссионно с учетом конкурсных условий выявляет победителя.

7.6.2. Гражданам и юридическим лицам, заключившим договоры аренды под временные объекты нестационарной мелкорозничной сети, с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Брянской городской администрации, администрациями районов (отделами или секторами по торговле, общественному питанию, бытовым услугам и защите прав потребителей) выдается выписка из протокола заседания городской комиссии, заверенная подписью заместителя главы района (члена городской комиссии).

Выписка из протокола является основанием для оформления разрешений и согласований надзорных органов ( ФГУ "Центр Госсанэпиднадзора в г. Брянске" и др.).

7.6.3. Форма договора "О предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды земли)" утверждена приложением 2 к "Положению о муниципальных землях в городе Брянске", принятому постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.11.2001 г N 154.

7.6.4. При проведении общегородских и районных праздничных мероприятий, ярмарок, осенних базаров и торговли на пляжах города и др. Брянской городской администрацией определяется место для их проведения.

Заключение договоров аренды на земельные участки под торговлю в данных местах не требуется.

7.6.5. После завершения работ (установки) объект нестационарной мелкорозничной сети принимается в эксплуатацию комиссией района в составе:

- главы администрации района (заместителя главы) - председателя комиссии;

- главного архитектора района;

- представителя управления по благоустройству и экологии;

- представителя ФГУ ЦГСЭН в г. Брянске;

- представителя отдела или сектора по торговле, общественному питанию, бытовым услугам и защите прав потребителей";

- председатели РТДГ.

8. Порядок рассмотрения заявлений на право аренды земельных участков
для размещения объектов стационарной мелкорозничной сети

8.1. Порядок предоставления земельных участков под объекты стационарной мелкорозничной сети без предварительного согласования производится согласно статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с утвержденной сессией Брянского городского Совета народных депутатов дислокацией стационарных объектов и зон мелкорозничной торговли, городская администрация, в лице управления архитектуры и градостроительства, осуществляет прием заявлений граждан и юридических лиц для проведения торгов (конкурсов, аукционов) на городской комиссии по предоставлению земельных участков на территории города Брянска.

8.2. Брянская городская администрация по заявлению гражданина или юридического лица обеспечивает выбор земельного участка на основе документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования и определяет варианты размещения объекта включая процедуру их согласований.

8.3. Брянская городская администрация принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка или об отказе в размещении объекта.

Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.

8.4. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для последующего формирования межевого дела (после получения технического задания на его выполнение, согласованного с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Брянска) и принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства.

8.5. Заявление от граждан и юридических лиц на размещение временных объектов в местах, расположенных вне магистралей городского и районного значения, в отдаленных от центра районах, со слабо развитой торговой сетью и сферой услуг, рассматривается в порядке, предусмотренном п. 2.3. статьи 2 Приложения N 1 "Временный порядок по распоряжению земельными участками на территории города Брянска" принятого Постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 26 ноября 2001 г N 154 "О принятии Положения о муниципальных землях в городе Брянске".

9. Порядок разработки и выдачи
архитектурно-планировочных заданий
для стационарной мелкорозничной сети

9.1. Архитектурно-планировочное задание разрабатывает и выдает за подписью главного архитектора города управление архитектуры и градостроительства г. Брянска, одновременно с постановлением Брянской городской администрацией о разрешении проектирования и строительства объекта стационарной мелкорозничной сети.

9.2. Архитектурно-планировочное задание содержит в себе основные требования к проектируемому объекту и проектной документации (Приложение 4 к настоящему Положению).

10. Порядок проектирования и согласования проектной документации

10.1. Проектирование зон и объектов мелкорозничной торговли осуществляется профессиональными, специалистами, имеющими лицензию в области архитектуры и дизайна на основании разрешающих документов, выдаваемых управлением архитектуры и градостроительства города Брянска.

10.2. Ввиду специфических особенностей проектируемых зон и объектов, автор проекта обязан вести авторский надзор на всех стадиях строительства, изготовления и оформления объектов, благоустройства территории и принимать участие в работе комиссий.

10.3. Проектная документация должна быть согласована с:

- главой администрации соответствующего района города,

- главным архитектором города,

- главным архитектором территориального управления Брянской городской администрацией (главным архитектором района),

- ГИБДД,

- ФГУ "Центр Госсанэпиднадзора в г. Брянске",

- управлением по благоустройству и экологии Брянской городской администрацией,

- пожарной инспекцией при нарушениях разрывов до зданий и сооружений,

- транспортным отделом Брянской городской администрацией для проектов остановочных комплексов,

- органами охраны памятников в случае размещения зон и объектов в исторической зоне города,

- председателем комитета по торговле, общественному питанию, бытовым услугам и защите прав потребителей Брянской городской администрации.

10.4. Паспорт внешнего оформления объекта для стационарной мелкорозничной сети согласовываются с главным архитектором города.

10.5. Согласованная главным архитектором города проектная документация считается утвержденной и является основанием для подготовки и оформления постановлений Брянской городской администрацией о предоставлении земельных участков для размещения зон и объектов мелкорозничной торговли.

11. Порядок производства работ
по размещению стационарных объектов и зон
мелкорозничной торговли и сдачи их в эксплуатацию

11.1. Производство работ по размещению объектов и зон мелкорозничной торговли производится на основании принятого постановления Брянской городской администрацией о предоставлении земельного участка, постановления Брянской городской администрации о разрешении проектирования и строительства объекта, положительного заключения управления архитектуры и градостроительства по проектной документации, разрешения государственного архитектурно - строительного надзора (далее по тексту - ГАСН) на производство строительно-монтажных работ (остановочные комплексы (с киоском, павильоном), павильоны).

11.2. Работы должны производиться квалифицированными специалистами при строгом соблюдении норм и правил, гарантирующих безопасность для жизни и здоровья граждан, исключающих нанесение ущерба городскому хозяйству, благоустройству города. Ответственность за их нарушение несет владелец объекта или зоны мелкорозничной торговли.

11.3. После завершения всех работ объект или зона принимается в эксплуатацию комиссией, утвержденной постановлением Брянской городской администрацией в составе:

- главы администрации соответствующего района города (председатель комиссии),

- главный архитектор района,

- главный художник,

- представитель ГАСН,

- представитель управления по благоустройству и экологии города,

- представителя комитета по управлению муниципальной собственностью города (отдела аренды земли),

- ФГУ "Центр Госсанэпиднадзора в г. Брянске",

- Управления государственной противопожарной службы МЧС России по Брянской области,

- автора проекта.

11.4. Объекты или зоны, имеющие крупные габаритные размеры, могут приниматься в эксплуатацию поочередно.

11.5. Учитывая природно-климатические условия, в случаях, когда невозможно произвести благоустроительные работы или сооружение объекта или зоны в законченном виде, допускается, в виде исключения, поэтапный прием, но с обязательным завершением работ в сроки, зафиксированные в акте приемки.

11.6. Замечания комиссии должны быть устранены в установленные сроки.

11.7. Акт приемки объекта в эксплуатацию является основанием для получения разрешительных документов на торговлю.

11.8. После приемки в эксплуатацию владелец должен оформить паспорт объекта или зоны мелкорозничной торговли, в котором фиксируется в фотографиях, обмерных чертежах внешний вид объекта или зоны, план благоустройства территории. Паспорт является основным документом для дальнейшей эксплуатации и содержания объекта или зоны, в котором делаются отметки о контрольных проверках, благоустройстве территории и изменениях внешнего вида.

12. Порядок содержания и обслуживания объектов
и зон мелкорозничной торговли

12.1. Во время всего срока эксплуатации владелец объекта или зоны мелкорозничной торговли обязан:

эксплуатировать объект или зону по назначению, предусмотренному постановлением Брянской городской администрацией, в соответствии с заключенными договорами, с соблюдением правил торговли, действующими на территории города,

- поддерживать внешний вид объекта или зоны согласно проекта (паспорта), выполняя вовремя необходимый ремонт, покраску или замену пришедших в негодность элементов конструкции, рекламы, малых архитектурных форм,

- поддерживать должный санитарный порядок и уровень благоустройства территории, следить за сохранностью зеленых насаждений, газонов, элементов малых архитектурных форм и рекламы,

- выполнять требования архитектурных органов по содержанию и обслуживанию объектов или зон,

- заключать договоры на обслуживание и уборку территории объекта или зоны.

12.2. Запрещается:

- производить изменения во внешнем виде и благоустройстве территории зон и объектов без согласования с архитектурными органами,

- осуществлять загрузку объектов или зон с подъездов, не предусмотренных проектом, используя при этом тротуары, пешеходные дорожки и газоны,

- загромождать противопожарные разрывы между объектами мелкорозничной торговли сгораемыми материалами, оборудованием, тарой и отходами, складировать тару на кровле объектов,

- нарушать условия договора на аренду земли между Брянской городской администрацией и арендатором земельного участка.

13. Порядок прекращения права аренды земельного участка

13.1. Прекращение права аренды земельного участка производится постановлением Брянской городской администрацией в следующих случаях:

13.1.1. Добровольного отказа от земельного участка.

13.1.2. Истечение срока, на который был предоставлен земельный участок.

13.1.3. Прекращения деятельности (ликвидации) предприятия, учреждения, организации или другого юридического лица.

13.1.4. Использования земельного участка не по назначению.

13.1.5. Неуплаты арендной платы в сроки, установленные в договоре аренды.

13.1.6. Несоответствия объекта или зоны мелкорозничной торговли утвержденному проекту.

13.1.7. Нарушения настоящего Положения.

13.1.8. Пользования земельным участком с нарушением границ, определенных договором аренды.

13.2. Прекращение права аренды земельного участка в связи с его изъятием для государственных, городских, общественных и иных нужд производится постановлением Брянской городской администрацией.

13.3. В случае невыполнения условий договора по аренде земли (на нестационарную мелкорозничную сеть) между Брянской городской администрацией и арендатором в течение 2-х месячного срока после его подписания, Брянская городская администрация вправе расторгнуть договор.

14. Ответственность за нарушение земельного законодательства
и настоящего положений

14.1. За нарушение Земельного законодательства и настоящего Положения, выразившегося в самовольном занятии земельных участков, самовольном строительстве или размещении объектов и зон мелкорозничной торговли, отступлении от утвержденной проектной документации, захламлении и загрязнении окружающей территории, нарушении сроков возврата временно занимаемых земель, виновные юридические и физические лица несут административную и уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

14.2. Наложение штрафов и других взысканий не освобождает виновных от устранения нарушений в установленные сроки.

14.3. Самовольно занятые земельные участки возвращаются по их принадлежности без возмещения затрат, произведенных за время незаконного пользования, по постановлению Брянской городской администрацией.

14.4. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении или самовольном занятии, снос строений при самовольном занятии или самовольном строительстве производится юридическими и физическими лицами, виновными в указанных нарушениях, либо за их счет соответствующими службами.

15. Контроль за исполнением настоящего положения

15.1. Контроль за исполнением настоящего Положения и принятие к его нарушителям мер в соответствии с законодательством Российской Федерации возлагается:

- на управление архитектуры и градостроительства города. Брянска в части соблюдения заказчиком градостроительной дисциплины, соответствия объектов и зон мелкорозничной торговли утвержденной проектной документации и поддержания должного их эстетического внешнего вида в процессе эксплуатации;

- на управление по благоустройству и экологии города в части соблюдения порядка и уровня благоустройства территории,

- на комитет по управлению муниципальной собственностью города (отдел аренды земли) в части выполнения владельцами объектов и зон мелкорозничной торговли Земельного законодательства, принятия мер по предотвращению и устранению самовольного занятия земельных участков и соблюдения условий договоров аренды земельных участков;

- на администрации районов города в части соблюдения правил торговли, общественного питания и бытового обслуживания, выполнения договорных обязательств по благоустройству и санитарному состоянию закрепленной и прилегающей территории

15.2. Выявленные нарушения пресекаются путем принятия к виновным мер, предусмотренных действующим законодательством, уполномоченными на то органами