Раздел 4. Цели и задачи программы

Раздел 4. Цели и задачи программы

Основной целью Программы является зонирование территории города и на его основе разработка, согласование и принятие Правил землепользования и застройки в г. Брянске, которые обеспечили бы решение проблем перечисленных в разделе 3 настоящей программы.

В соответствии с вышеобозначенной целью можно выделить следующие задачи реализации Программы:

1. Обеспечение преемственности установленных в Генеральном плане развития г. Брянска решений и развития ранее принятых предложений о зонировании территории города во вновь разрабатываемой документации по зонированию.

2. Учет сложившейся застройки, транспортной и инженерной инфраструктуры, а также основных элементов планировочной структуры в границах города, обеспечение их реконструкции и развития на основе рационального природопользования и ресурсосбережения.

3. Выделение зон с ограничениями градостроительной деятельности, установленными законодательством РФ и специальными нормами и правилами в области безопасности территорий и их защиты от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, охраны окружающей природной среды, экологической безопасности и санитарных правил, сохранения объектов историко-культурного наследия.

4. Выделение территориальных зон с учетом относящихся к ним ограничений градостроительной деятельности, ресурсного потенциала, определения функционального назначения и интенсивности использования территорий, исходя из государственных, общественных и частных интересов.

5. Определение с учетом местных условий соответствующих им разновидностей территориальных зон и подзон города на основе и в развитие видов зон, установленных Градостроительным кодексом РФ.

6. Определение для каждой территориальной зоны (подзоны) градостроительного регламента, устанавливающего совокупность видов и условий использования земельных участков и иных объектов недвижимости, а также допустимого его изменения.

7. Установление правового режима для каждой территориальной зоны в расчете на его применение в равной мере ко всем расположенным в ней земельным участкам, иным объектам недвижимости.

8. Установление дополнительных требований к отдельным объектам недвижимости, расположенным в территориальных зонах, градостроительная деятельность в которых подлежит особому регулированию.

9. Обеспечение увязанности границ зон с красными линиями, полосами отвода, границами основных землевладений и землепользовании.

10. Создание компьютерной базы исходных данных, пользовательского интерфейса по зональным регламентам.