Постановление Администрации Брянской области от 27 июля 2006 г. N 459 "О реализации Закона Брянской области от 9 июня 2006 г. N 40-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации Брянской области
от 27 июля 2006 г. N 459
"О реализации Закона Брянской области от 9 июня 2006 г. N 40-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области"

С изменениями и дополнениями от:

25 января, 27 декабря 2007 г., 26 июня, 7 июля 2008 г., 11 марта 2009 г., 29 февраля, 7 ноября 2012 г.

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Брянской области от 9 июня 2006 г. N 40-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области" постановляю:

1. Установить, что ведение учета земель сельскохозяйственного назначения осуществляют государственные учреждения - районные управления сельского хозяйства.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Брянской области от 26 июня 2008 г. N 636 в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Государственным учреждениям - районным управлениям сельского хозяйства:

в срок до 10 августа 2006 года подготовить реестры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в разрезе сельскохозяйственных предприятий, в том числе по земельным долям;

ежеквартально в срок до 10 числа месяца, следующего за окончанием квартала, представлять в управление имущественных отношений Брянской области реестры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на магнитных носителях;

проводить работы по инвентаризации невостребованных земельных долей. Представлять данную информацию в управление имущественных отношений Брянской области;

проводить работы по вовлечению в сельскохозяйственный оборот неиспользуемых земельных участков;

составлять перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством, для внесения его на утверждение в Брянскую областную Думу.

ГАРАНТ:

См. Закон Брянской области от 9 ноября 2009 г. N 84-З "Об особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодьях на территории Брянской области"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Брянской области от 25 января 2007 г. N 31 пункт 3 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Установить, что вопросы, связанные с реализацией закона, рассматриваются на комиссии, положение и состав которой утверждаются Губернатором Брянской области.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Брянской области от 29 февраля 2012 г. N 185 (в редакции постановления Администрации Брянской области от 7 ноября 2012 г. N 1031) в пункт 4 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Установить, что опубликование сообщений, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Законом Брянской области от 9 июня 2006 г. N 40-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области" осуществляется в газете "Земельная газета" или издании того муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.

5. Установить, что оператором на рынке земель сельскохозяйственного назначения является открытое акционерное общество "Брянская земельная компания".

6. Утвердить прилагаемое Положение об организации-операторе на рынке земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Брянской области от 11 марта 2009 г. N 208 пункт 7 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Возложить координацию работы по реализации Закона Брянской области от 9 июня 2006 г. N 40-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области" на комитет по сельскому хозяйству и продовольствию Брянской области.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Брянской области от 11 марта 2009 г. N 208 пункт 8 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Брянской области - председателя комитета по сельскому хозяйству и продовольствию Брянской области Симоненко Н.К.

Губернатор

Н.В. Денин

Положение
об организации-операторе на рынке земель сельскохозяйственного назначения
в Брянской области
(утв. постановлением Администрации Брянской области от 27 июля 2006 г. N 459)

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2007 г., 26 июня, 7 июля 2008 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Брянской области от 26 июня 2008 г. N 636 пункт 1.1 раздела 1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. В целях создания правовой и экономической среды, благоприятной для рационального функционирования земельного рынка, защиты прав собственников, землевладельцев, землепользователей, арендаторов земельных участков, а также учета интересов области и муниципальных образований при осуществлении сделок с землей отношения, регулируемые законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения, могут осуществляться через организацию-оператора на рынке земли.

1.2. Оператором на рынке земли может быть коммерческая или некоммерческая организация.

1.3. Организация-оператор на рынке земли в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Брянской области от 9 июня 2006 года N 40-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области" и иным законодательством Российской Федерации, Уставом Брянской области, законами Брянской области, распоряжениями и постановлениями администрации области, настоящим Положением об организации-операторе на рынке земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области.

1.4. Организация-оператор на рынке земель в Брянской области обладает правами юридического лица, имеет собственную гербовую печать, штампы и бланки со своим наименованием, счета, открытые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

II. Задачи организации-оператора на рынке земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области

Деятельность организации-оператора на рынке земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области направлена на:

1) реализацию конституционных норм и гарантий права собственности на землю;

2) активное вовлечение земли в гражданский оборот;

3) обеспечение продуктивного использования земли как основного средства производства путем перехода сельскохозяйственных угодий к пользователям, собственникам и арендаторам, способным организовать эффективное сельскохозяйственное производство;

4) улучшение инвестиционного климата в аграрной сфере;

5) укрепление правового статуса и социального положения земель сельскохозяйственного назначения.

III. Функции организации-оператора на рынке земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области

Для реализации поставленных задач организация-оператор на рынке земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области осуществляет следующие функции:

1) разработку практических рекомендаций по совершенствованию земельного законодательства и защите прав пользователей, владельцев и собственников земель сельскохозяйственного назначения;

2) разработку практических рекомендаций по ценообразованию на участки земель с учетом природно-экономических условий;

3) разработку и практическое применение на основе действующего законодательства методики земельного проектирования в случае выдела земельных участков в счет земельных долей;

4) непосредственное участие в регулировании оборота земельных участков путем разработки для регулирующих органов и участников земельного рынка информационно-методических материалов;

5) подготовку и издание рекомендаций по совершению сделок с земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки;

6) представление интересов собственников в соответствии с действующим законодательством в вопросах совершения сделок с земельными долями и участками;

7) привлечение инвестиционного капитала, заинтересованного в организации сельскохозяйственного производства на землях сельскохозяйственного назначения. С этой целью организует работы по поиску инвесторов, отбор потенциальных инвесторов на конкурсной основе, обеспечение равных условий доступа к земельным ресурсам физических и юридических лиц всех форм собственности;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Брянской области от 7 июля 2008 г. N 663 в пункт 8 раздела III настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8) содействие государственному контролю за целевым и эффективным использованием земель сельскохозяйственного назначения. Готовит предложения по их возможному дальнейшему использованию;

9) информационное обеспечение собственников земельных участков, землевладельцев, арендаторов земельных участков, создание за счет средств оператора информационного банка о состоянии земельного рынка с одновременным обеспечением заинтересованных лиц данной информацией;

10) оказание юридической помощи в устранении нарушений прав собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков;

11) оценку недвижимого и движимого имущества с привлечением независимых оценщиков;

12) организацию в установленном порядке торгов, конкурсов и аукционов по продаже объектов недвижимости;

13) подготовку предложений о включении в перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Брянской области от 27 декабря 2007 г. N 1077 раздел III настоящего Положения дополнен пунктом 14, вступающим в силу через 10 дней со дня официального опубликования названного постановления

14) подготовку заключений о наличии или отсутствии в составе земельных участков общей долевой собственности граждан, выделений земельных участков в счет земельных долей, нарушающих права собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков.

IV. Контроль за деятельностью организации-оператора на рынке земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области

В целях обеспечения контроля администрации области за деятельностью организации-оператора на рынке земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области организация-оператор на рынке земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области:

1) по запросу администрации области представляет информацию о деятельности в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения;

2) ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в управление имущественных отношений Брянской области сведения информационного банка о состоянии земельного рынка;

3) представляет в администрацию области:

разработанные практические рекомендации по совершенствованию земельного законодательства и защите прав пользователей, владельцев и собственников земель сельскохозяйственного назначения;

разработанные на основе действующего законодательства методики земельного проектирования в случае выдела земельных участков в счет земельных долей;

разработанные рекомендации по совершению сделок с земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки;

сведения о привлечении инвестиционного капитала, заинтересованного в организации сельскохозяйственного производства на землях сельскохозяйственного назначения;

сведения о проводимых работах по содействию государственному контролю за целевым и эффективным использованием земель сельскохозяйственного назначения;

сведения о выявленных земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения, ненадлежаще используемых или неиспользуемых в соответствии с целевым назначением в течение трех лет, с предложениями по их дальнейшему использованию;

сведения об инвентаризации невостребованных земельных долей с предложениями по их возможному дальнейшему использованию;

сведения об организации торгов, конкурсов и аукционов по продаже объектов недвижимости;

предложения о включении в перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством;

иные необходимые сведения.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Брянской области от 29 февраля 2012 г. N 185 (в редакции постановления Администрации Брянской области от 7 ноября 2012 г. N 1031) настоящее постановление дополнено Перечнем

Перечень
изданий, в которых осуществляется опубликование сообщений, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Законом Брянской области от 9 июня 2006 года N 40-3 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области"

С изменениями и дополнениями от:

7 ноября 2012 г.

N пп	Муниципальное образование	Наименование редакции
1.	г. Клинцы, Клинцовский муниципальный район	"Труд"
2.	г. Новозыбков и Новозыбковский муниципальный район	"Маяк"
3.	г. Сельцо	"Сельцовский вестник"
4.	Брасовский муниципальный район	"Вестник"
5.	Брянский муниципальный район	"Деснянская правда"
6.	Выгоничский муниципальный район	"Российская нива"
7.	Гордеевский муниципальный район	"Ударник"
8.	Дубровский муниципальный район	"Знамя труда"
9.	Дятьковский муниципальный район	"Пламя труда"
10.	Жирятинский муниципальный район	"Жирятинский край"
11.	Жуковский муниципальный район	"Жуковские новости"
12.	Злынковский муниципальный район	"Знамя"
13.	Карачевский муниципальный район	"Заря"
14.	Клетнянский муниципальный район	"Новая жизнь"
15.	Климовский муниципальный район	"Авангард"
16.	Комаричский муниципальный район	"Верный путь"
17.	Красногорский муниципальный район	"Красногорская жизнь"
18.	Мглинский муниципальный район	"Мглинские вести"
19.	Навлинский муниципальный район	"Наше время"
20.	Погарский муниципальный район	"Вперед"
21.	Почепский муниципальный район	"Почепское слово"
22.	Рогнединский муниципальный район	"Новый путь"
23.	Севский муниципальный район	"Севская правда"
24.	Стародубский муниципальный район, г. Стародуб	"Стародубский вестник"
25.	Суземский муниципальный район	"Рассвет"
26.	Суражский муниципальный район	"Восход"
27.	Трубчевский муниципальный район	"Земля Трубчевская"
28.	Унечский муниципальный район	"Унечская газета"