Приложение N 1. Положение о порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории города Брянска

Приложение N 1
к постановлению
Брянской городской администрации
от 6 декабря 2007 г. N 2697-п

Положение
о порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории города Брянска

С изменениями и дополнениями от:

2 июля 2008 г.

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории города Брянска (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка" и Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 13.04.2006 N 40.

1.2. Настоящее Положение разработано в целях обеспечения надлежащей и своевременной подготовки, утверждения и регистрации градостроительного плана земельного участка.

1.3. Настоящее Положение устанавливает порядок подготовки и утверждения градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа и не применяется при подготовке и утверждении градостроительного плана в составе проектов межевания земель.

1.4. Градостроительный план земельного участка должен содержать следующую информацию:

- указание границ земельного участка;

- указание границ зон действия публичных сервитутов;

- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

- действующие градостроительные регламенты;

- разрешенное использование земельного участка, требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке;

- расположенные в границах земельного участка объекты капитального строительства, объекты культурного наследия;

- технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- указание границ зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных и муниципальных нужд.

1.5. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в отношении земельных участков, поставленных (прошедших) на государственный кадастровый учет и при наличии документов государственной регистрации прав на указанный участок.

1.6. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется по Заявлению уполномоченных исполнительных органов администрации Брянской области, Брянской городской администрации в рамках реализации их полномочий по принятию решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства и реконструкции или подведомственных им государственных учреждений, а также физических и юридических лиц - собственников и арендаторов земельных участков, имеющих намерение осуществить:

- строительство на арендуемых или находящихся в собственности юридических и физических лиц земельных участках;

- капитальный ремонт или реконструкцию зданий, строений, сооружений, арендуемых или находящихся в собственности юридических и физических лиц.

1.7. Прием документов, подготовку, регистрацию и выдачу градостроительных планов земельных участков осуществляет Главное управление развития территории города Брянска (далее - ГУРТ города Брянска) в соответствии со ст. 44 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением о Главном управлении развития территории города Брянска и настоящим Положением.

ГАРАНТ:

См. Положение об Управлении по строительству и развитию территории г. Брянска, утвержденное решением Брянского городского Совета народных депутатов от 9 сентября 2009 г. N 142

1.8. Срок подготовки градостроительного плана земельного участка составляет не более тридцати дней со дня поступления в ГУРТ города Брянска соответствующего заявления и необходимых документов.

1.9. Градостроительный план земельного участка оформляется в количестве трех экземпляров по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 г. N 840, в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 года N 93.

1.10. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется на безвозмездной основе.

2. Рассмотрение заявлений, подготовка градостроительных планов земельных участков

2.1. Прием Заявлений на выдачу градостроительных планов земельных участков осуществляется ГУРТ города Брянска. Исполнительные органы администрации Брянской области, Брянской городской администрации или подведомственные им учреждения, юридические и физические лица, указанные в п. 1.6 настоящего Положения, представляют в ГУРТ города Брянска Заявление на подготовку градостроительного плана земельного участка по форме согласно приложению N 4.

2.1.1. Для подготовки градостроительного плана земельного участка заявитель прикладывает к заявлению документы согласно Перечню документов, прилагаемых к заявлению на подготовку градостроительного плана земельного участка (Приложение N 5).

2.1.2. В случае отсутствия градостроительных регламентов в составе Правил землепользования и застройки на земельный участок, в отношении которого ведется подготовка градостроительного плана, дополнительно к заявлению прикладывается оригинал или заверенная в установленном законом порядке копия Заключения управления архитектуры и градостроительства ГУРТ города Брянска о разрешенном использовании земельного участка, расположенного в границах территории, для которой действие градостроительного регламента не установлено согласно приложению N 3;

2.1.3. Прием заявлений на подготовку Заключения управления архитектуры и градостроительства ГУРТ города Брянска о разрешенном использовании земельного участка, расположенного в границах территории, для которой действие градостроительного регламента не установлено осуществляет ГУРТ города Брянска.

2.1.4. Срок подготовки Заключения управления архитектуры и градостроительства ГУРТ города Брянска о разрешенном использовании земельного участка, расположенного в границах территории, для которой действие градостроительного регламента не установлено составляет не более 15 дней со дня поступления в ГУРТ города Брянска заявления и соответствующих документов.

2.2. Заявление на подготовку градостроительного плана земельного участка с приложенными документами регистрируется в ГУРТ города Брянска в установленном порядке.

В случае несоответствия комплектности представленных документов Перечню документов, прилагаемых к заявлению на подготовку градостроительного плана земельного участка (Приложение N 5), а также п. 2.1.2 настоящего Положения, заявление на подготовку градостроительного плана земельного участка не принимается.

2.3. ГУРТ города Брянска ведет подготовку проекта градостроительного плана земельного участка на основе:

- актуализированных сведений, имеющихся в ГУРТ города Брянска об утвержденной документации о планировке территории и градостроительных регламентах, действующих на территории расположения земельного участка;

- сведений, получаемых в рамках действующих соглашений с исполнительными органами государственной власти администрации Брянской области и подведомственными им государственными учреждениями, об информационных обменах;

- дополнительных сведений, получаемых от уполномоченных исполнительных органов государственной власти администрации Брянской области и подведомственных им государственных учреждений и/или уполномоченных подразделений Брянской городской администрации по запросам в отношении земельных участков, по которым подготавливается градостроительный план.

2.4. Проект градостроительного плана земельного участка выполняется согласно форме Градостроительного плана земельного участка (Приложение N 6), утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 года N 840. Заполнение формы градостроительного плана земельного участка осуществляется в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной Приказом Министерства регионального развития РФ от 11 августа 2006 года N 93, а также Методическими рекомендациями по заполнению градостроительного плана земельного участка"# согласно приложению N 2.

3. Порядок регистрации и выдачи градостроительного плана земельного участка

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 2 июля 2008 г. N 698-п в подпункт 3.1 внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1. Градостроительный план земельного участка (подлинник) в четырех экземплярах после согласования с соответствующими должностными лицами и утверждения заместителем Главы Брянской городской администрации по строительству передается в отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности ГУРТ города Брянска для регистрации в специальном журнале. Градостроительному плану земельного участка при регистрации присваивается номер согласно разделу I Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 13 апреля 2006 г. N 40.

3.2. После регистрации два экземпляра градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе (под роспись в графе журнала регистрации с указанием даты и времени получения) выдаются заявителю в ГУРТ города Брянска.

3.2.1. Для получения градостроительного плана земельного участка заявитель представляет в ГУРТ города Брянска документ, удостоверяющий личность, третье лицо - оформленную в установленном порядке доверенность от заявителя и документ, удостоверяющий личность.

3.2.2. До выдачи градостроительного плана земельного участка заявителю, он хранится в отделе информационного обеспечения градостроительной деятельности ГУРТ города Брянска, но не более 1 месяца, после чего сдается в архив ГУРТ города Брянска.

3.3. Третий экземпляр Градостроительного плана земельного участка на бумажном и электронном носителях остается в отделе информационного обеспечения ГУРТ города Брянска для внесения в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

3.4. Четвертый экземпляр градостроительного плана земельного участка направляется исполнителю градостроительного плана.

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 2 июля 2008 г. N 698-п приложение дополнено разделом 4

4. Порядок внесения изменений в градостроительный план земельного участка

4.1. Прием заявлений о внесении изменений в градостроительные планы земельных участков осуществляет ГУРТ города Брянска в установленном порядке.

4.2. Основанием для внесения изменений в градостроительные планы земельных участков служат:

- внесение изменений в заключение о разрешенном использовании земельного участка, расположенного в границах территории, для которой действие градостроительного регламента не установлено;

- внесение изменений в правила землепользования и застройки, в случае если эти изменения затрагивают земельный участок, в отношении которого осуществляется подготовка градостроительного плана земельного участка.

- внесение изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, в случае если эти изменения затрагивают земельный участок, в отношении которого осуществляется подготовка градостроительного плана земельного участка.

4.3. При подаче заявлений о внесении изменений в градостроительный план земельного участка заявитель прилагает к заявлению два экземпляра ранее утвержденного и выданного ему градостроительного плана земельного участка, а также документы, подтверждающие основания для внесения изменений.

4.4. Подготовка проекта градостроительного плана земельного участка в новой редакции выполняется в соответствии с п. 2.4. настоящего Положения, при этом на титульном листе, после описания местонахождения земельного участка, делается следующая отметка о ранее подготовленном градостроительном плане земельного участка: "Взамен ранее утвержденного от ________ и выданного градостроительного плана земельного участка N ______".

4.5. Регистрация и выдача градостроительного плана земельного участка в новой редакции осуществляется в соответствии с п. 3 настоящего Положения.

4.6. После утверждения и регистрации градостроительного плана земельного участка в новой редакции, на титульном листе ранее подготовленного градостроительного плана в верхнем правом углу делается отметка об аннулировании.

4.7. Градостроительный план земельного участка в прежней редакции подлежит регистрации и хранению в отделе информационного обеспечения градостроительной деятельности ГУРТ города Брянска.

Начальник отдела информационного обеспечения градостроительной деятельности Главного управления развития территории города Брянска

М.В. Коньшаков

Начальник Главного управления развития территории города Брянска

В.М. Горин

Заместитель Главы городской Администрации, Руководитель аппарата

В.М. Мануев