Приложение N 5. Перечень ограничений на работы (мероприятия) по переустройству, перепланировке в многоквартирных жилых домах

Приложение N 5
к постановлению
Брянской городской администрации
от 11 сентября 2008 г. N 996-зп

Перечень
ограничений на работы (мероприятия) по переустройству, перепланировке в многоквартирных жилых домах

1. Настоящий Перечень ограничений на работы (мероприятия) по переустройству и (или) перепланировке в многоквартирных жилых домах (далее по тексту - Перечень) устанавливает ограничения по применению отдельных проектных (планировочных и конструктивных) решений, обусловленные, в том числе, конструктивными особенностями жилых домов, построенных по типовым проектам.

2. Указанные ограничения обязательны для видов переустройства и (или) перепланировки, осуществляемых как по проекту, так и по эскизу.

3. Не допускается переустройство помещений, при котором:

3.1. Ухудшаются условия эксплуатации жилого дома и проживания граждан, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.

3.2. Переустроенное помещение или смежное с ним помещение может быть отнесено в установленном порядке к категории непригодного для проживания.

3.3. Затрагиваются помещения в жилых домах, состоящие на учете в Главном управлении МЧС России по Брянской области, без соответствующего разрешения управления.

3.4. Затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом.

3.5. Устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов смежными помещениями.

3.6. Предусматривается ликвидация или уменьшение сечения каналов естественной вентиляции помещения.

3.7. Увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчет по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.

4. В панельных многоэтажных жилых домах построенных по типовым проектам не допускается:

4.1. Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.

4.2. Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий для прокладки электропроводки, разводки трубопроводов и т.п.

4.3. Устройство дополнительных проемов в стеновых панелях, смежных по высоте помещений без согласования с проектной организацией - автором проекта жилого дома или его правопреемником, проектной организацией, выполнившей привязку типового проекта, а при их отсутствии - без дополнительного проведения государственной экспертизы проекта.

И.о. Начальника отдела планирования и градостроительного развития ГУРТ г. Брянска

Ю.Н. Калиниченко

И.о. Начальника Главного управления развития территории города Брянска

А.С. Музальков

Заместитель Главы городской Администрации, Руководитель аппарата

В.М. Мануев