Приложение. Изменения в Порядок распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории административного центра Брянской области - г. Брянска

Приложение
к постановлению
администрации Брянской области
от 27 ноября 2008 г. N 1089

Изменения
в Порядок распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории административного центра Брянской области - г. Брянска

1. Пункт 1.6 Порядка изложить в следующей редакции:

"1.6. Опубликование сообщений о приеме заявок на предоставление земельных участков, о проведении торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды, информирование населения о возможности или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства и иных публикаций в рамках реализации названного Закона осуществляется в информационно-аналитическом бюллетене администрации Брянской области "Официальная Брянщина", газетах "Брянский рабочий", "Земельная газета", "Учительская газета" и "Брянский перекресток".

2. Пункт 1.9 Порядка изложить в следующей редакции:

"1.9. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо управления в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, за свой счет обеспечивает выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка".

3. Пункты 2.5.1, 2.5.2, 2.5.3 Порядка изложить в следующей редакции:

"2.5.1. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, обращаются в управление с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

В месячный срок со дня поступления заявления управление принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, предусмотренных действующим законодательством, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду управление осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

2.5.2. В случае непредставления заявителем документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, либо представления документов, не соответствующих требованиям действующего законодательства, управление направляет заявителю сообщение об отказе в рассмотрении заявления с обоснованием причин отказа. Сообщение об отказе направляется заявителю в месячный срок.

2.5.3. Управление принимает решение о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды, в собственность либо на право безвозмездного срочного пользования в порядке, предусмотренном действующим законодательством".

4. Дополнить Порядок пунктами 2.5.5, 2.5.6 следующего содержания:

"2.5.5. Земельные участки для использования индивидуальных жилых домов предоставляются управлением в порядке и на условиях, предусмотренных пунктом 2.5.1 настоящего Порядка, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

В случае, если в порядке уточнения границ землепользования площадь земельного участка, предназначенного для использования индивидуального жилого дома, превышает площадь, указанную в правоустанавливающем документе, либо документе, определяющем местоположение границ земельного участка при его образовании, либо установленную схемой расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, на предельный минимальный размер земельного участка, установленный правилами землепользования и застройки, либо на величину более предельного минимального размера земельного участка, установленного правилами землепользования и застройки, формируется дополнительный земельный участок с учетом фактического землепользования.

2.5.6. Предоставление земельного участка, сформированного в соответствии с абзацем вторым пункта 2.5.5 настоящего Порядка, осуществляется управлением в аренду либо в собственность при условии осуществления предварительной публикации о планируемом предоставлении земельного участка. При предоставлении указанного земельного участка в собственность выкупная цена земельного участка устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".