Решение Брянского городского Совета народных депутатов от 14 апреля 2010 г. N 270 "О принятии Положения "О порядке адресации объектов недвижимости на территории города Брянска" (утратило силу)

Решение Брянского городского Совета народных депутатов
от 14 апреля 2010 г. N 270
"О принятии Положения "О порядке адресации объектов недвижимости на территории города Брянска"

ГАРАНТ:

Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 29 июля 2015 г. N 230 настоящее решение признано утратившим силу

См. также постановление Брянской городской Администрации от 25 июня 2010 г. N 1581-п "О принятии Положения "О порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории города Брянска и ведения адресного реестра города Брянска"

На основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава города Брянска, в целях установления единых правил адресации объектов недвижимости в городе Брянске Брянский городской Совет народных депутатов решил:

1. Принять прилагаемое Положение "О порядке адресации объектов недвижимости на территории города Брянска".

2. Поручить Брянской городской администрации в месячный срок со дня принятия настоящего решения:

- определить порядок ведения Адресного реестра;

- разработать методику присвоения адреса.

3. Признать утратившим силу постановление Брянского городского Совета народных депутатов от 28.06.2002 N 311 "О принятии положений "О порядке присвоения адресов объектам недвижимости (земельным участкам, зданиям и сооружениям) в городе Брянске" и "Об адресном реестре объектов недвижимости города Брянска".

4. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Брянска

Н.А. Патов

Принято

решением Брянского городского

Совета народных депутатов

от 14 апреля 2010 г. N 270

Положение
"О порядке адресации объектов недвижимости на территории города Брянска"

1. Общие положения

1.1. Положение "О порядке адресации объектов недвижимости на территории города Брянска" (далее - Положение) устанавливает методику и систему адресации объектов недвижимости, расположенных на территории города Брянска.

1.2. Целями настоящего Положения являются упорядочение и совершенствование работ по присвоению, подтверждению, изменению, аннулированию, учету и регистрации адресов объектов недвижимости, расположенных на территории города Брянска, установление единых правил адресации объектов недвижимости в городе Брянске.

2. Объекты адресации

2.1. Адресации подлежат следующие объекты недвижимости:

- здания, сооружения, объекты незавершенного строительства;

- пристроенные, встроенно-пристроенные к зданию помещения, появившиеся в результате строительства или реконструкции объектов, имеющие другое функциональное назначение, чем основное здание;

- объекты, появившиеся в результате разделения земельного участка;

- самовольно возведенные объекты, право собственности на которые признано в соответствии с действующим законодательством.

2.2. Земельным участкам в установленном настоящим Положением порядке может быть присвоен адрес.

2.3. Адресации не подлежат:

- временные сооружения;

- самовольно возведенные объекты, за исключением самовольно возведенных объектов, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения.

3. Присвоение адреса

3.1. Каждому объекту недвижимости, расположенному на территории города Брянска, подлежащему адресации в соответствии с настоящим Положением, должен быть присвоен уникальный адрес.

3.2. Присвоение адреса производится при появлении объекта в результате строительства или реконструкции по заявлению лица, осуществляющего строительство или реконструкцию объекта.

3.3. Присвоение адреса объекту недвижимости, появившемуся в результате строительства или реконструкции, осуществляется постановлением Брянской городской администрации при подготовке объекта к вводу в эксплуатацию для включения адресной информации в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

4. Подтверждение адреса

Подтверждение адреса ранее адресованного объекта недвижимости осуществляется постановлением Брянской городской администрации для включения адреса объекта недвижимости в систему адресной информации по объектам недвижимости (далее - Адресный реестр).

5. Изменение адреса

5.1. Изменение адреса объекта недвижимости возможно в исключительных случаях:

- при изменении наименований элементов улично-дорожной сети;

- при процедурах слияния земельных участков и разделения земельного участка, при существенном изменении планировочной схемы застройки;

- при изменении границ внутригородских административных районов;

- при выявлении несоответствия существующего адреса объекта недвижимости фактическому расположению;

- в случае, если два или более объектов недвижимости имеют один адрес.

5.2. Основанием для изменения адреса объекта недвижимости является соответствующее постановление Брянской городской администрации.

6. Аннулирование адреса

6.1. Аннулирование адреса объекта недвижимости осуществляется в случае ликвидации (сноса, разрушения и т.д.) объекта недвижимости на основании справки организации, осуществляющей техническую инвентаризацию, о ликвидации объекта недвижимости.

6.2. Основанием для аннулирования адреса объекта недвижимости является соответствующее постановление Брянской городской администрации.

Датой аннулирования адреса объекта недвижимости является дата внесения соответствующей записи в Адресный реестр.

6.3. Аннулированный адрес не может быть присвоен объекту недвижимости, расположенному на другом земельном участке, в течение 3-х лет (или более длительного срока в соответствии с действующим законодательством) после вступления в силу постановления Брянской городской администрации об аннулировании адреса.

7. Присвоение адреса земельному участку и подтверждение местоположения земельного участка

7.1. Присвоение адреса земельному участку осуществляется постановлением Брянской городской администрации в порядке, установленном разделом 10 настоящего Положения для присвоения адресов объектам недвижимости, подлежащим адресации.

7.2. При отсутствии необходимости в присвоении адреса земельному участку, по заявлению заинтересованного лица может быть выдана справка о подтверждении местоположения земельного участка.

7.3. Описание местоположения земельного участка должно однозначно определять его на местности и не может повторять ранее сформулированные описания местоположения других земельных участков.

7.4. В описании местоположения земельного участка могут учитываться близлежащие адресованные объекты недвижимости.

8. Учет и регистрация адресов объектов недвижимости

8.1. Учет адресов объектов недвижимости производится в Адресном реестре, держателем которого является организация, уполномоченная Брянской городской администрацией на ведение Адресного реестра.

8.2. Адресный реестр представляет собой систему адресной информации по объектам недвижимости, содержащую следующие данные: регистрационный номер, дату регистрации, назначение объекта, адрес, основания для внесения в Реестр, кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект, раздел "примечания".

8.3. Порядок ведения Адресного реестра определяется постановлением Брянской городской администрации.

8.4. Основанием для внесения в Адресный реестр записи об адресе объекта является постановление Брянской городской администрации.

8.5. Документом, подтверждающим регистрацию адреса, является адресная справка, выдаваемая организацией, уполномоченной на ведение Адресного реестра.

9. Признаки, формирующие адрес

9.1. Основными признаками, формирующими адрес, являются:

- административно-территориальная привязка;

- градостроительная (картографическая) привязка.

9.2. Административно-территориальная привязка включает в себя:

- наименование муниципального образования;

- наименование функционального использования территории.

9.3. Градостроительная (картографическая) привязка включает в себя:

- наименование внутригородского административного района;

- наименование объекта адресации;

- наименование улицы (площади, сквера, проспекта, переулка и т.д.);

- номер объекта адресации;

- картографические координаты;

- площадь застройки объектом адресации.

9.4. Методика присвоения адреса устанавливается постановлением Брянской городской администрации.

10. Порядок работы с юридическими и физическими лицами

10.1. Подготовку распорядительных документов на присвоение, подтверждение, изменение, аннулирование адреса, подготовку адресных справок, справок о подтверждении местоположения земельных участков на территории города Брянска осуществляет организация, уполномоченная на ведение Адресного реестра.

10.2. Распорядительным документом по присвоению, подтверждению, изменению, аннулированию адреса является постановление Брянской городской администрации.

10.3. Присвоение, подтверждение, изменение, аннулирование адреса, подготовка адресных справок, справок о подтверждении местоположения земельных участков осуществляется на основании заявления заинтересованного лица в организацию, уполномоченную на ведение Адресного реестра, с предоставлением документов, правоустанавливающих и (или) подтверждающих его права на объект адресации и земельный участок, на котором находится объект адресации, документов технической инвентаризации, исполнительной съемки объекта.

Представленные документы по форме и содержанию должны соответствовать действующему законодательству.

10.4. Организация, уполномоченная на ведение Адресного реестра, в течение 20 рабочих дней осуществляет подготовку проекта постановления Брянской городской администрации о присвоении адреса объекту недвижимости и (или) земельному участку, о подтверждении, изменении, аннулировании адреса объекта недвижимости и (или) земельного участка на территории города Брянска и обеспечивает его согласование в установленном порядке.

10.5. Подготовка адресной справки, справки о подтверждении местоположения земельного участка осуществляется в течение 15 рабочих дней с момента поступления письменного заявления и приложенных к нему документов на объект, перечисленных в пункте 10.3 настоящего Положения.

10.6. Заявление и представленные заявителем документы, постановления о присвоении, подтверждении, изменении, аннулировании адреса, адресные справки, справки о подтверждении местоположения земельных участков хранятся в архиве организации, уполномоченной на ведение Адресного реестра.

11. Использование адреса

11.1. Адрес объекта недвижимости используется для обеспечения правильности оформления имущественных и иных прав, связанных с объектами недвижимости, а также в целях согласованного ведения кадастров и реестров, формирования единой системы информации о недвижимом имуществе, интеграции информационных систем служб города Брянска.

11.2. Адресная справка не подтверждает чьи-либо права на адресуемый объект ни прямо, ни косвенно.

11.3. Адресная справка не подтверждает, что адресуемый объект построен с соблюдением каких-либо строительных или градостроительных норм.

11.4. Использование адреса объекта недвижимости после внесения записи об аннулировании адреса в Адресный реестр не допускается.