Постановление Администрации Брянской области от 4 октября 2011 г. N 890 "Об утверждении Порядка формирования и ведения реестра объектов, строящихся на территории Брянской области с привлечением денежных средств граждан" (утратило силу)

Постановление Администрации Брянской области
от 4 октября 2011 г. N 890
"Об утверждении Порядка формирования и ведения реестра объектов, строящихся на территории Брянской области с привлечением денежных средств граждан"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Брянской области от 22 декабря 2014 г. N 629-п настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с Законом Брянской области от 12 июля 2011 года N 66-З "О дополнительных мерах по защите прав участников долевого строительства на территории Брянской области" постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок формирования и ведения реестра объектов, строящихся на территории Брянской области с привлечением денежных средств граждан.

2. Уполномоченным органом по формированию и ведению реестра объектов, строящихся на территории Брянской области с привлечением денежных средств граждан, определить департамент строительства и архитектуры Брянской области.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления Брянской области представлять в департамент строительства и архитектуры Брянской области следующие документы:

перечень застройщиков, получивших разрешение на строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и привлекающих средства участников долевого строительства;

перечень застройщиков, которые при осуществлении строительства жилых домов и иных объектов недвижимости с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц не исполняют требования градостроительного законодательства, а также не выполняют договорные обязательства перед участниками долевого строительства.

4. Настоящее постановление разместить на сайте департамента строительства и архитектуры Брянской области.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на временно исполняющего обязанности заместителя Губернатора Брянской области Жигунова A.M.

Губернатор

Н.В. Денин

Порядок
формирования и ведения реестра объектов, строящихся на территории Брянской области с привлечением денежных средств граждан
(утв. постановлением администрации Брянской области от 4 октября 2011 г. N 890)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок формирования и ведения реестра объектов, строящихся на территории Брянской области с привлечением денежных средств граждан (далее - Порядок), устанавливает правила ведения единого учета объектов, строящихся на территории Брянской области с привлечением денежных средств граждан, с целью оптимизации функции контроля и надзора в области долевого строительства и создания комфортных условий для информационного обеспечения участников долевого строительства.

1.2. Учет объектов, строящихся на территории Брянской области с привлечением денежных средств граждан, ведется в реестре объектов Брянской области (далее - реестр).

1.3. Регистрацию объектов в реестре осуществляет департамент строительства и архитектуры Брянской области (далее - реестродержатель).

1.4. Реестр является областной информационной системой, которая ведется на русском языке в бумажной и электронной формах в соответствии с требованиями настоящего Порядка и содержит сведения об объектах.

1.5. Реестродержатель формирует реестр на основании сведений, информации и документов, предусмотренных в подпунктах 3 - 8 пункта 1 ст. 3 Закона Брянской области от 12 июля 2011 года N 66-З "О дополнительных мерах по защите прав участников долевого строительства на территории Брянской области".

1.6. Реестродержатель обеспечивает через свой официальный сайт свободный и бесплатный доступ к сведениям из реестра, а также систематическое обновление сведений.

1.7. Содержащиеся в реестре сведения используются в целях:

осуществления надзорных и контрольных функций;

анализа деятельности застройщиков;

мониторинга данных о недобросовестных застройщиках Брянской области;

защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства;

обеспечения органов государственной власти необходимой информацией о застройщиках и объектах Брянской области;

информирования судов Российской Федерации при рассмотрении дел о банкротстве.

2. Содержание реестра объектов, строящихся на территории Брянской области с привлечением денежных средств граждан

Реестр включает следующие разделы:

I "Наименование застройщика";

II "Адрес организации (застройщика)";

III "Наименование объекта";

IV "Количество зарегистрированных договоров";

V "Дата заключения первого договора";

VI "Срок завершения строительства согласно проектной декларации";

VII "Объем привлеченных денежных средств";

VIII "Степень готовности объекта";

IX "Данные о направлении расходования денежных средств";

X "Адрес земельного участка под объектом".

3. Порядок ведения реестра объектов, строящихся на территории Брянской области с привлечением денежных средств граждан

3.1. Объекты, строящиеся на территории Брянской области с привлечением денежных средств граждан (далее - объекты), учитываются и включаются в реестр на основании информации и документов, предусмотренных подпунктами 3 - 8 пункта 1 ст. 3 Закона Брянской области от 12 июля 2011 года N 66-З "О дополнительных мерах по защите прав участников долевого строительства на территории Брянской области" и представленных реестродержателю, а именно:

3.1.1. От федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации, - документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов (объемы выполненных работ по виду деятельности строительства, объем ввода жилья и др.).

3.1.2. В порядке поступления сведений и документов от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, а также от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - данные о правах и кадастровые данные по участникам долевого строительства и объектам.

3.1.3. От органов местного самоуправления - документы и информацию, необходимые для осуществления контроля в области долевого строительства (разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию и иные документы, связанные со строительством многоквартирного дома).

3.1.4. Ежеквартально от застройщиков - отчетность об осуществлении деятельности застройщика в соответствии с федеральным законодательством.

3.2. Основанием для включения объекта в реестр является заключение первого договора об участии в долевом строительстве.

3.3. Не позднее двух недель после заключения первого договора об участии в долевом строительстве застройщик обязан представить реестродержателю следующие надлежащим образом заверенные копии документов:

учредительные документы;

свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

разрешение на строительство;

заключение государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;

свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок;

первый договор об участии в долевом строительстве со всеми приложениями;

проектная декларация.

3.4. Реестродержатель после принятия документов вносит в реестр сведения об объекте и присваивает ему реестровый номер.

3.5. Запись о включении объекта в реестр подтверждается выпиской из него.

Выписка из реестра содержит сведения о наименовании и месте нахождения объекта, реестровом номере объекта, дате включения в реестр, наименовании застройщика.

3.6. Выписка из реестра заверяется печатью реестродержателя или специально предназначенным для этого штампом и подписью сотрудника, осуществившего учет реестродержателя.

3.7. В случае внесения изменений (дополнений) в проектную декларацию застройщик представляет реестродержателю дополнительное соглашение, протокол или иной документ о внесении изменений (дополнений) в договор участия в долевом строительстве с подтверждением их государственной регистрации.

3.8. Реестродержатель после принятия указанных в пункте 3.7 документов вносит соответствующие изменения в реестр. При внесении изменений в реестр реестровый номер застройщика не меняется.

3.9. Содержащиеся в реестре сведения используются для:

осуществления надзорных и контрольных функций;

анализа деятельности застройщиков;

мониторинга данных о недобросовестных застройщиках Брянской области;

защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

4. Информацию и сведения, указанные в пункте 3.9 Порядка, реестродержатель ежеквартально представляет в комиссию.