Приложение. Положение о порядке рассмотрения заявок лиц, намеренных привлечь заемные средства под залог имущества залогового фонда муниципального образования "город Брянск", условиях внесения платы за пользование имуществом залогового фонда и осуществления контроля за целевым использованием имущества залогового фонда

Приложение

к постановлению Брянской

городской администрации

от 19 марта 2012 г. N 552-п

Положение
о порядке рассмотрения заявок лиц, намеренных привлечь заемные средства под залог имущества залогового фонда муниципального образования "город Брянск", условиях внесения платы за пользование имуществом залогового фонда и осуществления контроля за целевым использованием имущества залогового фонда

С изменениями и дополнениями от:

14 июня 2012 г.

1. Общие положения

Положение о порядке рассмотрения заявок лиц, намеренных привлечь заемные средства под залог имущества залогового фонда муниципального образования "город Брянск", условиях внесения платы за пользование имуществом залогового фонда и осуществления контроля за целевым использованием имущества залогового фонда (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Законом Российской Федерации от 29.05.1992 N 2872-1 "О залоге", Решением Брянского городского Совета народных депутатов "О принятии Положения о залоговом фонде города Брянска" от 28.09.2011 N 618 и определяет порядок рассмотрения заявок лиц, намеренных привлечь заемные средства под залог имущества залогового фонда муниципального образования "город Брянск", в том числе при реализации инвестиционных проектов, и условия внесения платы за пользование имуществом залогового фонда.

2. Порядок рассмотрения заявок лиц, намеренных привлечь заемные средства под залог имущества залогового фонда

2.1. Предоставление объектов залогового фонда муниципального образования "город Брянск" при реализации инвестиционных и инновационных проектов в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика перед кредиторами осуществляется на конкурсной основе.

2.2. Решение о проведении конкурса на получение права использования объектов залогового фонда (далее - конкурс) принимается инвестиционным советом при Главе Брянской городской администрации.

2.3. Предложения о проведении конкурса могут вноситься в инвестиционный совет:

- отраслевым (функциональным) органом городской администрации, осуществляющим координацию в соответствующей сфере деятельности - в случаях необходимости создания благоприятных условий для реализации инвестиционных и иных проектов в целях социально-экономического развития муниципального образования "город Брянск", а также в целях обеспечения исполнения обязательств муниципального образования "город Брянск";

- Управлением имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации - в случаях необходимости использования объектов залогового фонда для получения дополнительных доходов в бюджет муниципального образования "город Брянск".

2.4. Предложения органов, указанных в п. 2.3., рассматриваются инвестиционным советом в двухнедельный срок с момента поступления. По результатам рассмотрения предложения инвестиционный совет принимает одно из следующих решений:

- о нецелесообразности использования объектов залогового фонда в предложенных отраслевыми органами целях;

- о проведении конкурса на предоставление права использования объектов залогового фонда.

Организация и проведение конкурса осуществляются отраслевым (функциональным) органом городской администрации, внесшим предложение в инвестиционный совет о проведении конкурса, или для осуществления данных функций привлекается на основании договора соответствующая организация.

2.5. Конкурс проводится в порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

2.6. Сообщение о проведении конкурса публикуется в муниципальной газете "Брянск" и размещается на официальном сайте администрации муниципального образования "город Брянск" в сети Интернет. По решению организатора конкурса сообщение о проведении конкурса также может публиковаться в иных средствах массовой информации.

2.7. Для участия в конкурсе лицо, намеренное привлечь заемные средства под залог имущества залогового фонда, подает в отраслевой (функциональный) орган городской администрации следующие документы:

1) заявление на участие в конкурсе по установленной форме, согласно приложению;

2) инвестиционный или инновационный проект, бизнес-план, финансовый план (бюджет), проект кредитного договора;

3) нотариально заверенные копии учредительных документов;

4) нотариально заверенную копию свидетельства (решения) о государственной регистрации;

5) заключение независимого аудитора на представленную ежегодную бухгалтерскую отчетность за предшествующий подаче заявки отчетный период;

6) расшифровку задолженности по кредитам банков с указанием кредитов, даты получения и погашения кредитов, видов их обеспечения, процентной ставки, периодичности погашения, сумм просроченных обязательств, включая проценты и штрафы;

7) письменное подтверждение банка о возможности кредитования инвестиционного или инновационного проекта, представленного для участия в конкурсе;

8) справку налогового органа об отсутствии задолженности по уплате налогов, сборов, пени и штрафов в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды;

9) сведения из арбитражного суда субъекта по месту регистрации инвестора в качестве юридического лица об отсутствии в отношении инвестора дела о банкротстве и открытии конкурсного производства;

10) справку налогового органа о непроведении в отношении инвестора процедур реорганизации или ликвидации;

11) заключение экспертных органов экологической экспертизы (в случае необходимости);

12) гарантию заемщика по обеспечению исполнения обязательств и возврату кредитных средств.

2.8. Основаниями для отказа лицу, намеренному привлечь заемные средства под залог имущества залогового фонда, в допуске к участию в конкурсе являются:

1) несоответствие заявки установленным требованиям;

2) наличие отрицательного письменного заключения на бизнес-план, финансовый план (бюджет), инвестиционный проект или иной проект;

3) применение в отношении заемщика процедур ликвидации, реорганизации или банкротства;

4) наличие просроченной задолженности по ранее предоставленным на возвратной основе средствам городского бюджета, кредитам кредитных организаций, а также по платежам в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды.

2.9. В случае признания конкурса несостоявшимся договор о предоставлении в пользование объектов залогового фонда может быть заключен:

1) с единственным лицом, подавшим заявку на участие в конкурсе, если заявитель и представленная им заявка на участие в конкурсе соответствуют требованиям, установленным конкурсной документацией;

2) с единственным участником конкурса, если его конкурсное предложение соответствует требованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса.

Заключение договора с указанным лицом осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О концессионных соглашениях".

3. Порядок внесения платы за использование имущества залогового фонда и страхование объектов залогового фонда

3.1. Использование имущества залогового фонда муниципального образования "город Брянск" является платным.

3.2. За использование объекта (объектов) залогового фонда муниципального образования "город Брянск" взимается плата в размере 1,0% стоимости предоставляемого в залог объекта (объектов), определенной независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

3.3. От уплаты платежей за пользование объектами залогового фонда могут освобождаться муниципальные унитарные предприятия, хозяйственные общества с долей участия муниципального образования не менее 51 процента.

3.4. Размер и условия внесения платы за предоставление в залог объекта залогового фонда лицом, привлекающим заемные средства под залог имущества залогового фонда, а также освобождение от ее уплаты устанавливаются распоряжением Брянской городской администрации по предложению инвестиционного совета.

3.5. Установленные распоряжением Брянской городской администрации размер и условия внесения платы за предоставление в залог объекта залогового фонда муниципального образования "город Брянск" являются обязательным условием договора, заключаемого между заемщиком и Управлением имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.

3.6. Плата за предоставление в залог объектов залогового фонда перечисляется заемщиком в бюджет муниципального образования "город Брянск".

3.7. Страхование объектов залогового фонда заемщиком осуществляется в соответствии с условиями договора о залоге.

3.8. От обязанности страхования объектов залогового фонда освобождаются муниципальные унитарные предприятия, хозяйственные общества с долей участия муниципального образования не менее 51 процента.

4. Контроль по исполнению кредитных обязательств заемщика

Отраслевой (функциональный) орган городской администрации, осуществляющий координацию в соответствующей сфере деятельности, осуществляет контроль по исполнению кредитных обязательств заемщика.

Отраслевой (функциональный) орган городской администрации, осуществляющий координацию в соответствующей сфере деятельности ежеквартально представляет в Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации документы и необходимую информацию о состоянии и использовании предмета залога, а также отчет об исполнении кредитных обязательств.

Залогодержатель отвечает за утрату и недостачу либо за повреждение залогового имущества.

Главный специалист отдела по управлению имуществом в учреждениях и автономных организациях Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации

А.И. Шевченко

Начальник Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации

В.Н. Музыченко

Заместитель Главы городской администрации, руководитель аппарата

Ю.В. Бездудный