Постановление Правительства Брянской области от 30 декабря 2013 г. N 795-п "Об утверждении Порядка выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также Порядка использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома"

В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, законами Брянской области от 11 июня 2013 года N 40-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области", от 3 ноября 1997 года N 28-З "О законах и иных нормативных правовых актах Брянской области" Правительство Брянской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме;

Порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома.

2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и на официальном сайте Правительства Брянской области в сети "Интернет".

3. Постановление вступает в силу с момента его подписания.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Брянской области Симоненко Н.К.

Губернатор

Н.В. Денин

Порядок
выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме
(утв. постановлением Правительства Брянской области от 30 декабря 2013 г. N 795-п)

1. Настоящий Порядок устанавливает правила выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, и перечисляются безналичным путем на счет, указанный собственником помещения в многоквартирном доме в заявлении на выплату средств фонда капитального ремонта.

3. Заявление на выплату средств фонда капитального ремонта подается собственником помещения в многоквартирном доме владельцу специального счета и (или) региональному оператору в течение года с момента завершения сноса или реконструкции многоквартирного дома. Моментом завершения сноса или реконструкции многоквартирного дома считается дата подписания акта приемки выполненных работ.

В случае изъятия для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в указанном доме заявление на выплату средств фонда капитального ремонта подается собственником помещения в многоквартирном доме владельцу специального счета и (или) региональному оператору в течение года с момента изъятия земельного участка и жилых помещений.

4. К заявлению на выплату средств фонда капитального ремонта прилагаются:

копия документа, удостоверяющего личность собственника помещения - физического лица, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - юридического лица;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае, если право собственности на помещение в многоквартирном доме возникло до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с последующими изменениями) и право на помещение не прошло государственную регистрацию, введенную данным Федеральным законом, - копия документа, подтверждающего право собственности на помещение;

сведения о счете, открытом в банке или иной кредитной организации;

копия документа, удостоверяющего личность представителя собственника помещения, а также документа, подтверждающего полномочия представителя собственника помещений действовать от его имени (в случае подачи документов представителем собственника помещения).

5. Документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, могут быть представлены собственником лично либо от имени собственника могу выступать представители, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами, или на основании доверенности.

6. Владелец специального счета и (или) региональный оператор в течение пяти дней со дня регистрации документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, рассматривает данные документы и принимает решение о выплате собственнику помещения средств фонда капитального ремонта или об отказе в такой выплате. В течение трех рабочих дней решение направляется собственнику заказным письмом с уведомлением о вручении.

7. В выплате средств фонда капитального ремонта отказывается:

в случае непредставления (представления не в полном объеме) документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка;

при выявлении в представленных документах недостоверных сведений.

8. Средства фонда капитального ремонта перечисляются собственнику помещения в многоквартирном доме в течение 30 календарных дней с момента представления сведений, указанных в пункте 4 настоящего Порядка.

Порядок
использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома
(утв. постановлением Правительства Брянской области от 30 декабря 2013 г. N 795-п)

1. Настоящий Порядок устанавливает правила использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома по решению собственников помещений в этом многоквартирном доме, оформленному протоколом общего собрания.

3. Средства, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, должны быть использованы не позднее срока, установленного в соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, для его сноса или реконструкции.

4. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об использовании средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома направляется владельцу специального счета и (или) региональному оператору в течение 30 дней с момента получения собственниками требования органа, принявшего решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, о его сносе или реконструкции.

5. Владелец специального счета и (или) региональный оператор привлекает подрядные организации для оказания услуг и (или) выполнения работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома.

6. В случае образования остатка средств после оплаты за счет фонда капитального ремонта мероприятий по сносу или реконструкции многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, находящихся в федеральной, областной или муниципальной собственности, остаток фонда капитального ремонта подлежит возврату в порядке выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме.