Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

В целях настоящего Закона используются следующие основные понятия:

1) застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды земельный участок, находящийся на территории Брянской области, и привлекающее (привлекавшее) денежные средства участников долевого строительства для строительства на этом земельном участке многоквартирного дома (домов) и (или) иных объектов недвижимости на основании полученного разрешения на строительство, за исключением объектов производственного назначения;

2) недобросовестный застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, не исполнившее свои обязательства перед гражданами, возникшие в связи с заключенными договорами долевого участия в строительстве или иными договорами, предусматривающими привлечение денежных средств участника долевого строительства;

3) участник долевого строительства - гражданин, заключивший договор долевого участия в строительстве или иной договор с застройщиком, после исполнения которого у гражданина возникает право собственности на жилое помещение (право требования передачи в собственность жилого помещения) в строящемся многоквартирном доме;

4) участник долевого строительства, нуждающийся в защите, - лицо, перед которым недобросовестным застройщиком не исполнены обязательства, возникшие в связи с заключенным договором долевого участия в строительстве или иным договором, предполагающим привлечение денежных средств участника долевого строительства, и сведения о котором внесены в установленном порядке в реестр участников долевого строительства, нуждающихся в защите, Брянской области;

Информация об изменениях:

Законом Брянской области от 6 апреля 2012 г. N 17-З подпункт 5 статьи 2 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного Закона

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5) новый застройщик (инвестор) - лицо, принявшее обязательства по завершению строительства проблемного объекта и обеспечению жилыми помещениями участников долевого строительства, нуждающихся в защите, которому в установленном порядке дополнительно предоставлен земельный участок (участки).