Приложение. Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 16 сентября 2016 г. N 3255-п в приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению Брянской
городской администрации
от 15 февраля 2013 г. N 345-п

Правила
предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования

С изменениями и дополнениями от:

1 марта, 22 июля 2013 г., 7 февраля, 16 сентября 2014 г., 6 апреля, 1 июля 2015 г., 24 февраля, 23 мая, 16 сентября 2016 г., 30 марта 2017 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 30 марта 2017 г. N 1026-п в пункт 1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно - Правила, социальная выплата, строительство индивидуального жилого дома), а также использования таких выплат в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2016 - 2019 годы муниципальной программы "Стимулирование экономической активности в городе Брянске" на 2016 - 2019 годы (далее Программа).

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 30 марта 2017 г. N 1026-п в пункт 2 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. В целях более эффективной реализации мероприятий Программы создается городская комиссия по предоставлению социальных выплат участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2016 - 2019 годы муниципальной программы "Стимулирование экономической активности в городе Брянске" на 2016 - 2019 годы, порядок деятельности которой регулируется положением.

3. Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома (далее - договор строительного подряда);

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 30 марта 2017 г. N 1026-п в подпункт "д" внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 30 марта 2017 г. N 1026-п подпункт "е" изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

4. Право молодой семьи - участницы Программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

5. Выдача свидетельства на основании решения о включении молодой семьи в список участников Программы осуществляется Брянской городской администрацией в соответствии с выпиской из утвержденного департаментом семьи, социальной и демографической политики Брянской области списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

6. Срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 30 марта 2017 г. N 1026-п в пункт 7 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Участником Программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия департаментом семьи, социальной и демографической политики Брянской области решения о включении молодой семьи - участницы Программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

г) молодые семьи, признанные участниками подпрограмм "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы и долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2007-2010 годы, подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы "Строительство, архитектура и дорожное хозяйство Брянской области" (2014 - 2020 годы), городской целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2007 - 2010 годы, ведомственной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2009 - 2010 годы, долгосрочной целевой программы города Брянска "Обеспечение жильем молодых семей" на 2011 - 2015 годы, муниципальной программы города Брянска "Обеспечение жильем молодых семей" на 2013 - 2017 годы, подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2014 - 2017 годы муниципальной программы "Реализация полномочий органов местного самоуправления города Брянска" на 2014 - 2017 годы, и не получившие социальной выплаты, соответствующие условиям настоящего пункта Правил, признаются участниками Программы.

Условием участия в Программе и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку персональных данных о членах молодой семьи, оформленное в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" по форме согласно приложению 4 к настоящим Правилам.

В случае отзыва одним из совершеннолетних членов молодой семьи согласия на обработку персональных данных молодая семья исключается из состава участников подпрограммы.

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 30 марта 2017 г. N 1026-п в пункт 8 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Применительно к настоящим Правилам под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

Признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, осуществляется жилищными комиссиями районных администраций г. Брянска в соответствии с приложением N 1 к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей в Брянской области" (2017 - 2020 годы) государственной программы "Социальная и демографическая политика Брянской области" (2014 - 2020 годы), утвержденной Постановлением Правительства Брянской области от 30.12.2013 N 851-п. Районные администрации города Брянска регистрируют заявления молодых семей об осуществлении оценки доходов и иных денежных средств с приложенными документами в день их поступления вместе с заявлением на участие в подпрограмме в журнале регистрации заявлений и документов молодых семей по форме согласно приложению N 5 к настоящим Правилам.

9. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет бюджетных средств (кроме средств материнского (семейного) капитала) предоставляется молодой семье только один раз. Участие в Программе является добровольным волеизъявлением граждан, принимающих условия предоставления социальных выплат, установленных настоящими Правилами.

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 30 марта 2017 г. N 1026-п в пункт 10 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

а) 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;

б) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Средства бюджета города Брянска в общем размере социальной выплаты составляют 10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

11. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из:

- норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по городу Брянску, установленного правовым актом Главы городской администрации и не превышающего средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Брянской области, установленной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

- размера общей площади жилого помещения, который составляет: для семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 кв. метров на одного члена семьи; для семьи, состоящей из двух человек, - 42 кв. метра.

Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с настоящим пунктом исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

12. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н х РЖ,

где:

Н - норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по городу Брянску;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 11 настоящих Правил.

13. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения департаментом семьи, социальной и демографической политики Брянской области списка молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия.

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 30 марта 2017 г. N 1026-п в пункт 14 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Молодым семьям - участникам подпрограммы предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета в размере не менее 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья при рождении (усыновлении) ребенка в молодой семье, включенной в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в текущем финансовом году. Дополнительная социальная выплата предоставляется участникам подпрограммы в течение срока действия свидетельства при рождении (усыновлении) 1 ребенка для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства).

Молодая семья - участница Программы, имеющая право на получение дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка, в течение двух месяцев с даты рождения (усыновления) ребенка представляет в Брянскую городскую администрацию заявление о предоставлении дополнительной социальной выплаты (в произвольной форме) и в районную администрацию города Брянска по месту участия в Программе следующие документы:

- копию свидетельства о рождении (усыновлении) ребенка;

- копию кредитного договора (договора займа);

- справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом (займом) или ипотечным жилищным кредитом.

Районная администрация города Брянска и жилищный отдел Брянской городской администрации организует работу по проверке содержащихся в представленных документах сведений. Заявление и документы представляются в департамент семьи, социальной и демографической политики Брянской области.

Право молодой семьи - участницы Программы на получение дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка удостоверяется свидетельством.

Выдача свидетельства, предоставление социальной выплаты владельцу свидетельства осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.

Жилищный отдел Брянской городской администрации ежемесячно до 5-го числа месяца, следующего за отчетным месяцем (по факту перечисления средств дополнительной социальной выплаты молодой семье), представляет в департамент семьи, социальной и демографической политики Брянской области отчет об использовании средств бюджета Брянской области, выделенных на предоставление дополнительной социальной выплаты.

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 30 марта 2017 г. N 1026-п пункт 15 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. Молодая семья, изъявившая желание принять участие в Программе в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 3 настоящих Правил, представляет в районную администрацию города Брянска по месту жительства молодой семьи (или по месту жительства одного из супругов) следующие документы:

а) заявление о включении в состав участников Программы по форме согласно приложению N 1 в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельства о рождении детей);

в) копия свидетельства о регистрации брака (на неполную семью не распространяется);

г) другие документы, подтверждающие состав семьи (решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи);

д) выписка из домовой книги или копия поквартирной карточки из организации, управляющей жилищным фондом;

е) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения);

ж) документ, подтверждающий признание члена (членов) молодой семьи нуждающимся (нуждающимися) в жилом помещении в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил органом местного самоуправления по месту регистрации, в случае если член (члены) молодой семьи зарегистрирован (зарегистрированы) на территории другого муниципального района (городского округа) Брянской области;

з) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, установленные в соответствии с приложением N 1 к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей в Брянской области" (2017 - 2020 годы) государственной программы "Социальная и демографическая политика Брянской области" (2014 - 2020 годы), утвержденной Постановлением Правительства Брянской области от 30.12.2013 N 851-п.

Районная администрация города Брянска, осуществляющая принятие на учет, самостоятельно запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях в соответствии с их компетенцией в порядке, предусмотренном соглашением о межведомственном взаимодействии, если такие документы не были представлены гражданином по собственной инициативе:

а) выписка из технического паспорта учреждения, осуществляющего техническую инвентаризацию, с поэтажным планом (при наличии);

б) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах каждого дееспособного лица, входящего в состав молодой семьи, на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества за последние пять лет до дня подачи заявления о включении в состав участников Программы либо уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданные территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, за последние пять лет до дня подачи заявления о включении в состав участников Программы;

в) документы, подтверждающие несоответствие жилого помещения требованиям, установленным для жилых помещений;

г) иные документы, представление которых предусмотрено законодательством Российской Федерации и Брянской области.

Указанные документы заявитель вправе представить по собственной инициативе.

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 30 марта 2017 г. N 1026-п приложение дополнено пунктом 15.1

15.1. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 3 настоящих Правил молодая семья подает в районную администрацию города Брянска по месту жительства молодой семьи (или по месту жительства одного из супругов) следующие документы:

а) заявление по форме, приведенной в приложении N 1 к настоящим Правилам, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельства о рождении детей);

в) копия свидетельства о регистрации брака (на неполную семью не распространяется);

г) другие документы, подтверждающие состав семьи (решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи);

д) выписка из домовой книги или копия поквартирной карточки из организации, управляющей жилищным фондом;

е) копия кредитного договора (договора займа);

ж) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "е" настоящего пункта;

з) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

и) договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство) - при незавершенном строительстве жилого дома.

Районная администрация города Брянска, осуществляющая принятие на учет, самостоятельно запрашивает выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа). Указанный документ заявитель вправе представить по собственной инициативе.

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 30 марта 2017 г. N 1026-п в пункт 16 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

16. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пунктах 14, 15, 15.1, 26 и 28 настоящих Правил, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

Все документы представляются в копиях с одновременным предъявлением оригинала. Копии документов после проверки их соответствия оригиналу заверяются лицом, принимающим документы.

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 30 марта 2017 г. N 1026-п в пункт 17 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

17. Районная администрация города Брянска организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктами 15 и 15.1 настоящих правил, и в 10-дневный срок с даты предоставления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Программы.

Решение оформляется протоколом заседания жилищной комиссии районной администрации города Брянска, на основании которого принимается распоряжение районной администрации города Брянска о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Программы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется районной администрацией города Брянска в 5-дневный срок.

18. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Программы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 7 настоящих Правил;

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 30 марта 2017 г. N 1026-п в подпункт "б" внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктами 15 и 15.1 настоящих Правил;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет бюджетных средств за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

19. Повторное обращение с заявлением об участии в Программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 18 настоящих Правил.

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 30 марта 2017 г. N 1026-п в пункт 20 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

20. Список участников Программы формируется в хронологической последовательности в соответствии с датой подачи молодой семьей полного пакета документов.

Присвоение порядкового номера в очередности молодых семей, желающих участвовать в Программе, осуществляется после проверки районной администрацией города Брянска документов согласно дате внесения полного комплекта документов, указанных в пунктах 15 и 15.1 настоящих Правил. Дата приема документов фиксируется на заявлении в момент приема-передачи документов. В журнале приема документов делается запись о приеме документов с указанием даты, которая заверяется подписью заявителя.

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 30 марта 2017 г. N 1026-п пункт 21 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

21. Жилищный отдел Брянской городской администрации до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет этот список в департамент семьи, социальной и демографической политики Брянской области.

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 30 марта 2017 г. N 1026-п пункт 22 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

22. Порядок формирования списка молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и форма этого списка устанавливаются департаментом семьи, социальной и демографической политики Брянской области. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.

23. Выписку из списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, представленную департаментом семьи, социальной и демографической политики Брянской области, жилищный отдел Брянской городской администрации в течение 10 дней со дня их получения направляет в районные администрации города Брянска. В свою очередь районные администрации города Брянска в течение 10 дней доводят до сведения молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году, решение уполномоченного органа исполнительной власти по вопросу включения их в указанный список.

24. Жилищный отдел Брянской городской администрации в течение 5 рабочих дней после получения уведомления по расчетам между бюджетами, в котором предусмотрен объем субсидии из областного бюджета, предназначенной для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 30 марта 2017 г. N 1026-п в пункт 25 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

25. В течение одного месяца после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из областного бюджета, предназначенных для предоставления социальных выплат, жилищный отдел производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным департаментом семьи, социальной и демографической политики Брянской области.

Департамент семьи, социальной и демографической политики Брянской области может вносить изменения в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году в случае, если молодые семьи - претенденты на получение социальной выплаты не представили необходимых документов для получения свидетельства в установленный пунктом 26 настоящих Правил срок, или в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения, или по иным причинам не смогли воспользоваться этой социальной выплатой.

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 30 марта 2017 г. N 1026-п в пункт 26 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

26. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в Брянскую городскую администрацию заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и представляет в районную администрацию города Брянска документы, предусмотренные пунктами 15 и 15.1 настоящих Правил (за исключением заявления о включении в состав участников Программы).

В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые установлены настоящими Правилами и указаны в уведомлении.

Районная администрация города Брянска и жилищный отдел Брянской городской администрации направляет заявление и представленные молодой семьей документы на рассмотрение городской комиссии по предоставлению социальных выплат участникам Программы (далее - городская комиссия). Городская комиссия организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений и принимает решение о предоставлении или об отказе в предоставлении социальной выплаты участнику Программы за счет средств бюджета города Брянска и в выдаче свидетельства. Решение городской комиссии оформляется протоколом, который является основанием для оформления и выдачи свидетельства.

Основаниями для отказа городской комиссии в предоставлении социальной выплаты за счет средств бюджета города Брянска и в выдаче свидетельства являются нарушение установленного настоящим пунктом срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 40 настоящих Правил.

27. Факт получения свидетельства участником Программы подтверждается его подписью (подписью уполномоченного им лица) в книге учета выданных свидетельств.

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 30 марта 2017 г. N 1026-п в пункт 28 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

28. При возникновении у молодой семьи - участницы Программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в Брянскую городскую администрацию заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк, отобранный для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам Программы (далее - банк), в установленный срок, в том числе развод, смерть одного из членов семьи.

В течение 30 дней с даты получения заявления жилищный отдел Брянской городской администрации выдает новое свидетельство, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.

29. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Владелец свидетельства в течение 1 месяца со дня его выдачи сдает это свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечении месячного срока со дня его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 28 настоящих Правил, в Брянскую городскую администрацию с заявлением о его замене.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документах, удостоверяющих личность владельца этого свидетельства, а также своевременность представления указанного свидетельства в банк.

Банк заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты. В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу.

30. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

31. Банк представляет ежемесячно до 10-го числа в Брянскую городскую администрацию информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

32. Финансовое управление Брянской городской администрации при формировании проекта бюджета города Брянска на очередной финансовый год в течение всего срока действия Программы включает данную Программу в перечень программ, подлежащих финансированию из средств бюджета города Брянска.

33. Планирование средств бюджета города Брянска на софинансирование расходов, связанных с предоставлением социальных выплат молодым семьям, осуществляется главным распорядителем бюджетных средств на основании письма жилищного отдела Брянской городской администрации с приложением соответствующих расчетов для включения в проект бюджета города на очередной финансовый год расходов, связанных с предоставлением социальных выплат, в порядке, утвержденном настоящим Постановлением.

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 30 марта 2017 г. N 1026-п в пункт 34 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

34. Финансовое управление Брянской городской администрации на основании заявки Брянской городской администрации с учетом средств федерального и областного бюджетов перечисляет средства бюджета города Брянска на лицевой счет главного распорядителя бюджетных средств - Брянской городской администрации, открытый в отделении по городу Брянску и Брянскому району управления Федерального казначейства по Брянской области.

Перечисление средств на предоставление социальных выплат молодым семьям осуществляется в пределах средств, предусмотренных бюджетом города Брянска на соответствующий год на реализацию подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2016 - 2019 годы муниципальной программы "Стимулирование экономической активности в городе Брянске" на 2016 - 2019 годы.

Для осуществления в установленном порядке кассовых расходов бюджета города Брянска Брянская городская администрация представляет в территориальный орган Федерального казначейства копию заявки банка на перечисление бюджетных средств на банковский счет, открытый владельцу свидетельства.

35. Брянская городская администрация перечисляет поступившие денежные средства на банковский счет участников Программы в банк.

36. Жилищный отдел Брянской городской администрации по мере поступления средств из бюджетов всех уровней представляет в орган Федерального казначейства и отдел учета, контроля и отчетности управления по обеспечению деятельности Брянской городской администрации реестр на выплату социальных выплат в пределах поступивших сумм по форме в соответствии с приложением N 3 для последующего перечисления на банковский счет участников Программы в банк.

37. Финансовое управление и жилищный отдел Брянской городской администрации ежемесячно до 5-го числа месяца, следующего за отчетным месяцем, представляют в департамент семьи, социальной и демографической политики Брянской области отчетность о расходовании средств бюджетов всех уровней, направляемых на реализацию Программы.

38. Жилищный отдел Брянской городской администрации ведет реестр оплаченных и погашенных свидетельств, который направляется в департамент семьи, социальной и демографической политики Брянской области.

39. Если социальная выплата не использована получателями в установленные сроки, Брянская городская администрация осуществляет возврат полученных бюджетных средств в финансовое управление Брянской городской администрации.

Финансовое управление Брянской городской администрации осуществляет возврат полученных средств федерального и областного бюджетов в установленном порядке.

40. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья или для строительства индивидуального жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Брянской области.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 3 настоящих Правил общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 3 настоящих Правил общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете - на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

Молодые семьи - участники Программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 30 марта 2017 г. N 1026-п в пункт 41 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

41. Для оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения либо договор строительного подряда, выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом) и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре купли-продажи жилого помещения или договоре строительного подряда указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган местного самоуправления, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения или индивидуального жилого дома, приобретаемого или строящегося на основании этого договора купли-продажи жилого помещения или договора строительного подряда, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В случае направления социальной выплаты на оплату цены договора строительного подряда распорядитель счета представляет в банк:

а) документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок;

б) разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи;

в) договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома.

42. В случае приобретения жилого помещения экономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников Программы, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников Программы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.

43. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) в случае приобретения жилого помещения - договор купли-продажи жилого помещения;

г) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда.

44. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам распорядитель счета представляет в банк следующие документы:

а) договор банковского счета;

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 30 марта 2017 г. N 1026-п в подпункт "б" внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) кредитный договор (договор займа);

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 30 марта 2017 г. N 1026-п подпункт "в" изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

в) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретенное жилое помещение или документы на строительство - при незавершенном строительстве жилого дома;

г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом (займом).

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 30 марта 2017 г. N 1026-п в пункт 45 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

45. Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам, допускается оформление приобретенного жилого помещения или построенного жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью социальной выплаты жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома.

46. В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива), распорядитель счета должен представить в банк:

а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

б) копию устава кооператива;

в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 30 марта 2017 г. N 1026-п подпункт "г" изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

г) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы подпрограммы;

д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

47. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 41-44, 46 настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений, включающую проверку соответствия приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных подпунктами "а" и "б" пункта 41, пунктами 43, 44, 46 настоящих Правил, либо об отказе в оплате расходов на основании этих документов или уплате оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных подпунктами "а" и "б" пункта 41, пунктами 43, 44, 46 настоящих Правил, хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа в таком перечислении и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение одного рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных подпунктами "а" и "б" пункта 41, пунктами 43, 44, 46 настоящих Правил, направляет в Брянскую городскую администрацию заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанных документов.

48. Брянская городская администрация в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем Брянская городская администрация в указанный срок письменно уведомляет банк.

49. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.

50. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи жилого помещения, документы на строительство и документы, предусмотренные подпунктами "а" и "б" пункта 41, пунктами 43, 44, 46 настоящих Правил, но оплата не произведена;

Информация об изменениях:

Постановлением Брянской городской Администрации от 30 марта 2017 г. N 1026-п подпункт "б" изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или построенный жилой дом с указанием срока оформления государственной регистрации указанного права. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или построенный жилой дом, и правоустанавливающие документы на жилое помещение или жилой дом представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора купли-продажи жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 47 настоящих Правил.

51. Социальная выплата считается предоставленной участнику подпрограммы со дня исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на банковский счет распорядителя счета средств на цели, предусмотренные пунктом 3 настоящих Правил.

52. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, считаются недействительными.

53. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в Брянскую городскую администрацию справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Программе на общих основаниях.

Ведущий специалист по учету и распределению жилых помещений

С.А. Рылина

Начальник отдела по учету и распределению жилых помещений

Е.Э. Мохорова

Заместитель Главы городской администрации, руководитель аппарата

А.В. Шаров