Приложение 3.1. Положение о городской комиссии по предоставлению земельных участков на территории города Брянска и рабочей комиссии по определению начальной цены земельных участков или начального размера арендной платы земельных участков

Информация об изменениях:

Постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 17 апреля 2003 г. N 537-п настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 3.1.

к Положению о порядке

организации проведения торгов

(аукционов, конкурсов) по продаже

гражданам и юридическим лицам

земельных участков или права

их аренды для осуществления

градостроительной деятельности

на территории города Брянска

Положение
о городской комиссии по предоставлению земельных участков на территории города Брянска и рабочей комиссии по определению начальной цены земельных участков или начального размера
арендной платы земельных участков

С изменениями и дополнениями от:

17 апреля 2003 г., 6 октября 2005 г.

1. Общие положения

Городская комиссия по предоставлению земельных участков на территории города Брянска оценивает профессиональный уровень архитектурных и градостроительных решений (далее по тексту - городская комиссия) и рабочая комиссия по определению начальной цены земельных участков или начального размера арендной платы земельных участков (далее по тексту - рабочая комиссия) образуются при Брянской городской администрации.

2. Основные цели и задачи комиссий

2.1. Городская комиссия осуществляет рассмотрение вопросов земельных отношений при продаже муниципальных земель города Брянска или права на заключение договоров аренды земельных участков на торгах (конкурс, аукцион).

2.2. Городская комиссия:

- рассматривает предложения главного управления территориального планирования и развития города Брянска об объектах, которые могут быть выставлены на торги, в соответствий с утвержденной градостроительной документацией (генеральный план города, проекты планировок и застроек территориальных образований города и др.);

- определяет перечень объектов, предлагаемых Главе города Брянска на утверждение для выставления на торги;

- определяет форму проведения торгов (конкурс, аукцион открытый или закрытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы земельного участка);

- определяет предмет торгов (земельный участок или право на заключение договора аренды земельного участка);

- утверждает условия конкурса;

- проводит анализ результатов проведения торгов (аукционов, конкурсов), в том числе финансовых, принимает решение по улучшению работы комиссии, составлению документации, по проведению торгов.

2.3. Рабочая комиссия вносит предложения Главе города Брянска:

- о начальной цене земельного участка или начальному размеру арендной платы на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

В начальную цену включаются затраты организаций (комитет по земельным ресурсам и землеустройству Брянской городской администрации, МУП "АПБ" УАиГ, органы государственного надзора, инженерные службы города и т.п.), участвующих в подготовке документов по земельным участкам;

- о размере задатка;

- о шаге аукциона при проведении торгов в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы земельного участка;

- о сроке оплаты стоимости земельного участка (единовременно, в кредит или в рассрочку).

3. Права и обязанности

3.1. Городская комиссия имеет право согласовав место размещения объекта, внести предложения Главе города Брянска:

- о выставлении на торги земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков;

- об отложении принятия решения на следующее заседание комиссии с требованием предоставления дополнительной информации, разъяснений, градостроительного обоснования;

- о принятии решения об изменении (уточнении) функционального назначения, объемно-планировочного решения или площади земельного участка по объектам, выкупленным на торгах и незавершенных строительством;

- об отказе в размещении объекта на рассматриваемом земельном участке.

Заявитель имеет право обратиться в городскую комиссию с просьбой о разрешении присутствия на заседании комиссии при рассмотрении его вопроса.

3.2. Городская комиссия обязана:

- не разглашать сведения, имеющие служебный или конфиденциальный характер;

- информировать заинтересованные физические и юридические лица о принятых решениях;

- оформлять решения протоколами;

- осуществлять свою работу в соответствии с действующими федеральными законами и законами субъекта Российской Федерации.

4. Порядок работы городской комиссии

4.1. Городская комиссия рассматривает предложения о продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, поступающие от ГУТПиР города Брянска, регулярно по мере поступления, но не реже, чем 1 раз в месяц.

4.2. Городская комиссия несет ответственность за соответствие принятых решений действующему законодательству.

5. Состав городской и рабочей комиссий

5.1. Состав городской комиссии утверждается распоряжением Главы города Брянска по согласованию с Брянским городским Советом народных депутатов.

Информация об изменениях:

Постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 6 октября 2005 г. N 176-п в пункт 5.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. Состав городской комиссии:

- председатель комиссии - первый заместитель Главы городской администрации, курирующий вопросы строительства в городе;

члены комиссии представители (представителей, утверждаемых сессией Брянского городского Совета народных депутатов из числа депутатов Брянского городского Совета народных депутатов в количестве не более 8 человек):

- Брянского городского Совета народных Депутатов (председатели комитетов по землепользованию, экологии и благоустройству, по муниципальной собственности и сфере обслуживания, по городскому хозяйству);

- комитета по земельным ресурсам и землеустройству Брянской городской администрации;

- комитета по управлению собственностью города Брянска;

- главного управления архитектуры и градостроительства;

- финансового управления Брянской городской администрации;

- комитета по торговле, общественному питанию, бытовым услугам и защите прав потребителей;

- районных администраций города Брянска;

- служб (организаций) по охране окружающей среды и природных ресурсов (по согласованию).

Информация об изменениях:

Постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 6 октября 2005 г. N 176-п в пункт 5.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. Состав рабочей комиссии утверждается распоряжением Главы города.

5.3.1. Состав рабочей комиссии:

- председатель комиссии - заместитель Главы городской администрации, курирующий вопросы земельных отношений в городе;

члены комиссии представители (представителей, утверждаемых сессией Брянского городского Совета народных депутатов из числа депутатов Брянского городского Совета народных депутатов в количестве не более 8 человек):

- Брянского городского Совета народных депутатов (председатели комитетов по землепользованию, экологии и благоустройству, по муниципальной собственности и сфере обслуживания, по городскому хозяйству);

- комитета по земельным ресурсам и землеустройству Брянской городской администрации;

- комитета по управлению собственностью города Брянска;

- главного управления архитектуры и градостроительства;

- финансового управления Брянской городской администрации.

- комитета по торговле, общественному питанию, бытовым услугам и защите прав потребителей.

5.4. Заседания городской и рабочей комиссий считаются правомочными, если на них присутствует не менее двух третей членов комиссий. Решения городской и рабочей комиссий принимаются голосованием, простым большинством голосов. Каждый член комиссий вправе потребовать протокольной фиксации его особого мнения. В случае равенства голосов председатели комиссий имеют право решающего голоса. Результаты работы комиссий оформляются протоколом.