Статья 1. Выбор и предоставление земельных участков под объекты капитального строительства (реконструкции)

Информация об изменениях:

Постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 30 июня 2004 г. N 792-п в статью 1 главы II настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 1. Выбор и предоставление земельных участков под объекты капитального строительства (реконструкции)

1.1. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в городскую администрацию с заявлением, а юридические лица с письмом на официальном бланке юридического лица. В заявлении или письме должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка и испрашиваемое право.

1.2. Предоставление земельных участков для строительства осуществляется по их формированию с проведением работ по предварительному согласованию мест размещения объектов и без предварительного согласования мест размещения объектов.

1.3. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).

1.4. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

1.5. Все земельные участки ранее не предоставленные в долгосрочную аренду, испрашиваемые под застройку, рассматриваются на заседании городской комиссии по предоставлению земельных участков, где принимается решение о согласовании форм и условий предоставления земельных участков на торгах или без торгов.

1.6. Предоставление земельных участков в аренду под строительство (реконструкцию) без проведения торгов (конкурсов, аукционов) осуществляется решением Брянской городской администрацией по согласованию с Брянским городским Советом народных депутатов при условии предварительной и заблаговременной публикации-сообщения в муниципальной газете о наличии предполагаемых для такой передачи земельных участков в случаях, если имеется только одна заявка, согласно п.3, п.4 ст.30 Земельного кодекса РФ.

1.7. Предоставить Брянской городской администрации право принятия следующих правовых актов.

1.7.1. O предоставлении без торгов прав на заключение договоров аренды земельных участков для строительства обеспечивающих жизнедеятельность населения объектов инженерной инфраструктуры (трансформаторная подстанция, водопроводная и канализационная станции и т.п.) согласно решениям принятым городской комиссией по предоставлению земельных участков при условии:

а) внесения в городской бюджет средств за приобретение прав аренды согласно заключению независимого оценщика;

Примечание: В случае, когда приобретателем прав аренды земельного участка для строительства соответствующего инженерного сооружения является организация учрежденная Брянской городской администрацией, внесение в городской бюджет средств за право аренды земельного участка не производится.

б) осуществления предварительной публикации о планируемом предоставлении земельных участков на указанные цели в течение 2-х недель в муниципальной газете "Брянск".

1.7.2. O предоставлении на безвозмездной основе земельных участков государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а так же органам государственной власти и органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование земельных участков для строительства объектов, необходимых для исполнения установленных законодательством для этих организаций (органов) служебных функций, при условии наличия документов, подтверждающих бюджетное финансирование планируемых к строительству объектов в полном объеме.

1.7.3. O предоставлении на период строительства объекта земельных участков, необходимых для организации строительных площадок, согласно утвержденным управлением архитектуры и градостроительства города Брянска рабочим чертежам "Строительный генеральный план", на правах краткосрочной аренды (в пределах нормативного срока строительства объекта), после рассмотрения на заседании городской комиссии по предоставлению земельных участков, при условии:

а) установления размера арендной платы соответствующего величине ставки за 1 м2 по ранее полученному основному земельному участку;

б) рекультивации этого участка до ввода в эксплуатацию построенного объекта недвижимости и возврата в состав земель общего пользования или земель городской застройки по акту сдачи-приемки городскому управлению по благоустройству.

1.7.4. Предоставление земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства по категориям льготников производится на основании Федерального законодательства.