Постановление Администрации Брянской области от 25 ноября 2008 г. N 1077 "О порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в государственном автономном учреждении "Брянский областной бизнес-инкубатор"

В соответствии с общими требованиями к бизнес-инкубатору, утвержденными приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 апреля 2008 года N 119, в целях исполнения государственным автономным учреждением "Брянский областной бизнес-инкубатор" основных видов деятельности постановляю:

1. Утвердить прилагаемые:

Положение о порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в государственном автономном учреждении "Брянский областной бизнес-инкубатор";

Положение о конкурсной комиссии по отбору субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений в аренду и оказания услуг в государственном автономном учреждении "Брянский областной бизнес-инкубатор";

состав конкурсной комиссии по отбору субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в государственном автономном учреждении "Брянский областной бизнес-инкубатор".

2. Контроль за исполнением постановления возложить на временно исполняющего обязанности заместителя Губернатора Брянской области Лучкина Н.С.

Губернатор

Н.В. Денин

Положение
о порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в государственном автономном учреждении "Брянский областной бизнес-инкубатор"
(утв. постановлением Администрации Брянской области от 25 ноября 2008 г. N 1077)

I. Общие положения

1. Настоящее Положение о порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в государственном автономном учреждении "Брянский областной бизнес-инкубатор" (далее - Положение) разработано в соответствии с общими требованиями к бизнес-инкубатору, утвержденными приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 апреля 2008 года N 119, в целях исполнения государственным автономным учреждением "Брянский областной бизнес-инкубатор" основных видов деятельности.

2. Настоящее Положение определяет условия и механизм отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в бизнес-инкубаторе.

3. Организацией, управляющей деятельностью бизнес-инкубатора, является государственное автономное учреждение "Брянский областной бизнес-инкубатор" (далее - управляющая компания).

4. Управляющая компания:

1) осуществляет мероприятия по технической эксплуатации помещений бизнес-инкубатора, его инженерных сетей и электрооборудования, соблюдению мер электрической, технической и пожарной безопасности в помещениях бизнес-инкубатора;

2) является организатором конкурсов по отбору субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг бизнес-инкубатора (далее - организатор);

3) оказывает субъектам малого предпринимательства, размещенным в бизнес-инкубаторе, услуги согласно разделу 3 настоящего Положения;

4) представляет в управление по внешнеэкономической и инвестиционной деятельности администрации области отчеты о деятельности бизнес-инкубатора по форме и в сроки, определенные соглашением от 23 июня 2008 года N ДС-37.

II. Порядок отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду государственным автономным учреждением "Брянский областной бизнес-инкубатор"

5. Нежилые помещения в бизнес-инкубаторе могут быть предоставлены субъектам малого предпринимательства, осуществляющим на территории Брянской области инновационную и другую предпринимательскую деятельность и прошедшим конкурсный отбор, в соответствии с настоящим Положением.

6. Инновационная деятельность - выполнение работ и (или) оказание услуг, направленных на создание и организацию производства принципиально новой или с новыми потребительскими свойствами продукции (товаров, работ, услуг), создание и применение новых или модернизацию существующих способов (технологий) ее производства, распространения и использования.

7. Условия допуска субъектов малого предпринимательства к участию в конкурсе:

1) срок деятельности субъекта малого предпринимательства с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в конкурсе не превышает один год;

2) вид деятельности субъекта малого предпринимательства соответствует специализации бизнес-инкубатора;

3) наличие бизнес-плана, подтверждающего целесообразность размещения субъекта малого предпринимательства в бизнес-инкубаторе.

8. В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:

1) финансовые, страховые услуги;

2) розничная/оптовая торговля;

3) строительство;

4) услуги адвокатов, нотариат;

5) бытовые услуги;

6) общественное питание;

7) операции с недвижимостью;

8) производство подакцизных товаров;

9) добыча и реализация полезных ископаемых;

10) игорный бизнес.

9. Основным критерием отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду является качество бизнес-плана, в том числе:

1) качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с действующими аналогами/конкурентами;

2) качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства;

3) прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства.

10. Для участия в конкурсе субъект малого предпринимательства (заявитель) направляет в управление по внешнеэкономической и инвестиционной деятельности администрации области (241002, г. Брянск, просп. Ленина, 33) для предоставления ему в аренду нежилых помещений заявку, включающую следующие заверенные подписью и печатью заявителя документы:

1) заявление соответствующей формы;

2) копию свидетельства о государственной регистрации субъекта малого предпринимательства;

3) копию устава и учредительного договора (для юридических лиц);

4) копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

5) копию лицензии (разрешения) на право осуществления соответствующей деятельности, если вид деятельности, которым предполагает заниматься заявитель, подлежит лицензированию;

6) бизнес-план произвольной формы, содержащий следующие основные разделы:

план и стратегия развития субъекта малого предпринимательства;

маркетинговый план;

финансовый план;

7) справка налогового органа о наличии или отсутствии задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды.

11. Конкурсный отбор субъектов малого предпринимательства проводит конкурсная комиссия.

12. Заявки на участие в конкурсе подаются заявителями в сроки, обозначенные в объявлении о проведении конкурса.

13. Объявление о проведении конкурса размещается на официальном сайте администрации Брянской области, публикуется в печатных СМИ и должно содержать следующие сведения:

1) время, место, порядок проведения конкурса;

2) адреса и телефоны организатора конкурса, конкурсной комиссии;

3) срок подачи заявок на участие в конкурсе;

4) срок рассмотрения заявок конкурсной комиссией;

5) критерии определения победителей конкурса.

14. Организатор публикует информацию о результатах конкурса в сети "Интернет" на сайтах, где было размещено объявление о проведении конкурса, в течение 7 рабочих дней.

15. На основании положительного решения конкурсной комиссии с победителями конкурса в установленном действующим законодательством порядке заключается договор аренды нежилых помещений бизнес-инкубатора.

16. Размер арендной платы для субъектов малого предпринимательства по договорам аренды нежилых помещений в бизнес-инкубаторе устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". При этом субъект малого предпринимательства в первый год аренды оплачивает не более 40 проц. от размера арендной платы, рассчитанного в соответствии с нормативными правовыми актами администрации области, во второй год аренды - не более 60 проц., в третий год аренды - 100 процентов.

17. Передача нежилых помещений бизнес-инкубатора осуществляется управляющей компанией субъекту малого предпринимательства по акту приема-передачи в срок, указанный в договоре. Акт приема-передачи подписывается уполномоченными представителями сторон после осмотра объекта аренды. В акте указываются все выявленные в результате осмотра недостатки объекта аренды.

18. Не допускается предоставление в аренду помещений бизнес-инкубатора субъекту малого предпринимательства на срок свыше 3 лет или заключение договора аренды по истечении 3 лет на новый срок.

III. Перечень услуг, оказываемых субъектам малого предпринимательства в государственном автономном учреждении "Брянский областной бизнес-инкубатор"

19. В бизнес-инкубаторе для инкубируемых субъектов малого предпринимательства оказываются следующие основные услуги:

1) услуги по технической эксплуатации помещений (коммунальное и эксплуатационное обслуживание) бизнес-инкубатора;

2) почтово-секретарские услуги;

3) консультационные услуги по вопросам налогообложения, бухгалтерского учета, кредитования, правовой защиты и развития предприятия, бизнес-планирования, повышения квалификации и обучения;

4) доступ к сети "Интернет" и информационным базам данных;

5) предоставление оборудованной переговорной комнаты;

6) предоставление оргтехники для коллективного доступа: факс, копировальный аппарат, сканер, цветной принтер, телефонная линия - АТС.

Положение
о конкурсной комиссии по отбору субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений в аренду и оказания услуг в государственном автономном учреждении "Брянский областной бизнес-инкубатор"
(утв. постановлением Администрации Брянской области от 25 ноября 2008 г. N 1077)

I. Общие положения

1. Конкурсная комиссия по отбору субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений в аренду и оказания услуг в государственном автономном учреждении "Брянский областной бизнес-инкубатор" (далее - конкурсная комиссия) создается в целях оперативного рассмотрения поданных субъектами малого предпринимательства заявок для их размещения в бизнес-инкубаторе, экспертизы представленных документов, бизнес-планов, принятия решений о предоставлении нежилых помещений бизнес-инкубатора и оказания услуг победителям конкурса.

2. Конкурсная комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации и Брянской области, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями администрации области, а также настоящим Положением.

3. Состав конкурсной комиссии утверждается постановлением администрации области.

II. Задачи и функции конкурсной комиссии

4. Основной задачей конкурсной комиссии является проведение конкурсов по отбору субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений в государственном автономном учреждении "Брянский областной бизнес-инкубатор".

5. Конкурсная комиссия выполняет следующие функции:

1) установление сроков проведения конкурсных процедур;

2) рассмотрение заявок субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений в бизнес-инкубаторе;

3) принятие решений о предоставлении нежилых помещений в бизнес-инкубаторе или об отказе в предоставлении нежилых помещений.

6. Конкурсная комиссия имеет право:

1) возвращать документы на доработку;

2) приглашать заявителей на заседание конкурсной комиссии /для защиты и технико-экономического обоснования представленных проектов;

3) рассматривать поданные на конкурс заявки с учетом особенностей и приоритетов предпринимательской деятельности.

7. Причинами отказа конкурсной комиссии заявителю в размещении в бизнес-инкубаторе могут быть:

1) невозможность реализации предпринимательского проекта в требуемые сроки (2 - 3 года);

2) недостоверность информации, представленной заявителем на рассмотрение конкурсной комиссии.

8. Для принятия решения о целесообразности реализации проекта в бизнес-инкубаторе конкурсная комиссия вправе привлекать специалистов:

1) исполнительных органов государственной власти Брянской области;

2) банковских и финансовых структур Брянской области;

3) высших учебных заведений и научно-исследовательских институтов Брянской области;

4) ассоциаций и общественных объединений малого и среднего предпринимательства Брянской области;

5) инновационных компаний Брянской области;

6) Брянской торгово-промышленной палаты;

7) аудиторских и консалтинговых организаций.

III. Порядок работы конкурсной комиссии

9. Деятельностью конкурсной комиссии руководит ее председатель.

10. Заседания конкурсной комиссии проводятся по мере поступления заявок и при наличии свободных помещений, но не чаще одного раза в месяц и не реже одного раза в квартал.

11. Заседание конкурсной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины ее членов. Члены конкурсной комиссии принимают участие в заседаниях с правом замены.

12. Заседания конкурсной комиссии ведет ее председатель. При отсутствии председателя заседания ведет его заместитель.

13. Решения конкурсной комиссии принимаются большинством голосов от общего числа ее членов, присутствующих на заседании, и оформляются протоколом, который подписывают председатель и секретарь конкурсной комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председателя конкурсной комиссии.

14. Информационно-аналитическое и организационно-техническое обеспечение деятельности конкурсной комиссии осуществляет управление по внешнеэкономической и инвестиционной деятельности администрации области.

Состав
конкурсной комиссии по отбору субъектов малого предпринимательства
для предоставления нежилых помещений в аренду в государственном автономном учреждении "Брянский областной бизнес-инкубатор"
(утв. постановлением Администрации Брянской области от 25 ноября 2008 г. N 1077)

Лучкин Н.С.               - временно исполняющий  обязанности заместителя

                            Губернатора  Брянской  области,  председатель

                            конкурсной комиссии

Татаринов В.А.            - начальник управления по внешнеэкономической и

                            инвестиционной   деятельности   администрации

                            области, заместитель председателя  конкурсной

                            комиссии

Евсеев В.В.               - директор   ГАУ  "Брянский  областной  бизнес-

                            инкубатор", секретарь конкурсной комиссии

                             члены комиссии:

Вахмянин А.А.             - председатель      правления      общественной

                            организации   предпринимателей   юго-западных

                            районов Брянской области (по согласованию)

Голованова М.И.           - начальник   отдела   финансового   управления

                            Брянской области

Костин А.Н.               - председатель     Брянского      регионального

                            отделения общественной организации  малого  и

                            среднего  предпринимательства  "Опора России"

                            (по согласованию)

Лагерев А.В.              - ректор       Брянского       государственного

                            технического    университета,    председатель

                            совета   ректоров   Брянской   области    (по

                            согласованию)

Лунёв Ю.Н.                - председатель  комитета по науке администрации

                           области

Носов О.С.                - председатель комитета Брянской областной Думы

                            по   экономической   политике   и    развитию

                            предпринимательства (по согласованию)

Полещенко Д.А.            - начальник управления имущественных  отношений

                            Брянской области

Сафонов Г.С.              - начальник      отдела      управления      по

                            внешнеэкономической     и      инвестиционной

                            деятельности администрации области

Суворова Т.Ф.             - президент    Брянской    торгово-промышленной

                            палаты (по согласованию)

Шилин Н.В.                - председатель  Брянского  областного  комитета

                            профсоюза   работников   малого   и  среднего

                            бизнеса (по согласованию)

Фролов Н.И.               - председатель   совета   малых    и    средних

                            предприятий   Брянской  областной  ассоциации

                            промышленных   и   коммерческих   предприятий

                            (работодателей) (по согласованию)

Петрушин А.В.             - заместитель начальника  правового  управления

                            администрации области