4. Заполнение раздела "Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объектов капитального строительства"

4. Заполнение раздела "Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объектов капитального строительства"

4.1. Разрешенное использование земельных участков, требования к назначению, параметрам и размещению объектов капитального строительства на земельных участках, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется на основании нормативных правовых актов, принимаемых уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, администрацией Брянской области или Брянской городской администрацией в соответствии с федеральными законами.

4.2. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:

- в границах территорий памятников и ансамблей - объектов культурного наследия (памятников истории и культуры);

- в границах территорий общего пользования;

- занятые линейными объектами;

- предоставленные для добычи полезных ископаемых.

4.3. Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель водного фонда, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон.

4.4. В случае если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка устанавливается градостроительный регламент, в строках и графах раздела 3, предназначенных для заполнения, вписываются слова: "Заполнение не требуется".

4.5. До утверждения правил землепользования и застройки "Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке" могут заполняться на основании проекта планировки либо проекта межевания территории, разработанных в соответствии с требованиями статей 41 - 43 Градостроительного кодекса РФ.

4.6. На застроенных территориях параметры объекта определяются в зависимости от размеров земельного участка и возможности размещения в его границах, в соответствии с нормативами, сооружений, необходимых для эксплуатации объекта (наземные и подземные автостоянки, площадки при жилом доме, инженерные сооружения и сети, иные сооружения).