Приложение. Положение о порядке, регулирующем отдельные вопросы приватизации муниципального имущества в городе Брянске

Приложение
к решению
Брянского городского Совета
народных депутатов
от 27 февраля 2006 г. N 314

Положение
о порядке, регулирующем отдельные вопросы приватизации муниципального имущества в городе Брянске

С изменениями и дополнениями от:

30 апреля 2008 г.

I. Общие положения

Настоящий порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон) и определяет компетенцию Брянского городского Совета народных депутатов, Брянской городской администрации, комитета по управлению собственностью города Брянска (далее Комитет) в сфере приватизации муниципального имущества в городе Брянске в рамках, установленных вышеуказанным законом.

II. Планирование приватизации муниципального имущества

2.1. Брянский городской Совет народных депутатов ежегодно утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества (далее именуется - программа), представляемый Брянской городской администрацией.

Информация об изменениях:

Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 30 апреля 2008 г. N 942 в пункт 2.2 раздела II настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Разработка программы на очередной финансовый год осуществляется в соответствии с основными направлениями программы социально-экономического развития города Брянска.

Проект программы формируется Комитетом аналогично порядку, установленному Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2005 N 806 для федерального имущества. Целесообразность приватизации объектов муниципальной собственности определяет Комиссия по рассмотрению предложений и вопросов приватизации муниципального имущества города Брянска, деятельность которой регламентируется Положением, утверждаемым Решением Брянского городского Совета народных депутатов.

2.3. Согласованный Брянской городской администрацией проект программы направляется в Брянский городской Совет народных депутатов одновременно с проектом городского бюджета на очередной финансовый год в составе прилагаемых к нему документов и материалов.

2.4. Программа состоит из двух разделов.

Первый раздел программы содержит основные направления и задачи приватизации муниципального имущества, прогноз влияния приватизации на структурные изменения в экономике, в том числе в конкретных отраслях экономики (сферах управления), на плановый период, описание крупнейших объектов приватизации в соответствующий период, количественные характеристики имущества, подлежащего приватизации, и прогноз объемов поступлений в городской бюджет при продаже муниципального имущества в плановом периоде (с разбивкой по годам).

Второй раздел программы содержит:

- перечни сгруппированного по отраслям экономики (сферам управления) муниципального имущества, приватизация которого планируется в очередном году (муниципальных унитарных предприятий, акций акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, иного имущества), с указанием характеристики соответствующего имущества;

- сведения об открытых акционерных обществах, акции которого подлежат внесению в уставный капитал иных открытых акционерных обществ.

2.5. Брянская городская администрация ежегодно, не позднее 1 марта, представляет в Брянский городской Совет народных депутатов отчет о выполнении программы за прошедший год.

2.6. Отчет о выполнении программы за прошедший год содержит перечень приватизированных в прошедшем году имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ и иного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

2.7. Предложения о внесении изменений и дополнений в программу приватизации текущего года предоставляются Брянской городской администрацией в Брянский городской Совет народных депутатов одновременно с предложениями по внесению изменений и дополнений в городской бюджет.

III. Порядок подготовки и принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества

3.1. Решения об условиях приватизации муниципального имущества подготавливаются и принимаются в соответствии с принятой программой, статьей 14 Федерального закона в сроки, позволяющие обеспечить его приватизацию.

3.2. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации имущества;

- нормативная цена;

- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

- иные необходимые для приватизации имущества сведения.

В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:

- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона;

- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия.

3.3. Подготовка решений об условиях приватизации муниципального имущества осуществляется Комитетом.

3.4. Решения об условиях приватизации муниципального имущества принимаются Брянской городской администрацией в форме постановления Главы городской администрации.

Одновременно с принятием решения об условиях приватизации муниципального имущества принимается решение о конкурсных условиях.

3.5. В случае признания продажи муниципального имущества несостоявшейся Брянская городская администрация должна в месячный срок принять одно из следующих решений:

- о продаже имущества ранее установленным способом;

- об изменении способа приватизации;

- об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации.

3.6. Предложения об отмене либо изменении решений об условиях приватизации муниципального имущества, принятых Брянской городской администрацией, вносятся Комитетом в месячный срок со дня признания продажи муниципального имущества несостоявшейся.

3.7. Нормативная цена подлежащего приватизации муниципального имущества - минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества, определяется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2002 N 369.

Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом, на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. В начальную цену включаются затраты на проведение оценки.

3.8. Приватизацию (подготовку и продажу) муниципального имущества осуществляет Брянская городская администрация в лице Комитета.

IV. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

4.1. Программа приватизации муниципального имущества, отчет о выполнении программы приватизации муниципального имущества за прошедший год, решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационное сообщение о продаже муниципального имущества и информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в муниципальной газете "Брянск".

4.2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества.

V. Продажа муниципального имущетсва# на конкурсе

5.1. Продажа муниципального имущества на конкурсе осуществляется в соответствии со статьей 20 Федерального закона и постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 584.

Победитель конкурса вправе до перехода к нему права собственности на муниципальное имущество осуществлять полномочия, установленные пунктами 19 и 20 статьи 20 Федерального закона в порядке, установленном Брянской городской администрацией.

5.2. Условия конкурса разрабатываются Комитетом и утверждаются Брянской городской администрацией.

Условия конкурса должны иметь экономическое обоснование, сроки их исполнения, порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий. Условия конкурса не подлежат изменению.

Контроль за исполнением конкурсных условий и подтверждением победителем конкурса исполнения таких условий осуществляет создаваемая Комитетом комиссия, в соответствии с положением о комиссии (Приложение N 1). Результаты проверок оформляются актом о выполнении победителем условий конкурса, который утверждает Комитет.

Совершение муниципальным унитарным предприятием сделок и иных действий, указанных в пункте 3 статьи 14 Федерального закона, осуществляются с согласия Брянской городской администрации, которое оформляется соглашением между Брянской городской администрацией, покупателем и муниципальным унитарным предприятием.

VI. Продажа муниципального имущества без объявления цены

6.1. Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся в соответствии со статьей 24 Федерального закона, аналогично порядку, предусмотренному постановлением Правительства РФ от 22.07.2002 N 549.

VII. Отчуждение земельных участков

7.1. Решение о продаже земельных участков в порядке, предусмотренном статьей 28 Федерального закона, принимается Брянской городской администрацией в двухнедельный срок со дня обращения собственника объекта недвижимости.

VIII. Особенности приватизации объектов социально-культурного
и коммунально-бытового назначения

8.1. Объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения приватизируются в соответствии со статьей 30 Федерального закона.

Изменение их назначения осуществляется по согласованию с Брянской городской администрацией.

IX. Распределение денежных средств, полученных от продажи муниципального имущества

9.1. Распределение денежных средств, полученных в результате сделок купли-продажи муниципального имущества, осуществляется в соответствии со статьей 33 Федерального закона.

9.2. Размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества устанавливаются Брянской городской администрацией аналогично затратам, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2002 N 270 для федерального имущества.

9.3. Финансирование расходов на подготовку и проведение торгов по приватизации муниципального имущества производится финансовым управлением городской администрации на счет Продавца - Комитета в пределах плановых ассигнований, предусмотренных решением Брянского городского Совета народных депутатов о бюджете города Брянска на очередной финансовый год, в соответствии с бюджетной классификацией Российской Федерации.

9.4. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества с первого по пятнадцатое число каждого месяца, подлежат перечислению в городской бюджет не позднее двадцать пятого числа соответствующего месяца. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества с шестнадцатого по тридцать первое число каждого месяца, подлежат перечислению в городской бюджет не позднее десятого числа месяца, следующего за соответствующим месяцем.

Х. Порядок оплаты муниципального имущества

10.1. Оплата приобретаемого муниципального имущества производится покупателем единовременно в течение 30 дней после заключения договора купли-продажи или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более, чем один год.

10.2. Решение о предоставлении рассрочки принимает Брянская городская администрация в форме постановления Главы городской администрации, в случае приватизации муниципального имущества в соответствии со статьей 24 Федерального закона. Порядок и условия предоставления рассрочки определяет Брянская городская администрация.

10.3. Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.

ХI. Порядок управления находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации

11.1. Права акционера открытых акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности, от имени города Брянска осуществляет Брянская городская администрация.

11.2. Представителями интересов города Брянска в органах управления и ревизионных комиссиях открытых акционерных обществ могут быть лица, замещающие муниципальные должности, а также иные лица.

11.3. Решение о выдвижении представителей города Брянска в органы управления акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности, принимает Брянская городская администрация.

11.4. Представители города Брянска в органах управления акционерных обществ руководствуются в своей деятельности Федеральными законами от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах", от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", другими нормативными актами.

11.5. Порядок управления находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, определяется Брянской городской администрацией аналогично порядку, установленному постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2004 N 738 для акций открытых акционерных обществ находящихся в федеральной собственности.

Полномочия общего собрания акционеров открытого акционерного общества, 100 процентов акций которого находятся в муниципальной собственности, осуществляются в порядке, определяемом Брянской городской администрацией. Предусмотренные Федеральным законом от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" процедуры подготовки и проведения общего собрания акционеров не применяются.