Постановление Администрации Брянской области от 28.12.2007 N 1085 "Об утверждении административного регламента по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Брянской области, физическим и юридическим лицам"

I. Общие положения

1.1. Государственная услуга

Административный регламент Брянской области (далее - административный регламент) по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Брянской области, физическим и юридическим лицам" (далее - услуга) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления услуги, создания комфортных условий для потребителей результатов предоставления услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению услуги.

1.2. Нормативные правовые акты

Предоставление услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

Конституцией Российской Федерации;

Градостроительным кодексом Российской Федерации;

Земельным кодексом Российской Федерации;

Гражданским кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом от 2 января 2000 года N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре";

Федеральным законом от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве";

Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

Федеральным законом от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве";

Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

Законом Брянской области от 8 ноября 2007 года N 152-З "О цене земли на территории Брянской области при продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках";

Законом Брянской области от 9 июня 2006 года N 40-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области";

постановлением администрации области от 27 июля 2006 года N 459 "О реализации Закона Брянской области от 9 июня 2006 года N 40-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области";

Положением о порядке сдачи в аренду земельных участков, находящихся в собственности Брянской области, утвержденным постановлением Брянской областной Думы от 30 марта 2006 года N 4-606 "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду земельных участков, находящихся в собственности Брянской области";

Положением об управлении имущественных отношений Брянской области, утвержденным постановлением администрации области от 30 октября 2006 года N 637;

Положением о фонде имущества Брянской области, утвержденным постановлением администрации области от 8 сентября 1999 года N 374 "Об утверждении новой редакции Положения о фонде имущества Брянской области".

1.3. Орган, предоставляющий услугу

1. Услугу предоставляет управление имущественных отношений Брянской области (далее - управление).

2. В предоставлении услуги также принимают участие в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления услуги, или источников предоставления информации для проверки сведений, предоставляемых заявителям, следующие органы и учреждения:

специализированное государственное учреждение "Фонд имущества Брянской области";

органы местного самоуправления, осуществляющие подготовку актов о выборе земельного участка;

ФГУ "Земельная кадастровая палата по Брянской области";

управление Федеральной регистрационной службы по Брянской области;

главное управление развития территории г. Брянска;

ГУП "Брянскоблтехинвентаризация";

землеустроительные организации;

судебные органы.

График приема данных организаций изложен в приложении 3 к данному регламенту.

1.4. Стоимость предоставления услуги

Услуга предоставляется бесплатно.

1.5. Право на неоднократное предоставление услуги

Потребители результатов предоставления услуги имеют право на неоднократные обращения для предоставления государственной услуги.

1.6. Применяемые термины и определения

Государственная услуга - исполнение запроса граждан или организаций о признании, установлении, изменении или прекращении их прав, получении для их реализации в случаях и порядке, предусмотренных законодательством, материальных и финансовых средств, установлении юридических фактов, а также предоставлении документированной информации по вопросам, включенным в соответствии с законодательством Российской Федерации в Реестр государственных услуг;

административный регламент предоставления государственной услуги - нормативный правовой акт, определяющий сроки и последовательность действий и (или) принятия органом исполнительной власти и его структурными подразделениями и должностными лицами решений, влекущих за собой возникновение (передачу) документированной информации (документа) в целях предоставления государственной услуги;

должностное лицо органа исполнительной власти - лицо, наделенное исполнительно-распорядительными полномочиями по решению вопросов государственного значения и (или) по организации деятельности органа исполнительной власти;

заявитель - гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин либо лицо без гражданства, или организация, обратившиеся непосредственно, а также через своего представителя в орган государственной власти или местного самоуправления для реализации прав либо законных интересов или исполнения возложенных нормативными правовыми актами обязанностей.

II. Требования к порядку предоставления государственной услуги

2.1. Порядок информирования о государственной услуге

2.1.1. Порядок информирования о порядке предоставления услуги

1. Услуга заключается в предоставлении физическим и юридическим лицам земельных участков на правах: собственности, аренды, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования.

2. Информация о порядке предоставления услуги выдается:

непосредственно в управлении имущественных отношений Брянской области;

с использованием средств телефонной связи;

посредством размещения в сети "Интернет", публикации в средствах массой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов).

3. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами, а также стульями и столами для оформления документов.

2.1.2. Порядок информирования о ходе предоставления услуги

1. Информирование о ходе предоставления услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями, с использованием средств Интернета, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты. Информирование о ходе предоставления услуги осуществляется также иными организациями (приложение 3 к настоящему регламенту).

2. Информация о приостановлении предоставления услуги или отказе в ее предоставлении направляется заявителю заказным письмом и дублируется по телефону или электронной почте, указанным в заявлении (при наличии в заявлении соответствующих данных).

3. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения сообщается заявителю при подаче документов и при возобновлении предоставления услуги после ее приостановления, а в случае сокращения срока - по указанному в заявлении телефону и (или) электронной почте.

4. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедур по предоставлению услуги при помощи телефона, средств Интернета, электронной почты или посредством личного посещения управления имущественных отношений Брянской области.

5. Информирование получателей услуги производится посредством размещения на стенде отдела земельных ресурсов управления, на сайте администрации Брянской области, в разделе "Административная реформа":

текст# административного регламента с приложениями;

извлечения# из законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по оказанию услуги.

2.1.3. Наименование, местоположение и график приема заявителей в организациях, участвующих в предоставлении услуги

Управление имущественных отношений Брянской области, расположено по адресу: 241050, г. Брянск, просп. Ленина, д. 33, тел.: 64-41-39, 64-90-33;

ГСУ "Фонд имущества Брянской области", расположено по адресу: 241050, г. Брянск, просп. Ленина, д. 37, тел.: 66-41-78, 66-49-21;

ФГУ "Земельная кадастровая палата по Брянской области", расположено по адресу: 241011, г. Брянск, ул. Софьи Перовской, д. 63, тел.: 66-63-22, 74-43-51;

управление Федеральной регистрационной службы по Брянской области, расположено по адресу: 241007, г. Брянск, ул. 3 Июля, д. 27, тел.: 66-31-65;

главное управление развития территории г. Брянска, расположено по адресу: 241050, г. Брянск, ул. Фокина, д. 66, тел.: 75-35-75;

ГУП "Брянскоблтехинвентаризация", расположено по адресу: 241050, г. Брянск, ул. Красноармейская, д. 60, тел.: 41-86-09, 41-63-62.

2.2. Порядок получения консультаций

1. Консультации по вопросам предоставления услуги предоставляются на личном приеме специалистами управления имущественных отношений Брянской области, а также по телефонам: 64-41-39, 64-90-33, по факсу: 64-41-78 или по электронной почте: uprio@online.debryansk.ru.

2. Консультации предоставляются по следующим вопросам:

перечень документов, необходимых для предоставления услуги, комплектность (достаточность) предоставленных документов;

источник получения документов, необходимых для предоставления услуги (орган, организация и их местоположение);

время приема и выдачи документов;

сроки предоставления услуги;

порядок обжалования действий (бездействия) и решений должностных лиц, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления услуги.

3. Начальник уполномоченного органа (лицо, его замещающее) определяет должностных лиц отдела земельных ресурсов, уполномоченных на проведение консультаций.

4. Консультирование сотрудниками управления имущественных отношений Брянской области осуществляется бесплатно как в устной, так и в письменной форме. По письменному обращению заинтересованного лица уполномоченный орган обязан предоставить информацию в письменной форме в срок не более 15 дней.

5. Информация, предоставленная заинтересованным лицам при проведении консультации, не является основанием для принятия решения или совершения действий (бездействия) уполномоченного органа при осуществлении предоставления государственной услуги.

6. Сотрудники управления не несут ответственности за убытки, причиненные вследствие искажения текста правового акта, опубликованного без их ведома и контроля, равно как за убытки, причиненные вследствие неквалифицированных консультаций, оказанных лицами, не уполномоченными на их проведение.

2.3. Условия и сроки предоставления услуги

1. Управление имущественных отношений Брянской области принимает решение о предоставлении или об отказе в предоставлении услуги в срок, не превышающий 7 дней со дня регистрации заявления о предоставлении услуги и прилагаемых к нему документов. Указанное решение оформляется соответствующим актом государственного органа.

2. Предоставление государственной услуги осуществляется в срок, не превышающий 30 дней.

3. При ответах на обращения (устные, письменные) граждан (юридических лиц) должностное лицо обязано:

а) обеспечить объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, в случае необходимости - с участием гражданина, направившего обращение;

б) запрашивать необходимые для рассмотрения обращения документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия;

в) принимать меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов гражданина;

г) в тридцатидневный срок дать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением отдельных случаев в соответствии с действующим законодательством;

д) в трехдневный срок уведомить гражданина о направлении его обращения на рассмотрение в другой государственный орган, орган местного самоуправления или иному должностному лицу в соответствии с их компетенцией;

е) соблюдать правила делового этикета;

ж) проявлять корректность в отношении граждан;

з) не совершать действия, связанные с влиянием каких-либо личных, имущественных (финансовых) и иных интересов, препятствующих добросовестному исполнению должностных обязанностей;

и) соблюдать нейтральность, исключающую возможность влияния на профессиональную деятельность решений политических партий, религиозных объединений и иных организаций.

2.4. Перечень оснований для отказа в предоставлении услуги

1. В предоставлении услуги может быть отказано, если:

с заявлением обратилось неуполномоченное лицо, которое не может представлять интересы в силу своего статуса, или лицо, действующее без доверенности;

документы, представленные соискателем услуги, недостаточны, недостоверны или представлены в искаженной форме.

2. Соискатель услуги имеет право обжаловать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, отказ управления имущественных отношений Брянской области в предоставлении услуги или его бездействие.

III. Административные процедуры

3.1. Описание последовательности действий при осуществлении государственной услуги

3.1.1. Прием документов

Соискателями услуги могут быть физические и юридические лица.

Для предоставления земельного участка на праве собственности, аренды, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования соискатель услуги направляет или представляет в управление имущественных отношений Брянской области заявление о предоставлении земельного участка (приложение 1 к настоящему регламенту), в котором указываются:

полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование, в том числе фирменное наименование, организационно-правовая форма юридического лица, место его нахождения, адрес заявителя, государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица, адрес, площадь, цель использования, кадастровый номер земельного участка, вид права - для юридического лица;

фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя, место его жительства, данные документа, удостоверяющего его личность, основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя и данные документа, подтверждающего факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, адрес, площадь, цель использования, кадастровый номер земельного участка, вид права - для индивидуального предпринимателя;

фамилия, имя и отчество, место жительства, данные документа, удостоверяющего личность, адрес, площадь, цель использования, кадастровый номер земельного участка, вид права - для физического лица.

К заявлению о предоставлении услуги прилагаются документы, перечень которых определяется настоящим административным регламентом.

Управление имущественных отношений Брянской области не вправе требовать от соискателя услуги представления документов, не предусмотренных настоящим регламентом.

Документы, необходимые для предоставления земельного участка на праве собственности:

заявка по установленной форме, с печатью, подписью и датой;

выписка из государственного земельного кадастра о кадастровой стоимости земельного участка, выданная ФГУ "Земельная кадастровая палата по Брянской области" (оригинал);

учредительные документы юридического лица (устав, учредительный договор) (копия заверяется нотариально);

выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц) (оригинал);

выписка из протокола собрания учредителей (участников) организации-заявителя о назначении руководителя, для представителей - подписанная руководителем организации-заявителя доверенность на право подачи заявки на приватизацию земельного участка от имени организации (оригинал);

правоустанавливающие документы на объект(ы) недвижимости (план приватизации, договор купли-продажи, мены, устав (в случаях приобретения права собственности на недвижимость путем ее внесения в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив и т.д.) (копия заверяется нотариально);

свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект(ы) недвижимости (здание, строение, сооружение) (копия заверяется нотариально);

выписка из технического паспорта на объект недвижимости (здание, строение, сооружение), выданная органами технической инвентаризации (копия заверяется органами технической инвентаризации);

правоустанавливающие документы на земельный участок (нормативный акт о предоставлении земельного участка) (копия заверяется структурными подразделениями органа местного самоуправления);

правоудостоверяющие документы на земельный участок (свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования, безвозмездного срочного пользования, договор аренды) (копия заверяется структурными подразделениями органа местного самоуправления);

кадастровая карта-план земельного участка (оригинал).

Примечание. Предоставляются все вышеперечисленные документы и копии с них. Сданные документы возврату не подлежат.

Документы, необходимые для предоставления земельного участка на правах аренды:

заявление о предоставлении земельного участка в аренду, с печатью, подписью и датой, с указанием всех реквизитов юридического лица (КБК, ИНН, р./с, БИК, к./с. и т.п.);

учредительные документы юридического лица (устав, учредительный договор) (копия заверяется нотариально);

выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц) (оригинал);

выписка из протокола собрания учредителей (участников) организации-заявителя о назначении руководителя, для представителей - подписанная руководителем организации-заявителя доверенность на право подачи заявки на аренду земельного участка от имени организации (оригинал);

правоустанавливающие документы на объект(ы) недвижимости (план приватизации, договор купли-продажи, мены, устав (в случаях приобретения права собственности на недвижимость путем ее внесения в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив и т.д.) (копия заверяется нотариально);

свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект(ы) недвижимости (здание, строение, сооружение) (копия заверяется нотариально);

выписка из технического паспорта на объект(ы) недвижимости (здание, строение, сооружение), выданная органами технической инвентаризации (копия заверяется органами технической инвентаризации);

правоустанавливающие документы на земельный участок (постановление о предоставлении земельного участка) (копия заверяется структурными подразделениями органа местного самоуправления);

правоудостоверяющие документы на земельный участок (свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования, безвозмездного срочного пользования, договор аренды) (копия заверяется нотариально);

кадастровая карта-план земельного участка (оригинал);

выписка из государственного земельного кадастра о кадастровой стоимости земельного участка, выданная ФГУ "Земельная кадастровая палата по Брянской области" (оригинал);

справка налоговых органов об отсутствии задолженности по налогу на доходы физических лиц.

Примечание. Сданные документы возврату не подлежат.

Документы, необходимые для предоставления земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования:

заявление о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, с печатью, подписью и датой, с указанием всех реквизитов юридического лица (КБК, ИНН, р./с, БИК, к./с. и т.п.);

учредительные документы юридического лица (устав, учредительный договор) (копия заверяется нотариально);

выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц) (оригинал);

выписка из протокола собрания учредителей (участников) организации-заявителя о назначении руководителя, для представителей - подписанная руководителем организации-заявителя доверенность от имени организации на право подачи заявки на предоставление земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования (оригинал);

правоустанавливающие документы на объект(ы) недвижимости (план приватизации, договор купли-продажи, мены, устав (в случаях приобретения права собственности на недвижимость путем ее внесения в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив и т.д.) (копия заверяется нотариально);

свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект(ы) недвижимости (здание, строение, сооружение) (копия заверяется нотариально);

выписка из технического паспорта на объект недвижимости (здание, строение, сооружение), выданная органами технической инвентаризации (копия заверяется органами технической инвентаризации);

правоустанавливающие документы на земельный участок (постановление о предоставлении земельного участка) (копия заверяется структурными подразделениями органа местного самоуправления);

правоудостоверяющие документы на земельный участок (свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования, безвозмездного срочного пользования, договор аренды) (копия заверяется структурными подразделениями органа местного самоуправления);

кадастровая карта-план земельного участка (оригинал).

Примечание. Сданные документы возврату не подлежат.

Документы, необходимые для предоставления земельного участка на праве безвозмездного срочного пользования:

заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование, с печатью, подписью и датой, с указанием всех реквизитов юридического лица (КБК, ИНН, р./с, БИК, к./с. и т.п.);

учредительные документы юридического лица (устав, учредительный договор) (копия заверяется нотариально);

выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц) (оригинал);

выписка из протокола собрания учредителей (участников) организации-заявителя о назначении руководителя, для представителей - подписанная руководителем организации-заявителя доверенность от имени организации на право подачи заявки на предоставление земельного участка на праве безвозмездного срочного пользования (оригинал);

правоустанавливающие документы на объект(ы) недвижимости (план приватизации, договор купли-продажи, мены, устав (в случаях приобретения права собственности на недвижимость путем ее внесения в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив и т.д.) (копия заверяется нотариально);

кадастровая карта-план земельного участка (оригинал);

копия государственного контракта на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств бюджета Брянской области, на основе заказа, размещенного в соответствии с Федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд (копия заверяется нотариально).

Примечание. Сданные документы возврату не подлежат.

3.1.2. Рассмотрение заявления

Управление обязано в пятнадцатидневный срок уведомить соискателя о принятии решения о предоставлении или об отказе в предоставлении данной государственной услуги.

Уведомление о предоставлении услуги направляется (вручается) соискателю услуги в письменной форме.

В случае утраты документа, подтверждающего наличие документа о предоставлении земельного участка, соискатель имеет право на получение дубликата указанного документа, который предоставляется ему на основании заявления в письменной форме.

Соискатель услуги имеет право на получение заверенных копий документа, подтверждающего наличие закрепленного за ним земельного участка.

Документы о предоставлении земельного участка вручаются соискателю данной услуги под роспись.

Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов на предоставление услуги не должно превышать 10 минут.

Время ожидания в очереди на прием к должностному лицу или для получения консультации не должно превышать 15 минут.

Фиксацией результата выполнения действия служит ответ заявителю или издание нормативного правового акта.

Ответ заявителю или издание нормативного правового акта предоставляется соискателю услуги по почте или вручается лично.

3.1.3. Переоформление договоров аренды

Срок предоставления земельного участка в аренду по его окончании может быть продлен по заявлению арендатора (приложение 2 к настоящему регламенту).

Продление срока предоставления земельного участка в аренду осуществляется в порядке переоформления договора аренды земельного участка.

Заявление о переоформлении договора аренды земельного участка подается соискателем услуги в управление имущественных отношений Брянской области не позднее чем через 14 дней со дня внесения соответствующих изменений в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для физических лиц - сведения об изменении паспортных данных) в случае реорганизации юридического лица, изменения его наименования или места его нахождения (иные данные).

В заявлении указываются новые сведения о соискателе услуги или его правопреемнике и данные документа, подтверждающего факт внесения соответствующих изменений в единый государственный реестр юридических лиц или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.

В переоформлении договора аренды земельного участка может быть отказано в случае предоставления соискателем данной государственной услуги или его правопреемником неполных или недостоверных сведений.

Уведомление об отказе в переоформлении договора аренды земельного участка направляется (вручается) соискателю услуги или его правопреемнику в письменной форме с указанием причин отказа в семидневный срок.

Переоформление договора аренды земельного участка осуществляется в течение 7 дней со дня получения соответствующего заявления.

3.2. Должностное лицо, ответственное за предоставление услуги

1. Должностное лицо, ответственное за предоставление услуги, - начальник управления.

2. Должностное лицо управления, в соответствии с действующим законодательством, осуществляет:

1) выбор исполнителя и ответственного лица отдела земельных ресурсов;

2) внесение предложений по оптимизации, повышению эффективности предоставления услуги;

3) подписание документов.

Информация о предоставлении земельного участка хранится на бумажном и электронном носителях в архиве управления имущественных отношений Брянской области.

3.3. Требования к местам для ожидания и приема заявителей

Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.

Помещения# для непосредственного взаимодействия специалистов с заявителями может быть организовано в виде отдельных мест для каждого уполномоченного специалиста.

Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы табличками с указанием фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление услуги.

Каждое рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.

3.4. Порядок и формы контроля за предоставлением услуги

1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению услуги, и принятием работниками управления решений осуществляется начальником управления, а также руководителями структурных подразделений управления.

2. Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается Положением об управлении, положениями о структурных подразделениях управления.

3. Текущий контроль осуществляется путем проведения руководителем, ответственным за организацию работы по предоставлению услуги, проверок соблюдения и исполнения работником управления положений настоящего регламента.

4. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается начальником управления.

5. Контроль за полнотой и качеством предоставления услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав потребителей результатов предоставления услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения потребителей результатов предоставления услуги, а также контроль за действиями (бездействием) работников управления.

6. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав потребителей результатов предоставления услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

7. Проверки полноты и качества предоставления услуги осуществляются на основании индивидуальных приказов управления.

8. Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляется на основании полугодовых или годовых планов работы), тематический характер (проверка предоставления услуги по отдельным видам прав и сделок, отдельным категориям потребителей) и внеплановый характер (по конкретному обращению потребителя результатов предоставления услуги).

9. Для проведения проверки полноты и качества предоставления услуги формируется комиссия.

10. Деятельность комиссии осуществляется в соответствии с планом проведения проверки.

11. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

12. Акт подписывается председателем комиссии и руководителем проверяемого подразделения управления.

3.5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления услуги

1. Потребители результатов предоставления услуги имеют право на обжалование действий или бездействия работников управления, участвующих в предоставлении услуги, в вышестоящие органы в досудебном и судебном порядке.

2. Потребители результатов предоставления услуги вправе обжаловать действия или бездействие:

работников и должностных лиц управления - в управление;

работников и должностных лиц управления - в администрацию Брянской области.

3. Потребители результатов предоставления услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).

4. Должностные лица, ответственные или уполномоченные работники управления проводят личный прием потребителей результатов предоставления услуги.

5. При обращении потребителей результатов предоставления услуги в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации обращения.

6. В случае если по обращению требуется провести экспертизу, проверку или обследование, срок рассмотрения жалобы по решению должностного лица управления может быть продлен, но не более чем на один месяц. О продлении срока рассмотрения жалобы потребитель услуги уведомляется письменно с указанием причин продления.

7. Порядок продления и рассмотрения обращений в зависимости от их характера устанавливается данным регламентом.

8. Обращение (жалоба) потребителей результатов предоставления услуги в письменной форме должно содержать следующую информацию:

фамилия, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается жалоба, его место жительства, пребывания (юридический адрес);

наименование управления, должности, фамилии, имени и отчества исполнителя (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуются;

суть обжалуемого действия (бездействия).

9. Дополнительно указываются:

причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);

обстоятельства, на основании которых потребитель результатов предоставления услуги считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность;

требования о признании незаконным действия (бездействия);

иные сведения, которые потребитель результатов предоставления услуги считает необходимым сообщить.

10. К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающие изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.

11. Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, отсутствуют или не приложены к обращению, решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.

12. Жалоба подписывается подавшим ее потребителем результатов предоставления услуги.

13. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо, ответственное за предоставление услуги, или уполномоченный работник принимает решение об удовлетворении требований потребителя результатов предоставления услуги и о признании неправомерным действия (бездействия) исполнителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.

14. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется потребителю результатов предоставления услуги.

15. Обращение потребителя результатов предоставления услуги не рассматривается в следующих случаях:

отсутствие сведений об обжалуемом решении, действии, бездействии (в чем выразилось, кем принято), о лице, обратившемся с жалобой (фамилия, имя, отчество, адрес юридического лица);

отсутствие подписи потребителя результатов предоставления услуги.

16. Письменный ответ с указанием причин отказа в рассмотрении жалобы направляется заявителю не позднее 15 дней с момента ее получения.

17. Потребители результатов предоставления услуги вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления услуги, действия или бездействие должностных лиц, ответственных или уполномоченных работников, работников, участвующих в предоставлении услуги, в судебном порядке.

18. Потребитель результатов предоставления услуги вправе обжаловать как вышеназванные решения, действия или бездействие должностного лица, так и послужившую основанием для их принятия или совершения информацию либо то и другое одновременно.

Приложение 1
к административному регламенту по предоставлению
услуги "Предоставление земельных участков,
находящихся в собственности Брянской области,
физическим и юридическим лицам"

                                                    Начальнику управления

                                                  имущественных отношений

                                                         Брянской области

                            ЗАЯВЛЕНИЕ

    на предоставление земельного участка на праве ______________________,

           находящегося в собственности Брянской области

от_______________________________________________________________________

  (для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая

_________________________________________________________________________

   форма, сведения о государственной регистрации; для физических лиц -

_____________________________________________________ (далее - заявитель)

     фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

Адрес заявителя(ей): ____________________________________________________

  (местонахождение юридического лица, место регистрации физического лица)

Телефон (факс) заявителя(ей): ___________________________________________

   Прошу(сим) предоставить земельный участок на праве __________________,

находящийся в собственности Брянской области, площадью __________________

_____ кв. м, кадастровый номер _________________________________________,

на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости, принадлежащий  заявителю

на праве _______________________ (далее - земельный участок).

   1. Сведения о земельном участке:*

   1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

   ______________________________________________________________________

                   (субъект Российской Федерации)

   ______________________________________________________________________

                (город, село и т.д., иные адресные ориентиры)

   1.2. Категория земельного участка и основное целевое назначение:

   ______________________________________________________________________

   1.3. Ограничения использования и обременения земельного участка:

   ______________________________________________________________________

   1.4. Вид права, на котором используется земельный участок:

   ______________________________________________________________________

           (аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

   1.5. Реквизиты документа,  удостоверяющего право, на котором заявитель

использует земельный участок: ___________________________________________

_________________________________________________________________________

             (название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

* Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.

2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:

2.1. Перечень объектов недвижимости:

N пп	Наименование объекта	Правообладатель(и)	Реквизиты правоустанавливающих документов	Распределение долей в праве ___________ на объект недвижимости

   2.2. Основания# возникновения права собственности  на  объект недвижи-

мости у заявителя(ей): __________________________________________________

_________________________________________________________________________

Заявитель: ________________________________      ________________________

          (Ф.И.О., должность представителя               (подпись)

           юридического лица,

           Ф.И.О. физического лица)

"___" _______________ 200___ г.

   Примечание. Для  юридических лиц  заявление  заполняется на  фирменном

               бланке, подписывается руководителем и заверяется печатью.

Приложение 2
к административному регламенту по предоставлению
услуги "Предоставление земельных участков,
находящихся в собственности Брянской области,
физическим и юридическим лицам"

                                                    Начальнику управления

                                                  имущественных отношений

                                                         Брянской области

                            ЗАЯВЛЕНИЕ

    на переоформление земельного участка на право ______________________,

           находящегося в собственности Брянской области

от ______________________________________________________________________

  (для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая

_________________________________________________________________________

   форма, сведения о государственной регистрации; для физических лиц -

_____________________________________________________ (далее - заявитель)

     фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

Адрес заявителя(ей): ____________________________________________________

  (местонахождение юридического лица, место регистрации физического лица)

Телефон (факс) заявителя(ей): __________________________________________

   Прошу(сим) переоформить земельный участок на право __________________,

находящийся в собственности Брянской области, площадью __________________

_____ кв. м, кадастровый номер _________________________________________,

на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости, принадлежащий  заявителю

на праве _______________________ (далее - земельный участок).

   1. Сведения о земельном участке:*

   1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

   ______________________________________________________________________

                   (субъект Российской Федерации)

   ______________________________________________________________________

                (город, село и т.д., иные адресные ориентиры)

   1.2. Категория земельного участка и основное целевое назначение:

   ______________________________________________________________________

   1.3. Ограничения использования и обременения земельного участка:

   ______________________________________________________________________

   1.4. Вид права, на котором используется земельный участок:

   ______________________________________________________________________

           (аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

   1.5. Реквизиты документа,  удостоверяющего право, на котором заявитель

использует земельный участок: ___________________________________________

_________________________________________________________________________

             (название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

* Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.

   2. Сведения об объектах  недвижимости,   расположенных  на   земельном

участке:

   2.1. Перечень объектов недвижимости:

N пп	Наименование объекта	Правообладатель(и)	Реквизиты правоустанавливающих документов	Распределение долей в праве ___________ на объект недвижимости

   2.2. Основания возникновения права собственности на  объект недвижимо-

сти у заявителя(ей): ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

Заявитель: ________________________________      ________________________

          (Ф.И.О., должность представителя               (подпись)

           юридического лица,

           Ф.И.О. физического лица)

"___" _______________ 200___ г.

   Примечание. Для  юридических лиц  заявление  заполняется на  фирменном

               бланке, подписывается руководителем и заверяется печатью.

Приложение 3
к административному регламенту

о предоставлению услуги "Предоставление

земельных участков, находящихся в

собственности Брянской области,

физическим и юридическим лицам"

График
приема граждан учреждениями, принимающими участие в предоставлении услуги

Управление имущественных отношений Брянской области:

понедельник	8.30 - 16.00
вторник	8.30 - 16.00
среда	8.30 - 16.00
четверг	8.30 - 16.00
пятница	8.30 - 15.00
суббота	выходной
воскресенье	выходной
обед	13.00 - 14.00

ГСУ "Фонд имущества Брянской области":

понедельник	08.30 - 17.45
вторник	08.30 - 17.45
среда	08.30 - 17.45
четверг	08.30 - 17.45
пятница	08.30 - 16.30
суббота	выходной
воскресенье	выходной
обед	13.00 - 14.00

Главное управление развития территории г. Брянска:

Начальник управления	четверг	16.00 - 17.45
Заместитель начальника	среда, четверг	10.00 - 13.00
управления	понедельник	14.30 - 17.00
Заместитель начальника управления, главный инженер	понедельник	15.00 - 17.45
Главный дизайнер	среда, четверг	9.00 - 12.00
Отдел разрешительной документации	понедельник - четверг	15.00 - 17.45
Отдел планировки и	среда, четверг	10.00 - 13.00
развития территории	понедельник	14.00 - 17.45
Отдел информационного	понедельник, среда	10.00 - 13.00
обеспечения градостроительной деятельности	вторник, четверг	15.00 - 17.45
Отдел документооборота и приема документов	понедельник, вторник,	9.00 - 13.00
	четверг	14.00 - 17.45
	среда
	суббота	выходной
	воскресенье	выходной
	обед	13.00 - 14.00

Примечание. Пятница - неприемный день (обработка принятых документов).

ФГУ "Земельная кадастровая палата по Брянской области":

Директор	понедельник, среда, пятница	9.00 - 16.30
Заместитель директора	понедельник, среда, пятница	9.00 - 16.30
Заместитель директора	вторник, четверг	9.00 - 16.30
Начальник отдела по Брянской области	понедельник - пятница	9.00 - 12.00
Главный бухгалтер	понедельник - пятница	9.00 - 16.30
Начальник общего отдела	понедельник - пятница	9.00 - 16.30
Начальник отдела по г. Брянску	понедельник - пятница	9.00 - 16.30
Начальник отдела Брянского межрайонного филиала	понедельник - пятница	9.00 - 16.30
	суббота	выходной
	воскресенье	выходной
	обед	13.00 - 14.00

Управление Федеральной регистрационной службы по Брянской области:

Сотрудники отдела приема документов, отдела выдачи документов и информации о зарегистрированных правах у граждан и представителей юридических лиц	понедельник	9.00 - 17.00
	вторник	9.00 - 19.00
	среда	неприемный день
	четверг	9.00 - 19.00
	пятница	9.00 - 17.00
	суббота	9.00 - 17.00
	воскресенье	выходной
Сотрудники обособленных отделов осуществляют прием и выдачу информации о зарегистрированных правах у граждан и представителей юридических лиц	понедельник	9.00 - 16.00
	вторник	11.00 - 19.00
	среда	неприемный день
	четверг	11.00 - 19.00
	пятница	9.00 - 16.00
	суббота	9.00 - 16.00
	воскресенье	выходной

ГУП "Брянскоблтехинвентаризация":

Межрайонные отделения N 1, 2 по г. Брянску	понедельник, вторник,
	среда, четверг	9.00 - 17.30
	пятница	9.00 - 16.00
	суббота	9.00 - 13.00
Брянский филиал	понедельник	9.00 - 16.30
Брянский филиал	вторник, среда, четверг, пятница, суббота	9.00 - 13.00
Районные филиалы	понедельник, вторник, среда, четверг, пятница	9.00 - 13.00

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас