Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Постановлением Брянской городской Администрации от 26 июня 2013 г. N 1587-п в настоящее приложение внесены изменения
Приложение N 1
к Положению о порядке заключения
договоров найма жилых помещений
муниципального специализированного
жилищного фонда города Брянска,
утвержденному постановлением
Брянской городской администрации
от 31 мая 2007 г. N 1624-п
26 июня 2013 г.
Форма договора
ДОГОВОР НАЙМА СЛУЖЕБНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
N ______________.
г. Брянск
_________________________ _____________________________
(наименование населенного
(число, месяц, год) пункта)
районная администрация города Брянска
_________________________________________________________________________
(наименование собственника служебного жилого помещения либо иного
уполномоченного им лица, наименование уполномочивающего документа,
его дата и номер)
именуемый в дальнейшем Наймодателем, с одной стороны, и гражданин(ка)
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
именуемый в дальнейшем Нанимателем, с другой стороны, на основании
постановления Брянской городской администрации о предоставлении жилого
помещения от "____" ______________ 200__ г. N ____________ и распоряжения
главы __________________________ районной администрации города Брянска
"___" _______ 200_ г. N ____ заключили настоящий Договор о нижеследующем.
I. Предмет договора
1.1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во
владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной
собственности, на основании Свидетельства о государственной регистрации
права от "___" ____________ 200__ г. N _____, состоящее из квартиры общей
площадью ___ кв. метров, расположенное в ____, д. ___, корп. __, кв. ___,
для временного проживания в нем.
1.2. Жилое помещение предоставлено в связи с ________________________
_________________________________________________________________________
(работой, прохождением службы, назначением на государственную должность
Российской Федерации государственную должность субъекта Российской
Федерации, или выборную должность - нужное указать)
1.3. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его
технического состояния, а также санитарно-технического и иного
оборудования, находящегося в нем, содержится в техническом паспорте
жилого помещения.
1.4. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его
семьи:
1) _________________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)
2) _________________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)
3) _________________________________________________________________.
(фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)
1.5. Настоящий договор заключается на время _________________________
_________________________________________________________________________
(трудовых отношении, прохождения службы, нахождения на государственной
должности РФ, государственную должность субъекта РФ или выборной
должности)
II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи
2.1. Наниматель имеет право:
2.1.1. на использование жилого помещения для проживания, в том числе
с членами семьи;
2 1.2. на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;
2.1.3. на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного
лишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в жилое помещение без
согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в
порядке и случаях, предусмотренных федеральным законом, или на основании
судебного решения. Проживающие в служебном жилом помещении на законных
основаниях граждане не могут быть выселены из этого помещения или
ограничены в праве пользования иначе как в порядке и по основаниям,
которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими
федеральными законами;
2.1.4. на расторжение в любое время настоящего Договора;
2.1.5. на сохранение права пользования служебным жилым помещением при
переходе права собственности на это помещение, а также на право
хозяйственного ведения или оперативного управления в случае, если новый
собственник жилого помещения или юридическое лицо, которому передано
такое жилое помещение, является стороной трудового договора с
работником - Нанимателем;
2.1.6. на получение субсидий на оплату жилого помещения и
коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159
Жилищного кодекса Российской Федерации.
Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.
2.2. Наниматель обязан:
2.2.1. использовать жилое помещение по назначению и в пределах,
установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
2.2.2. соблюдать правила пользования жилым помещением;
2.2.3. обеспечивать сохранность жилого помещения;
2.2.4. поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение.
Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не
допускается;
2.2.5. проводить текущий ремонт жилого помещения;
2.2.6. своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные
услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое
помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего
Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и
коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые
установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2.2.7. переселяться на время капитального ремонта жилого дома с
членами семьи в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем
(когда ремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказа
Нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение
Наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке;
2.2.8. допускать в жилое помещение в заранее согласованное время
представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого
помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в
нем, а также для выполнения необходимых работ;
2.2.9. при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-
технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно
принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости
сообщать о них Наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо
управляющую организацию;
2.2.10. осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения
прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности,
санитарно-гигиенических, экологических и иных требований
законодательства;
2.2.11. при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней
Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного
Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого
помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и
коммунальных услуг;
2.2.12. при расторжении или прекращении настоящего Договора
освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение
Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.
Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.
2.3. Временное отсутствие Нанимателя и членов его семьи не влечет
изменение их прав и обязанностей по настоящему Договору.
2.4. Наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а
также передавать его в поднаем.
2.5. Члены семьи Нанимателя имеют право пользования жилым помещением
наравне с Нанимателем, если иное не установлено соглашением между
Нанимателем и членами его семьи.
2.6. Члены семьи Нанимателя обязаны использовать служебное жилое
помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.
2.7. Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с
Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования
жилым помещением, если иное не установлено соглашением между Нанимателем
и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с
Нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи
не сохраняется, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и
бывшими членами его семьи.
III. Права и обязанности Наймодателя
3.1. Наймодатель имеет право:
3.1.1. требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и
коммунальные услуги;
3.1.2. требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения
Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора.
3.1.3. принимать решение о приватизации жилого помещения. Наймодатель
может иметь иные права, предусмотренные законодательством.
3.2. Наймодатель обязан:
3.2.1. передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для
проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной
безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;
3.2.2. принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего
имущества в многоквартирном доме, в котором находится
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.