Приложение N 2. Охранное обязательство по использованию недвижимого памятника истории и архитектуры

Приложение N 2
к постановлению
Главы Администрации
Ярославской области
от 22 ноября 1993 г. N 330

                          Охранное обязательство

                  по использованию недвижимого памятника

                          истории и архитектуры

------------------------------------------------------------------

         (наименование и местонахождение памятника)

                   N                       "   "            19  г.

------------------   ------                 ----  ----------  --

------------------------------------------------------------------

(наименование юридич. лица, фамилия, имя, отчество физич. лица)

использующий

              ----------------------------------------------------

                          (наименование памятника)

на основании

            ------------------------------------------------------

               (собственности, балансодержания, аренды и т.п.)

в лице

       -----------------------------------------------------------

       (для юридических лиц - должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании

                          ----------------------------------------

                          (для юридич. лиц - устав, положение;

------------------------------------------------------------------

для физич. лиц - документ, удостоверяющий право собственности)

и именуемый в дальнейшем "Пользователь" выдает настоящее охранное

обязательство

              ----------------------------------------------------

              (наименование государственного органа

                     , именуемому в дальнейшем "Госорган".

---------------------

охраны памятников)

    1.  В соответствии с Законом РСФСР "Об охране и  использовании

памятников  истории  и  культуры", соответствующих  подзаконных  и

нормативных  актов  и  инструкций  в  области  охраны  культурного

наследия

         ---------------------------------------------------------

                  (наименование "Пользователя")

обязуется:

    1.1.  Использовать

                       ------------------------------------------,

                              (наименование памятника)

находящийся под государственной охраной в соответствии с

                                                         ---------

------------------------------------------------------------------

 (документ о принятии на госохрану, включении в число вновь

------------------------------------------------------------------

                   выявленных)

под

    --------------------------------------------------------------

           (цели, обеспечивающие сохранность памятника)

     1.2. Не занимать помещения памятника под жилье, как постоянного, так

и временного характера, если таковое использование не оговорено настоящим

обязательством.

     1.3.   Беспрепятственно   допускать   во   все   помещения   объекта

представителей "Госоргана" для контроля за  выполнением  обязательств  по

содержанию  памятника,  его   территории,   зон   охраны   или   научного

обследования.

     1.4.  Все  имеющиеся  материалы  по  обмеру   памятника,   а   также

научно-проектная документация, материалы по исследованию  и  фотофиксации

памятника  безвозмездно  передавать  "Госоргану"  в  одном  экземпляре  в

10-дневный срок после их утверждения.

     1.5.  Содержать  необходимый  для  обслуживания  памятника   и   его

территории штат работников, сторожей - хранителей.

     1.6. Страховать  памятник  и  связанные  с  ним  движимые  памятники

культуры и культурные ценности в соответствии со списком и описью.

     1.7. Немедленно извещать "Госорган" о всяком повреждении, аварии или

иных обстоятельствах, нанесших ущерб памятнику или его территории.

     1.8. Своевременно принимать соответствующие меры против  дальнейшего

разрешения или повреждения памятника и по приведению его в порядок.

     1.9.  Без  специального  письменного   разрешения   "Госоргана"   не

производить никаких  пристроек  к  используемому  памятнику  и  переделок

памятника как внутри его, так и снаружи,  не  вести  каких-либо  земляных

работ на его территории;  не  производить  никаких  работ  по  побелке  и

покраске стен, покрытых живописью, ремонта  лепки,  предметов  интерьера,

движимых памятников и культурных ценностей.

     1.10. В случае обнаружения "Госорганом" самовольных  перестроек  или

переделок, искажающих первоначальный вид памятника, его территории и  зон

охраны, таковые должны быть немедленно устранены за счет "Пользователя" в

срок, определяемый предписанием "Госоргана".

     1.11. Обеспечивать режим содержания  памятника,  а  также  проводить

ремонтно-реставрационные,  консервационные  и   реставрационные   работы,

предусмотренные  актом  технического  состояния,  составляющим  неделимое

целое с настоящим охранным обязательством, а  также  разовые  предписания

"Госоргана".

     Примечание: прилагаемый акт фиксирует состояние памятника на  момент

выдачи охранного обязательства, определяет сроки  проведения  необходимых

ремонтно-реставрационных и иных работ на памятнике.

     1.12.  Без  специального  письменного  разрешения   "Госоргана"   не

допускать использования территории памятника под  новое  строительство  и

иные хозяйственные нужды.

     1.13. Своевременно производить поддерживающий  текущий,  капитальный

ремонт памятника и благоустроительные  работы  независимо  от  сезона,  а

также ремонтно-реставрационные работы (в том числе и проектные) в  сроки,

предусмотренные в прилагаемом акте.

     Производить все указанные работы по памятнику и  его  территории  за

свой  счет  и   своими   материалами   по   предварительному   разрешению

"Госоргана".

     1.14.  Обеспечивать  указанные  работы   всей   научно-проектной   и

технической документацией,  а  именно:  обмерами,  проектами  и  научными

исследованиями памятника.

     1.15. Содержать памятник и все связанные с  ним  движимые  памятники

культуры и культурные ценности в надлежащем санитарном, противопожарном и

техническом порядке, а территорию памятника в благоустроенном состоянии.

     1.16. Не сдавать памятник в аренду другим учреждениям,  организациям

и гражданам без письменного разрешения "Госоргана".

     1.17. Иметь в используемом памятнике охранно-пожарную сигнализацию и

противопожарное оборудование согласно требованиям пожарной охраны.

     2.1.  В  случае  нарушения  "Пользователем"   требований   охранного

обязательства "Пользователь" обязан уплатить "Госоргану" неустойку:

     - за нарушение пунктов 1.1. - 1.7. в размере 10 (десяти) минимальных

заработных плат;

     - за нарушение пунктов 1.15. -  1.17  в  размере  25(двадцати  пяти)

минимальных заработных плат;

     - за нарушение пунктов 1.11.  -  1.14.  в  размере  50  (пятидесяти)

минимальных заработных плат;

     - за нарушение пунктов 1.8. - 1.10. в размере 100 (ста)  минимальных

заработных плат;

     за каждый случай нарушения, а также обязан устранить  за  свой  счет

нанесенный ущерб, а в случае заселения памятника жильцами,  если  это  не

предусмотрено обязательством, немедленно выселить их.

     2.2. Если пользование создает угрозу для  сохранения  монументальной

живописи и других произведений искусства,  имеющихся  в  нем,  "Госорган"

вправе предложить "Пользователю", а последний обязан в  целях  сохранения

этих ценностей изменить характер использования памятника.

     2.3. В случае нарушения "Пользователем" обязательства,  при  котором

памятник истории и культуры содержится не в соответствии с характером его

назначения или ему наносятся повреждения,  в  результате  чего  памятнику

угрожает частичная порча или полное разрушение,  этот  памятник  подлежит

изъятию к "Пользователя" со  взысканием  с  него  причиненного  ущерба  в

размере стоимости ремонтно-реставрационных работ.

     2.4.  При  изъятии  памятника  у  "Пользователя"  памятник  передать

"Госоргану" в полной сохранности  со  всеми  разрешенными  переделками  и

перестройками,  а  также  произведениями  искусства,  связанными  с   ним

согласно приложенными  к  обязательству  описям  культурных  ценностей  и

спискам движимых памятников истории и культуры.

     2.5. Охранное обязательство может содержать и другие мероприятия  по

обеспечению  сохранности   памятника   в   соответствии   с   действующим

законодательством.

------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------

    2.6.  Неустойка,   предусмотренная   в   п.   2.1.  настоящего

обязательства,  должна  быть внесена "Пользователем" на  расчетный

счет "Госоргана" N              в

                  -------------   --------------------------------

    Охранное  обязательство составляется в 3-х экземплярах: два из

них    находятся   в   делах   "Госоргана",   третий   остается  у

"Пользователя".

    Юридические адреса:

"Госоргана"

            ------------------------------------------------------

"Пользователя"

              ----------------------------------------------------

Счет "Пользователя": N               в

                       -------------   ---------------------------

    Приложение:

   1. Акт   осмотра  технического   состояния  памятника  на  день

оформления обязательства на        листах.

                           --------

   2. Опись  культурных ценностей, находящихся у "Пользователя" на

      листах.

-----

   3. Список  движимых памятников истории и культуры,  находящихся

у "Пользователя" на        листах.

                    ------

   4. План территории памятника.

   5. Поэтажные планы памятника.

   6. План границ зон охраны памятников.

   "Госорган"                                 "Пользователь"

-------------------------                 ------------------------

"   "         199  г.                     "   "          199   г.

 --- ---------   --                        --- ----------   --