Статья 63

Статья 63

1. Особое регулирование градостроительной деятельности на территории Ярославской области осуществляется посредством:

- введения специальных региональных стандартов, градостроительных нормативов и правил;

- введения особого порядка разработки, согласования и утверждения градостроительной документации;

- выдачи специальных разрешений на строительство.

2. В составе специальных правил землепользования и застройки в целях особого регулирования градостроительной деятельности применяются следующие административно-юридические механизмы:

- введение обременений, ограничений прав собственности в части процедур изменения границ земельных участков, проведения реконструкции объектов, условий осуществления сделок с недвижимостью;

- введение права первоочередного приобретения государством или изъятия земель для государственных или муниципальных нужд;

- введение налоговых льгот или установление налогов на новое строительство в рамках полномочий Ярославской области;

- введение определенного порядка финансирования строительства, в том числе принципа долевого участия инвесторов в воспроизводстве инженерной и транспортной инфраструктуры в объеме части расходов, связанных с инфраструктурой проводимой операции по строительству;

- введение системы соглашений между органами государственной власти Российской Федерации, Ярославской области и органами местного самоуправления муниципальных образований Ярославской области о долевом финансировании разработки градостроительной документации, строительства и эксплуатации объектов;

- введение специальных административно-юридических механизмов по землеустройству для решения сложных вопросов землепользования в муниципальных образованиях Ярославской области.