Статья 59

Статья 59

1. Проекты межевания территорий разрабатываются для застроенных территорий и подлежащих застройке территорий в границах установленных красных линий.

2. Проекты межевания территорий могут разрабатываться в составе проектов планировки частей территорий городских и сельских поселений и проектов застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских поселений.

3. Межевание территорий общего пользования в границах застроенных территорий городских и сельских поселений не проводится.

4. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий городских и сельских поселений устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов, действовавших на период застройки указанных территорий.

Если в процессе межевания территорий выявляются территории, размеры которых превышают установленные градостроительные нормативы, такие территории выделяются для строительства объектов недвижимости при условии соответствия образовавшегося земельного участка градостроительному регламенту.

5. Нормы предоставления земельных участков вновь осваиваемых территорий устанавливаются органами государственной власти Ярославской области, а также органами местного самоуправления муниципальных образований Ярославской области в соответствии с правилами застройки.

6. Проекты межевания территорий являются основанием для установления границ земельных участков на местности.

ГАРАНТ:

Абзац второй пункта 6 статьи 59 настоящего Закона вступает в силу с 9 марта 2006 г.

Выдача разрешения на строительство объекта допускается только при наличии утвержденного проекта межевания территорий.

7. Порядок разработки, согласования и утверждения проектов межевания территорий определяется органами местного самоуправления муниципальных образований Ярославской области.

При утверждении указанной градостроительной документации учитывается мнение жителей соответствующих частей территорий городских и сельских поселений или соответствующих кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских поселений.