Постановление мэра г. Ярославля от 17 октября 2001 г. N 3102 "О внесении изменений в Положение о порядке приема в эксплуатацию законченных строительством жилых домов, заказчиком-инвестором которых является мэрия г.Ярославля, и передачи их товариществам собственников жилья, утвержденное постановлением мэра от 18 июня 1999 г. N 983" (утратило силу)

Постановление мэра г. Ярославля
от 17 октября 2001 г. N 3102
"О внесении изменений в Положение о порядке приема в эксплуатацию
законченных строительством жилых домов, заказчиком-инвестором которых
является мэрия г. Ярославля, и передачи их товариществам собственников
жилья, утвержденное постановлением мэра от 18 июня 1999 г. N 983"

ГАРАНТ:

Постановлением мэра г. Ярославля от 13 августа 2008 г. N 2254 настоящее постановление признано утратившим силу

Постановляю:

1. Внести изменения и дополнения в Положение о порядке приема в эксплуатацию законченных строительством жилых домов, заказчиком-инвестором которых является мэрия г. Ярославля, и передачи их товариществам собственников жилья, утвержденное постановлением мэра от 18.06.99 N 983:

пункты 1-7, 9, 10 изложить в следующей редакции:

"1. Настоящее Положение в соответствии с Федеральными законами "О товариществах собственников жилья", "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановлением мэра г. Ярославля от 28.01.97 N 73 "О временном Положении о приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов на территории города Ярославля" устанавливает порядок передачи объектов в эксплуатацию после окончания строительства и распространяется на объекты строительства жилищного назначения, заказчиком - инвестором которых является мэрия г. Ярославля (дома городского заказа).

2. В соответствии с Федеральным законом "О товариществах собственников жилья" и постановлением мэра г. Ярославля от 15.10.98 N 1796 "О возложении на департамент городского хозяйства функций по образованию товариществ собственников жилья на стадии строительства" департамент городского хозяйства в течение 3 месяцев после принятия постановления мэра о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома выполняет все необходимые мероприятия для регистрации товарищества собственников жилья (далее по тексту - Товарищество).

3. Приемка в эксплуатацию законченного строительством жилого дома осуществляется в соответствии с установленным порядком.

В состав комиссии по приемке включаются также представители Товарищества, муниципального учреждения по управлению жилищным фондом "Дирекция единого заказчика" соответствующего района и комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля.

Заказчик после утверждения акта комиссии по приемке направляет в комитет по управлению муниципальным имуществом перечень наружных инженерных сетей и сооружений (далее - "имущество") к законченному строительством жилому дому для подготовки в срок не более 1 месяца после выхода постановления мэра о вводе в эксплуатацию проекта постановления мэра о включении указанного имущества в реестр объектов муниципальной собственности с указанием организации, осуществляющей в дальнейшем техническую эксплуатацию имущества.

На период регистрации права муниципальной собственности комитет по управлению муниципальным имуществом, Заказчик и эксплуатационная организация заключают трехсторонний договор о безвозмездном пользовании и техническом обслуживании имущества. Заказчик передает исполнительную документацию в полном объеме эксплуатационной организации.

5. После регистрации права муниципальной собственности комитет по управлению муниципальным имуществом передает имущество соответствующим эксплуатационным организациям города в хозяйственное ведение.

Объекты газового хозяйства включаются в казну города и передаются по договору в безвозмездное пользование соответствующей эксплуатационной организации - ОАО "Яргазсервис".

6. На период заселения и регистрации кондоминиума Заказчик передает жилой дом в управление муниципальному учреждению по управлению жилищным фондом "Дирекция единого заказчика" соответствующего района.

Бремя расходов по содержанию жилого дома и коммунальным услугам в течение 1 месяца с даты его принятия в эксплуатацию несет Заказчик в соответствии со сметой, представленной муниципальным учреждением по управлению жилищным фондом "Дирекция единого заказчика" и согласованной с Заказчиком. За счет указанных средств оплачиваются расходы обслуживающей организации по приемке дома от подрядчика и вводу его в эксплуатацию, мероприятия по обслуживанию и обеспечению сохранности строения, его оборудования, а также затраты по оплате работы председателя Товарищества, регистрации кондоминиума и прав на земельный участок.

7. Муниципальное учреждение "Дирекция единого заказчика" и соответствующая эксплуатационная организация оформляют акты на разграничение эксплуатационной ответственности по обслуживанию инженерных сетей и заключают договоры на предоставление коммунальных услуг с их поставщиками.

Департамент городского хозяйства обеспечивает контроль за деятельностью муниципального учреждения "Дирекция единого заказчика" по управлению жилым домом до момента регистрации кондоминиума.

9. Инвентаризация и паспортизация законченных строительством объектов осуществляется Заказчиком в течение 2-х месяцев с момента выхода постановления мэра об утверждении акта комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта.

Регистрацию права муниципальной собственности объектов городского заказа осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом за счет средств Заказчика в течение месяца.

10. Департамент городского хозяйства организует работу с Товариществом и муниципальным учреждением "Дирекция единого заказчика" по подготовке документов, необходимых для оформления прав на земельный участок.

Товарищество или муниципальное учреждение "Дирекция единого заказчика" направляют в комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Ярославля в течение 1 месяца со дня приемки дома в эксплуатацию заявку на проведение инвентаризации земельного участка.

После закрепления земельного участка Товарищество или муниципальное учреждение "Дирекция единого заказчика" в течение 7 дней подают в комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Ярославля заявку на присвоение земельному участку кадастрового номера.

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Ярославля в течение 1 месяца со дня подачи соответствующей заявки проводит:

инвентаризацию земельного участка, уточнение границ для включения в состав кондоминиума и закрепление земельного участка за домовладельцами;

присвоение нового кадастрового номера земельному участку".

2. Постановление вступает в силу с момента подписания.

Мэр города Ярославля

В.В. Волончунас