Рекомендуемый Комитетом по управлению государственным имуществом Ярославской области образец документа "Договор аренды оборудования (имущества)"

Договор
аренды оборудования (имущества)

   г.Ярославль                        "___"_____________199__г.

    Комитет по  управлению  государственным имуществом Ярославской

области, действующий на основании Типового положения о комитете по

управлению  имуществом  края,  области...,  утв.  14.10.92  г.,  в

дальнейшем именуемый "Арендодатель", в лице Председателя  комитета

т.Фираго В.И., с одной стороны, и _______________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

в дальнейшем именуемый "Арендатор", в лице_______________________

с другой  стороны,  заключили  настоящий  договор о нижеследующем.

                        1. Общие положения

    1.1. Арендодатель  сдает Арендатору в аренду основные средства

на сумму_______________________________________тыс.руб., оборотные

средства на сумму________________________________тыс.руб. согласно

перечней, содержащихся в Приложениях N_____ к настоящему  договору

на срок____________________________.

    1.2. Арендатор принимает указанное в  п.1  договора  имущество

для осуществления своей хозяйственной деятельности.

    1.3. Переданное в  аренду  имущество  является  собственностью

Арендодателя, результаты  хозяйственной  деятельности Арендатора с

использованием арендованного  имущества  принадлежит   Арендатору.

Отделимые улучшения  арендованного  имущества,  осуществленные  за

счет собственных средств Арендатора являются его собственностью.

    1.4. Арендатор   является   правопреемником   государственного

предприятия, имущество  которого  передано   ему   в   аренду   по

постоящему договору.

    1.5. Амортизационные  отчисления  на   полное   восстановление

основных фондов  и  образуемые  средства ремонтного фонда остаются

полностью в распоряжении арендатора,  в связи с принятием на  себя

обязательства по  воспроизводству  и  ремонту  принятого  в аренду

имущества.

    1.6. Улучшения    (как    отделимые,   так   и   неотделимые),

произведенные за счет амортизационных отчислений от  арендованного

имущества, являются   собственностью  Арендодателя  и  увеличивают

остаточную стоимость сданного в аренду имущества.

    1.7. Неотделимые   без   вреда   для  арендованного  имущества

улучшения, произведенные за счет собственных  средств  Арендатора,

после прекращения договора аренды возмещению не подлежат.

    1.8. Непроизводственные  основные  фонды  -   жилищный   фонд,

имущество культурно-просветительского      и      оздоровительного

назначения, числящиеся  на  балансе  государственного  предприятия

передается Арендодателем Арендатору на содержание и в пользование.

    Осуществляя право оперативного управления указанным имуществом

Арендатор осуществляет         перепрофилирование,         продажу

непроизводственных фондов с письменного согласия Арендодателя.

                  2. Права и обязанности сторон

    2.1. Арендодатель в срок ___________________________с момента

заключения настоящего  договора  передает  Арендатору  основные  и

оборотные средства, указанные в п.1 договора.

    2.3. Арендодателю   предоставляется    право    контролировать

исполнение Арендатором условий договора.

    2.4. Арендатор обеспечивает производства товаров  и  услуг  на

государственные нужды    с    реализацией   из   в   установленном

законодательством РФ порядке.

    2.5. Арендатор  обеспечивает  сохранность  принятого  в аренду

имущества (товаро-материальных ценностей), за свой счет производит

текущий и  капитальный  ремонт  взятых  в аренду основных средств,

обеспечивает соблюдение   требований   СЭС   и    государственного

пожарного надзора.

    2.6. Арендатор имеет право сдавать  арендованное  имущество  с

субаренду только при наличии письменного согласия Арендодателя.

    2.7. На  Арендатора  возлагается  риск  случайной   гибели   и

повреждения арендованного имущества.

    2.8. За  пределами   обязательств   по   настоящему   договору

Арендатор свободен    в    осуществлении    своей    хозяйственной

деятельности.

    2.9. Арендатор    ведет    бухгалтерскую    и   статистическую

отчетность, утвержденную  Министерством  финансов   РФ,   органами

государственной статистики   и  представляет  ее  в  установленные

адреса и сроки.

    2.10. Арендатор представляет Арендатору годовые отчеты о своей

финансово-хозяйственной деятельности.

    2.11. Арендатор,  надлежащим  образом  выполнивший принятые на

себя по договору аренды обязательства, по окончанию срока действия

договора имеет преимущественное право на его пролонгацию.

                      3. Расчеты по договору

    3.1. За  аренду  указанного в п.1 договора имущества Арендатор

уплачивает арендную плату в размере_______________________тыс.руб.

    3.2. Арендная плата перечисляется Арендатором________________

_________________________________________________________________

           (указать куда перечисляется арендная плата)

    3.3. Перечисление арендной  платы  производится  ежемесячно  в

срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

                  4. Ответственность по договору

    4.1. За несвоевременное и не в полном объеме внесение арендной

платы Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере _________%

от суммы платежа.

    4.2. В том  случае,  если  в  результате  действий  Арендатора

техническое состояние  арендуемого  имущества  ухудшено  в большей

степени, чем   при   нормальном   износе,   Арендатор    возмещает

Арендодателю ущерб,   либо  производит  за  свой  счет  работы  по

приведению имущества  (оборудования)  в   техническое   состояние,

соответствующее уровню нормального износа.

    4.3. Если имущество,  сданное  в  аренду,  выбывает  из  строя

раньше полного   амортизационного   срока   службы,  то  Арендатор

возмещает Арендодателю   недовнесенную    им    арендную    плату.

Использованное Арендатором  арендованное  имущество  по  истечении

обусловленного   договором   срока  его  службы,  компенсации   не

подлежит.

                5. Изменение, прекращение договора

    5.1. Изменение условий договора осуществляется  по  соглашению

сторон.

    5.2. Изменение размера арендной платы  в  связи  с  изменением

цен,   тарифов,   уровня  инфляции  производится  Арендодателем  в

одностороннем порядке без согласования  с  Арендатором.  Арендатор

ставится в известность об   изменении  размера  арендной платы  за

_____________________до введения  Арендодателем   нового   размера

платы.

    5.3. Действие договора прекращ