Постановление Администрации Ярославской области от 1 февраля 2006 г. N 32 "Об утверждении Порядка обеспечения жильем отдельных категорий граждан за счет средств федерального бюджета на территории Ярославской области"

Постановление Администрации Ярославской области
от 1 февраля 2006 г. N 32
"Об утверждении Порядка обеспечения жильем отдельных категорий
граждан за счет средств федерального бюджета на территории
Ярославской области"

В соответствии со статьей 28.2 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и статьей 23.2 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок обеспечения жильем отдельных категорий граждан за счет средств федерального бюджета на территории Ярославской области.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора области Скороходову И.И. и заместителя Губернатора области Иванова Г.В.

3. Постановление вступает в силу с момента подписания.

Губернатор области

А.И. Лисицын

Порядок обеспечения жильем отдельных категорий граждан за счет
средств федерального бюджета на территории Ярославской области
(утв. постановлением Администрации Ярославской области от 1 февраля 2006 г. N 32)

1. Порядок обеспечения жильем отдельных категорий граждан за счет средств федерального бюджета на территории Ярославской области (далее - Порядок) определяет форму и условия предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" и Федеральным законом от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".

Порядок распространяется на следующие категории граждан:

- инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 января 2005 года;

- граждане, указанные в статьях 14-19 и 21 Федерального закона "О ветеранах", вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 января 2005 года.

2. Предоставление жилых помещений гражданам, указанным в пункте 1 Порядка, осуществляется по договору социального найма либо в собственность в порядке, установленном действующим законодательством. По письменному заявлению гражданам может быть предоставлено жилое помещение площадью, превышающей социальную норму, в случае, если разница оплачивается либо за счет собственных средств граждан при приобретении жилья в собственность, либо за счет средств местного бюджета - по договору социального найма.

3. Расходы муниципальных образований Ярославской области на предоставление гражданам, указанным в пункте 1 настоящего Порядка, жилых помещений по договорам социального найма либо в собственность, компенсируются за счет стоимости передаваемого гражданином муниципальному образованию ранее занимаемого жилого помещения, собственных средств граждан, иных, не запрещенных законодательством источников, а также субвенций из областного бюджета.

4. Субвенции из областного бюджета Ярославской области выделяются в соответствии с законом об областном бюджете на соответствующий год, в порядке межбюджетных отношений, в пределах средств, поступивших на обеспечение жильем граждан, указанных в пункте 1 Порядка, в областной бюджет Ярославской области из Федерального фонда компенсаций на соответствующий финансовый год.

5. Органы местного самоуправления муниципальных образований области самостоятельно определяют количество лиц, состоящих на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях и не снятых с учета в установленном порядке, которым могут быть предоставлены жилые помещения по договорам социального найма либо в собственность, с учетом права этих лиц в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации на получение жилых помещений, а также исходя из имеющейся возможности предоставления жилых помещений.

6. Учет граждан, указанных в пункте 1 Порядка, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.01.2005, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований области.

7. Департамент строительства Администрации области (далее - департамент строительства) на основании списков, предоставленных органами местного самоуправления муниципальных образований области, составляет сводный список по Ярославской области (далее - сводный список) по форме, определяемой Администрацией области.

8. Сводный список формируется исходя из времени постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в один день, включаются в сводный список в алфавитном порядке.

9. Жилое помещение, предоставляемое по договорам социального найма либо в собственность, должно быть пригодно для постоянного проживания граждан и соответствовать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, Ярославской области, муниципальных образований Ярославской области.

10. Для получения субвенций из областного бюджета органы местного самоуправления муниципальных образований области представляют в департамент строительства на каждого гражданина, претендующего на получение жилья, заверенные ими копии следующих документов:

- документа, удостоверяющего принадлежность гражданина к одной из категории, указанных в пункте 1 Порядка;

- свидетельства обязательного пенсионного страхования;

- выписки из домовой книги;

- справки а составе семьи;

- паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, на основании которых в федеральный регистр лиц, имеющих право на получение государственной социальной помощи, включены соответствующие сведения, наименование органа, выдавшего эти документы;

- документа, содержащего информацию о фамилии гражданина, которая была у него при рождении;

- заявления гражданина о выборе варианта обеспечения жильем (по договору социального найма либо в собственность);

- информации о возможности предоставления жилья по выбранному гражданином варианту;

- решения жилищной комиссии (либо решения иного органа местного самоуправления муниципального образования) о предоставлении жилья гражданину.

11. Департамент финансов Ярославской области в пятидневный срок после получения копий документов, указанных в пункте 10 Порядка, и заключения департамента строительства по результатам проверки представленных документов осуществляет перечисление средств с лицевого счета департамента финансов Ярославской области, открытого в Управлении федерального казначейства Минфина России по Ярославской области, на лицевые счета финансовых органов муниципальных образований области, открытые в органах федерального казначейства.

12. В 10-дневный срок с момента поступления средств в местный бюджет с гражданами, которым предоставляются жилые помещения, в установленном порядке заключается договор социального найма либо договор купли-продажи.

13. После заключения договора социального найма либо договора купли-продажи орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования представляет в департамент строительства копии следующих документов:

- информации о снятии гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении;

- договора социального найма либо договора купли-продажи жилья из муниципального жилищного фонда;

- сведений об общей площади и стоимости предоставленного жилого помещения с указанием размера средств федерального бюджета;

- информации о целевом использовании бюджетных средств.

14. Граждане, обеспечиваемые жильем в соответствии с данным Порядком, вправе отказаться от приобретения в собственность жилья из муниципального жилищного фонда.

Органы местного самоуправления муниципальных образований Ярославской области вправе выдать гражданину субсидию на приобретение жилья. Субсидия выдается из расчета части субвенции муниципальному образованию в соответствии с законом об областном бюджете на соответствующий финансовый год на одного гражданина при условии предоставления гражданином договора купли-продажи жилья и свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение (с обременением - отсрочка платежа).

Субсидия выплачивается продавцу жилья в счет оплаты долга гражданина по договору купли-продажи жилого помещения (с обременением - отсрочка платежа) в порядке, определяемом органами местного самоуправления муниципальных образований области. Копии документов, подтверждающих выплату гражданину субсидии, договора купли-продажи жилья и свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение (с обременением - отсрочка платежа) направляются в департамент строительства.

15. Гражданин имеет право приобрести в собственность у любых физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение, в том числе квартиру (комнату), индивидуальный жилой дом (часть дома), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта муниципального образования, в том числе в сельской местности.

Не допускается приобретение гражданином жилого помещения, общая площадь которого дает основания для признания данного гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.

16. Департамент строительства в установленном порядке представляет отчетность о расходовании средств, предоставленных из федерального бюджета, на обеспечение жильем отдельных категорий граждан.