Приложение N 1. Положение о порядке расчета льгот по арендной плате за сдаваемые в аренду нежилые помещения областной собственности

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Ярославской области от 15 мая 1997 г. приложение 1 к настоящему постановлению изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к постановлению Губернатора
Ярославской области
от 24 июля 1996 г. N 416

Положение
о порядке расчета льгот по арендной плате за сдаваемые
в аренду нежилые помещения областной собственности

С изменениями и дополнениями от:

15 мая 1997 г.

1. Общие положения

1.1. Положение определяет порядок расчета арендной платы и льгот за сдаваемые в аренду нежилые помещения, находящиеся в государственной собственности Ярославской области.

1.2. При заключении договоров аренды нежилых помещений расчет арендной платы производится, исходя из базовой ставки годовой арендной платы за 1 кв.м. с учетом применения льготных дифференцированных коэффициентов.

2. Применяемые льготы за аренду нежилых помещений,
находящихся в государственной собственности
Ярославской области

2.1. Устанавливаются следующие коэффициенты территориально-экологических оценочных зон.

Зона N 1. К = 1,0. г.Ярославль, Ярославский, Гаврилов-Ямский, Большесельский, Тутаевский, Некрасовский, Рыбинский, Ростовский, Борисоглебский, Угличский, Переславский муниципальные округа и г.Переславль.

Зона N 2. К = 0,9. Некоузский, Брейтовский, Мышкинский, Пошехонский муниципальные округа.

Зона N 3. К = 0,8. Даниловский, Любимский, Первомайский муниципальные округа.

В отдельных случаях с учетом месторасположения нежилых помещений, сдаваемых в аренду, их удаленности от центральных магистралей, вида деятельности арендатора, департамент по управлению государственным имуществом Администрации Ярославской области имеет право пересматривать (уменьшать или увеличивать) коэффициенты территориально-экономических зон, но не более чем в 2 раза.

2.2. Коэффициенты видов деятельности и качества нежилых помещений:

- для аптек, лечебных и лечебно-оздоровительных учреждений, поликлиник К = 0,1;

- для книжных издательств, редакций газет (журналов), корреспондентских пунктов и радиоузлов К = 0,2;

- для бюджетных предприятий (организаций), финансируемых из городского (муниципального) бюджета, благотворительных организаций (фондов), общественных организаций инвалидов, ветеранов войны и труда, воинов-афганцев, организаций (учреждений) культуры, искусства, спорта и работающих с детьми К = 0,2.

- для отделений почтовой связи К = 0,2;

- для подвальных и полуподвальных помещений К = 0,5;

- для неблагоустроенных помещений (кроме подвальных и полуподвальных) К = 0,6.

С органами исполнительной власти и организациями, финансируемыми исключительно за счет федерального и областного бюджета, органами милиции, судами, органами прокуратуры и т.д. заключаются договоры безвозмездного пользования нежилыми помещениями.

В случаях, когда на момент сдачи в аренду помещение требует капитального ремонта или реконструкции, возможно, в соответствии с условиями договора аренды, освобождение арендатора от арендной платы на период проведения работ.

Департамент по управлению государственным имуществом Администрации Ярославской области имеет право в отдельных случаях устанавливать льготы по арендной плате в зависимости от степени участия предприятия в решении социальных и экономических задач РФ и области, на основании решений комиссии по предоставлению государственной поддержки организациям, осуществляющим деятельность на территории Ярославской области, созданной при Правительстве области.