Приложение N 2. Охранное обязательство собственника памятника истории и культуры

Приложение N 2
к постановлению Губернатора
Ярославской области
N 218 от 29 апреля 1996 г.

Охранное обязательство
собственника памятника истории и культуры

     г. Ярославль N             "    "            19   г.

------------------------------------------------------------------

(наименование   юридического   лица,    фамилия,   имя,   отчество

физического лица)

в    дальнейшем "Собственник",  в  лице __________________________

__________________________________________________________________

          (должность, фамилия, имя, отчество)

являющийся на основании      _____________________________________

__________________________________________________________________

              (документ и дата документа)

"Собственником"      _____________________________________________

__________________________________________________________________

       (наименование и местонахождение памятника)

с   одной   стороны,   и     департамент   культуры,  искусства  и

исторического    наследия    Ярославской   области,   именуемый  в

дальнейшем "Госорган" в лице _____________________________________

__________________________________________________________________

     (должность, фамилия, имя, отчество)

с другой стороны, принимают нижеследующие обязательства:

     В  соответствии  с Гражданским Кодексом Российской  Федерации

(статьи  209, 210, 211) "Собственнику" принадлежат права владения,

пользования  и распоряжения своим имуществом. "Собственник"  несет

бремя  содержания  принадлежащего  ему  имущества,  а  также  риск

случайной гибели или случайного повреждения имущества.

     1. Обязательства "Собственника"

     Учитывая  особый законодательный статус памятников истории  и

культуры,  находящихся  под   охраной  государства,  "Собственник"

принимает    на   себя   обязательства   при   осуществлении  прав

собственности на памятник истории культуры: ______________________

__________________________________________________________________

          (наименование, датировка и адрес памятника)

     1.1  Нести полную ответственность за сохранность памятника  и

использование его помещений в целях ______________________________

__________________________________________________________________

     1.2. Согласовывать     с   "Госорганом"    вопросы  изменения

характера использования памятника.

     1.3.  В   согласованные   сторонами   сроки  беспрепятственно

допускать  на  территорию   и в помещения  объекта  представителей

"Госоргана"   для   контроля   за   выполнением   обязательств  по

содержанию  памятника,  его  территории, зон охраны  или  научного

обследования.

     1.4.  Все  имеющиеся материалы по обмеру памятника,  а  также

научно-проектная  документация,   материалы   по   исследованию  и

фотофиксации  памятника  безвозмездно   передавать  "Госоргану"  в

одном экземпляре в 10-дневный срок после их утверждения.

     1.5.  Содержать необходимый для обслуживания памятника и  его

территории штат работников.

     1.6.  Страховать  памятник   и   связанные   с  ним  движимые

памятники культуры и культурные ценности в соответствии со списком

и описью.

     1.7.  Немедленно  извещать "Госорган" о  всяком  повреждении,

аварии  или иных обстоятельствах, нанесших ущерб памятнику или его

территории.  Своевременно  принимать соответствующие  меры  против

дальнейшего  разрушения  или  повреждения   памятника   и  по  его

восстановлению.

     1.8.  Согласовывать  в  обязательном порядке  с  "Госорганом"

возведение  пристроек, изменения архитектурного облика  памятника,

реконструкцию,    внутреннюю   перепланировку   помещений,  ремонт

лепнины,  предметов  интерьера, а также проведение земляных  работ

на его территории.

     1.9.   Устранять   за   свой   счет   в   срок,  определяемый

предписанием  "Госоргана",  самовольные перестройки или  переделки

памятника.

     1.10.  Обеспечивать режим содержания памятника,  своевременно

производить  текущий  и   капитальный  ремонт,  благоустроительные

работы    независимо    от   сезона,   ремонтно-реставрационные  и

консервационные    работы,   предусмотренные   актом  технического

состояния,  составляющим  неделимое  целое  с  настоящим  охранным

обязательством,    а    также    выполнять   разовые   предписания

"Госоргана".

     Все  указанные  работы   по   памятнику   и   его  территории

производятся  за  счет  и своими материалами  по  предварительному

разрешению "Госоргана".

     Примечание:

     1) прилагаемый   акт   фиксирует    состояние       памятника

на  момент  выдачи   охранного   обязательства,  определяет  сроки

проведения  необходимых  ремонтно-реставрационных и иных работ  на

памятнике,

     2)  под режимом использования памятника понимается запрещение

использования   памятника   и   его   территории   под   склады  и

производство  взрывчатых веществ, огнеопасных и других материалов,

могущих  повлечь за собой нанесение ущерба памятнику, производства

и    лаборатории,    оказывающие   неблагоприятные   динамические,

вибрационные, температурно-влажностные воздействия.

     1.11.  Обеспечивать указанные работы всей научно-проектной  и

технической  документацией,  а   именно:   обмерами,  проектами  и

научными исследованиями памятника.

     1.12.  Содержать  памятник  и все связанные  с  ним  движимые

памятники  культуры и культурные ценности в надлежащем санитарном,

противопожарном  и  техническом порядке, а территорию памятника  в

благоустроенном состоянии.

     1.13.  В  случае сдачи в аренду памятника или его  помещений,

собственник  несет  ответственность  перед   государством  за  его

надлежащее содержание и использование.

     1.14.  Иметь   в   используемом   памятнике  охранно-пожарную

сигнализацию    или    противопожарное     оборудование   согласно

требованиям пожарной охраны.

     1.15.   Соблюдать   порядок   изменения   прав   и  субъектов

собственности:

     -  не  менее  чем  за  один  месяц  уведомлять  "Госорган"  о

намерении  изменить  субъект собственности на памятник  вследствие

его    отчуждения    (купля-продажа,   дарение,   залог,  передача

собственности  по наследству, передача в доверительное  управление

и  в  других случаях) в целях обеспечения перезаключения  с  новым

собственником охранного обязательства;

     -  включать  в  условия договоров (сделок),  направленных  на

изменение  субъекта  собственности,  условие  о  перезаключении  с

"Госорганом" охранного обязательства новым собственником.

     2.  Меры   по   обеспечению   выполнения   условий  охранного

обязательства

     2.1.  В случае нарушения "Собственником" требований охранного

обязательства,       "Собственник"       несет    административную

ответственность  в виде штрафа в размере двадцатикратной  величины

минимальной заработной платы.

     2.2.  В   случае   повторного   неисполнения  "Собственником"

принятых  на  себя  обязательств,   памятник  подлежит  изъятию  у

"Собственника"  со взысканием с него причиненного ущерба в размере

стоимости ремонтно-реставрационных работ в пользу "Госоргана".

     Принудительный  выкуп памятника осуществляется в соответствии

со ст. 240 части первой Гражданского Кодекса РФ.

     2.3.    При    изъятии    памятника   у    "Собственника"   в

государственную  собственность, он (памятник) передается на баланс

"Госоргану"  по  акту в полной сохранности со  всеми  разрешенными

переделками и перестройками,  а  также  произведениями  искусства,

связанными  с  ним  согласно приложенным  к  обязательству  описям

культурных  ценностей  и  спискам движимых  памятников  истории  и

культуры.

     2.4.  В случае совершения "Собственником умышленных действий,

приведших    к    уничтожению   памятника   или   причинению   ему

значительного  ущерба,  "Собственник"   несет   ответственность  в

соответствии    с    действующим    законодательством   Российской

Федерации.

     3.  Настоящее   охранное   обязательство   заключается  между

"Собственником"   и   "Госорганом"   перед   заключением  договора

купли-продажи  и  является   его   неотъемлемой  частью.  Охранное

обязательство  составляется  в   4-х   экземплярах:   два  из  них

находятся  в делах "Госоргана", третий остается у  "Собственника",

четвертый  -   у   департамента   по   управлению  государственным

имуществом Ярославской области.

     4.  Срок    действия    настоящего   охранного  обязательства

устанавливается   на   время   нахождения   данного   памятника  у

"Собственника".    В    случае   отчуждения   памятника   охранное

обязательство заключается с новым "Собственником".

     5. Особые условия ___________________________________________

                          (особые условия устанавливаются

__________________________________________________________________

     "Госорганом" при оформлении охранного обязательства)

     Юридические адреса:

     "Госоргана":

                  ------------------------------------------------

     Счет "Госоргана": N _________  в ____________________________

     "Собственника" :---------------------------------------------

     Счет "Собственника": N ________ в____________________________

     Приложение:

     1. Акт   осмотра  технического состояния  памятника  на  день

оформления обязательства на _____ листах.

     2. Поэтажные планы памятника.

     "Госорган":                   "Собственник":

     -----------------             -------------------

     -----------------             -------------------

     "____"__________199__г.       "____"__________ 199__г.