Приложение. Порядок организации аукционов на право заключения договора найма, договора аренды жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования

Приложение
к решению муниципалитета
от 30 апреля 2015 г. N 530

Порядок
организации аукционов на право заключения договора найма, договора аренды жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования

1. Порядок организации аукционов на право заключения договора найма, договора аренды жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", решением муниципалитета города Ярославля от 23 июля 2013 г. N 140 "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Ярославля" и определяет условия организации и проведения аукционов на право заключения договора найма, договора аренды жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

2. Организатором аукциона на право заключения договора найма, договора аренды жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования (далее - аукцион) выступает комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, который:

- принимает решение о проведении аукциона;

- определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок об участии в аукционе, место и срок подведения итогов аукциона;

- создает аукционную комиссию;

- разрабатывает на основании предложений, представленных департаментом организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля, документацию об аукционе и утверждает ее;

- организует подготовку и публикацию в газете "Городские новости" извещения о проведении аукциона, информации о результатах аукциона, а также размещение информации о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации;

- организует прием и регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов;

- определяет срок и условия внесения задатка для участия в аукционе, который устанавливается в размере двадцати процентов начальной цены аукциона;

- обеспечивает при проведении аукциона соблюдение порядка, установленного федеральным антимонопольным органом.

3. Срок договора найма, договора аренды жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования составляет 3 года.

4. Начальная цена договора найма, договора аренды жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования устанавливается в размере ежегодного платежа за право владения или пользования указанным имуществом по результатам оценки рыночной стоимости, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.

5. Заключение договора по результатам аукциона осуществляется не ранее чем через 10 дней после размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, но не позднее чем через 15 дней после наступления указанного срока.

6. Уполномоченным структурным подразделением мэрии города Ярославля на заключение по результатам аукциона договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования является территориальная администрация мэрии города Ярославля в отношении жилых помещений на территории соответствующего района.

7. Уполномоченным структурным подразделением мэрии города Ярославля на заключение по результатам аукциона договора аренды жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования является комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля.